immobilie1-ID: 30736687 | Anbieter-ID: MS205
Die Lage könnte nicht besser sein | ca. 145 m² Büro- & Verkaufsfläche mit Tiefgarage
219.000 €
Kaufpreis
145,08 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Lage könnte nicht besser sein - verkauft wird eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lörrach und eignet sich ideal für Büros oder Praxen.
Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m²... mehr lesen
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Die Lage könnte nicht besser sein - verkauft wird eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lörrach und eignet sich ideal für Büros oder Praxen.
Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m² und großer Schaufensterfront überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss. Sie erwartet ein großer Verkaufsraum (oder zusätzliche Bürofläche), zwei kleinere Büros, einen separaten Serverraum (oder Lager), eine Küche sowie eine Toilette.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Bürofläche, um Ihren unternehmerischen Erfolg weiter auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m² und großer Schaufensterfront überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss. Sie erwartet ein großer Verkaufsraum (oder zusätzliche Bürofläche), zwei kleinere Büros, einen separaten Serverraum (oder Lager), eine Küche sowie eine Toilette.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Bürofläche, um Ihren unternehmerischen Erfolg weiter auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Lage könnte nicht besser sein - verkauft wird eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 145 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lörrach und eignet sich ideal für Büros oder Praxen.
Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m² und großer Schaufensterfront überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss. Sie erwartet ein großer Verkaufsraum (oder zusätzliche Bürofläche), zwei kleinere Büros, einen separaten Serverraum (oder Lager), eine Küche sowie eine Toilette.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Bürofläche, um Ihren unternehmerischen Erfolg weiter auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Einheit mit einer Gewerbefläche von ca. 145 m² und großer Schaufensterfront überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss. Sie erwartet ein großer Verkaufsraum (oder zusätzliche Bürofläche), zwei kleinere Büros, einen separaten Serverraum (oder Lager), eine Küche sowie eine Toilette.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Bürofläche, um Ihren unternehmerischen Erfolg weiter auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)145,08 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)145,08 m²
-
Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis24.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gewerbefläche ca. 145 m²
- große Verkaufsfläche
- einzelne Büros möglich
- Mischgebiet
- 1 TG-Stellpatz
- barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- frei per sofort
- große Verkaufsfläche
- einzelne Büros möglich
- Mischgebiet
- 1 TG-Stellpatz
- barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- frei per sofort
- Gewerbefläche ca. 145 m²
- große Verkaufsfläche
- einzelne Büros möglich
- Mischgebiet
- 1 TG-Stellpatz
- barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- frei per sofort
- große Verkaufsfläche
- einzelne Büros möglich
- Mischgebiet
- 1 TG-Stellpatz
- barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- frei per sofort
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Unterdorfstr. 33 in Lörrach, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,74 km Entfernung.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und... mehr lesen
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Die Bürofläche befindet sich in der Unterdorfstr. 33 in Lörrach, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,74 km Entfernung.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und liegt nur 1,58 km entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in nur 0,23 km Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten (0,39 km) und einer Grundschule (0,26 km).
Für weiterführende Schulen sind eine Realschule (3,81 km) und ein Gymnasium (4,33 km) in der Umgebung vorhanden. Die Lage der Immobilie bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und liegt nur 1,58 km entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in nur 0,23 km Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten (0,39 km) und einer Grundschule (0,26 km).
Für weiterführende Schulen sind eine Realschule (3,81 km) und ein Gymnasium (4,33 km) in der Umgebung vorhanden. Die Lage der Immobilie bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Die Bürofläche befindet sich in der Unterdorfstr. 33 in Lörrach, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,74 km Entfernung.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und liegt nur 1,58 km entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in nur 0,23 km Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten (0,39 km) und einer Grundschule (0,26 km).
Für weiterführende Schulen sind eine Realschule (3,81 km) und ein Gymnasium (4,33 km) in der Umgebung vorhanden. Die Lage der Immobilie bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und liegt nur 1,58 km entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in nur 0,23 km Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten (0,39 km) und einer Grundschule (0,26 km).
Für weiterführende Schulen sind eine Realschule (3,81 km) und ein Gymnasium (4,33 km) in der Umgebung vorhanden. Die Lage der Immobilie bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Unterdorfstr. 33 · 79541 Lörrach · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Storchenstr. 3,
79664 Wehr
79664 Wehr
+49 7762520260
IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
Storchenstr. 3,
79664 Wehr
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07762 52020
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