immobilie1-ID: 30911697 | Anbieter-ID: MOS-128
Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit großem Grundstück in Wendlingen
690.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in sehr guter Wohnlage von Wendlingen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besticht durch seinen charmanten Außenbereich. Die Fassade ist energetisch auf einem guten Stand,...
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Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in sehr guter Wohnlage von Wendlingen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besticht durch seinen charmanten Außenbereich. Die Fassade ist energetisch auf einem guten Stand, da sie mit einer vollständigen Wärmedämmung versehen ist. Im Innenbereich wird eine Kernsanierung empfohlen. Eine Doppelgarage ist inklusive.
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/8OvO
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/8OvO
Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in sehr guter Wohnlage von Wendlingen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besticht durch seinen charmanten Außenbereich. Die Fassade ist energetisch auf einem guten Stand, da sie mit einer vollständigen Wärmedämmung versehen ist. Im Innenbereich wird eine Kernsanierung empfohlen. Eine Doppelgarage ist inklusive.
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/8OvO
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Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)707 m²
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Nutzfläche (ca.)176 m²
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Garage2
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf173,04 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis28.02.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das 1934 solide erbaute 1-2 Familienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurden bereits teilweise energetische Maßnahmen umgesetzt, wie zum Beispiel der Einbau von Kunststofffenstern...
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Das 1934 solide erbaute 1-2 Familienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurden bereits teilweise energetische Maßnahmen umgesetzt, wie zum Beispiel der Einbau von Kunststofffenstern und die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Fassade. Allerdings müssen noch wesentliche Dinge wie Leitungen, Heizung und Dach angegangen werden. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Details: Ölheizung, Gas-Anschluss vorhanden. Naturholztüren. Kunststoff-Isolierglasfenster. Das Haus verfügt über 2 Bäder sowie 3 separate WCs. Das ehemalige Malergeschäft im Erdgeschoss bietet hohe Räume und viel Platz für kreative Wohnideen. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein tolles Angebot an Alle, die in guter Lage von Wendlingen ein großzügiges Zuhause suchen - sehen Sie selbst bei einer Besichtigung!
Details: Ölheizung, Gas-Anschluss vorhanden. Naturholztüren. Kunststoff-Isolierglasfenster. Das Haus verfügt über 2 Bäder sowie 3 separate WCs. Das ehemalige Malergeschäft im Erdgeschoss bietet hohe Räume und viel Platz für kreative Wohnideen. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein tolles Angebot an Alle, die in guter Lage von Wendlingen ein großzügiges Zuhause suchen - sehen Sie selbst bei einer Besichtigung!
Das 1934 solide erbaute 1-2 Familienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurden bereits teilweise energetische Maßnahmen umgesetzt, wie zum Beispiel der Einbau von Kunststofffenstern und die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Fassade. Allerdings müssen noch wesentliche Dinge wie Leitungen, Heizung und Dach angegangen werden. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Details: Ölheizung, Gas-Anschluss vorhanden. Naturholztüren. Kunststoff-Isolierglasfenster. Das Haus verfügt über 2 Bäder sowie 3 separate WCs. Das ehemalige Malergeschäft im Erdgeschoss bietet hohe Räume und viel Platz für kreative Wohnideen. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein tolles Angebot an Alle, die in guter Lage von Wendlingen ein großzügiges Zuhause suchen - sehen Sie selbst bei einer Besichtigung!
Details: Ölheizung, Gas-Anschluss vorhanden. Naturholztüren. Kunststoff-Isolierglasfenster. Das Haus verfügt über 2 Bäder sowie 3 separate WCs. Das ehemalige Malergeschäft im Erdgeschoss bietet hohe Räume und viel Platz für kreative Wohnideen. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein tolles Angebot an Alle, die in guter Lage von Wendlingen ein großzügiges Zuhause suchen - sehen Sie selbst bei einer Besichtigung!
- Keller
Lage
Wendlingen mit ca. 16.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege in die Stuttgarter City über die A8 (in ca. 20 Min.) bzw. über die B313/B10 (in ca. 25 Min.) sowie über die VVS (ca....
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Wendlingen mit ca. 16.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege in die Stuttgarter City über die A8 (in ca. 20 Min.) bzw. über die B313/B10 (in ca. 25 Min.) sowie über die VVS (ca. 25min). Der Bahnhof von Wendlingen ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen und Kindergärten finden Sie in der nahen Umgebung. Das Naherholungsgebiet „Schäferhauser-See“, die Naturschutzgebiete „Wernauer Baggerseen“, der neue Golfplatz, das schöne Freibad sowie die umliegenden Wälder garantieren einen hohen Freizeitwert und beste Erholungsmöglichkeiten.
Wendlingen mit ca. 16.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege in die Stuttgarter City über die A8 (in ca. 20 Min.) bzw. über die B313/B10 (in ca. 25 Min.) sowie über die VVS (ca. 25min). Der Bahnhof von Wendlingen ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen und Kindergärten finden Sie in der nahen Umgebung. Das Naherholungsgebiet „Schäferhauser-See“, die Naturschutzgebiete „Wernauer Baggerseen“, der neue Golfplatz, das schöne Freibad sowie die umliegenden Wälder garantieren einen hohen Freizeitwert und beste Erholungsmöglichkeiten.
73240 Wendlingen am Neckar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Mirko Mosenthin
Mosenthin Immobilien
Friedrichstr. 2/8,
73230 Kirchheim unter Teck
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Friedrichstr. 2/8 ,
73230 Kirchheim
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07021 720 6008
Mosenthin Immobilien
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