immobilie1-ID: 30269945 | Anbieter-ID: MOMASVN2/2
2 Warmhallen (2.626 m², 7,5 m hoch)**Ausstellung (ca. 200 m²)**Büroräume (286 m²)**7.500 m² Reserve
12.980 €
Miete zzgl. NK
3.245 m²
Gesamtfläche
15.375 m²
Grundstücksfläche
Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeimmobilie befindet auf einem ca. 15.375 m² großen Eckgrundstück und ist mit einem 4-teiligen (ca. 3.132 m²) nicht unterkellerten Gebäude von ca. 1992 überbaut. An der Nordwest-Ecke befindet sich ein...
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Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeimmobilie befindet auf einem ca. 15.375 m² großen Eckgrundstück und ist mit einem 4-teiligen (ca. 3.132 m²) nicht unterkellerten Gebäude von ca. 1992 überbaut. An der Nordwest-Ecke befindet sich ein zweigeschossiges Bürogebäude mit Ausstellung und Sozialtrakt. Südlich grenzen die Halle mit Kranbahn (5.000 kg) und die große Haupthalle mit zwei Büros an.
Der östliche Teil des Grundstücks (ca. 7.500 m²) ist unbebaut und steht als Reserve zur Verfügung. Er könnte auch über eine südlich liegende Straße erschlossen werden.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massives Produktions-, Lager- und Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 3.245 m² aufgegliedert in
- Büro und Ausstellungsfläche (486 m²)
- Sozialtrakt (133 m²)
- Halle (1.760 m²)
- Kran- und Lagerhalle mit 2 Rolltoren (866 m²)
Entlang der Nordseite der Produktionshalle befinden sich 36 PKW-Stellplätze. und weitere 14 auf der Ostseite. Westlich, der Lagerhalle vorgelagert, bietet eine mit Verbundpflaster befestigte Freifläche ausreichend Platz für die LKW- Be- und Entladung sowie zur Außenlagerung.
Der östliche Teil des Grundstücks (ca. 7.500 m²) ist unbebaut und steht als Reserve zur Verfügung. Er könnte auch über eine südlich liegende Straße erschlossen werden.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massives Produktions-, Lager- und Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 3.245 m² aufgegliedert in
- Büro und Ausstellungsfläche (486 m²)
- Sozialtrakt (133 m²)
- Halle (1.760 m²)
- Kran- und Lagerhalle mit 2 Rolltoren (866 m²)
Entlang der Nordseite der Produktionshalle befinden sich 36 PKW-Stellplätze. und weitere 14 auf der Ostseite. Westlich, der Lagerhalle vorgelagert, bietet eine mit Verbundpflaster befestigte Freifläche ausreichend Platz für die LKW- Be- und Entladung sowie zur Außenlagerung.
Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeimmobilie befindet auf einem ca. 15.375 m² großen Eckgrundstück und ist mit einem 4-teiligen (ca. 3.132 m²) nicht unterkellerten Gebäude von ca. 1992 überbaut. An der Nordwest-Ecke befindet sich ein zweigeschossiges Bürogebäude mit Ausstellung und Sozialtrakt. Südlich grenzen die Halle mit Kranbahn (5.000 kg) und die große Haupthalle mit zwei Büros an.
Der östliche Teil des Grundstücks (ca. 7.500 m²) ist unbebaut und steht als Reserve zur Verfügung. Er könnte auch über eine südlich liegende Straße erschlossen werden.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massives Produktions-, Lager- und Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 3.245 m² aufgegliedert in
- Büro und Ausstellungsfläche (486 m²)
- Sozialtrakt (133 m²)
- Halle (1.760 m²)
- Kran- und Lagerhalle mit 2 Rolltoren (866 m²)
Entlang der Nordseite der Produktionshalle befinden sich 36 PKW-Stellplätze. und weitere 14 auf der Ostseite. Westlich, der Lagerhalle vorgelagert, bietet eine mit Verbundpflaster befestigte Freifläche ausreichend Platz für die LKW- Be- und Entladung sowie zur Außenlagerung.
Der östliche Teil des Grundstücks (ca. 7.500 m²) ist unbebaut und steht als Reserve zur Verfügung. Er könnte auch über eine südlich liegende Straße erschlossen werden.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein massives Produktions-, Lager- und Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 3.245 m² aufgegliedert in
- Büro und Ausstellungsfläche (486 m²)
- Sozialtrakt (133 m²)
- Halle (1.760 m²)
- Kran- und Lagerhalle mit 2 Rolltoren (866 m²)
Entlang der Nordseite der Produktionshalle befinden sich 36 PKW-Stellplätze. und weitere 14 auf der Ostseite. Westlich, der Lagerhalle vorgelagert, bietet eine mit Verbundpflaster befestigte Freifläche ausreichend Platz für die LKW- Be- und Entladung sowie zur Außenlagerung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK12.980 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Anzahl Parkflächen60
-
Gesamtfläche (ca.)3.245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.375 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)1.960 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom11 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis08.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Das 1992 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Produktions- und Bürogebäude für die Herstellung und den Verkauf von Fenstern und Türen genutzt.
Die beiden Warmhallen wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Trapezblech verkleidet. Das... mehr lesen
Die beiden Warmhallen wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Trapezblech verkleidet. Das... mehr lesen
Das 1992 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Produktions- und Bürogebäude für die Herstellung und den Verkauf von Fenstern und Türen genutzt.
Die beiden Warmhallen wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Trapezblech verkleidet. Das zweigeschossige Bürogebäude ist als Massivbau ausgeführt und mit einer WDVS-Fassade versehen. Sein Flachdach wurde als Gründach realisiert.
Die Hallenböden bestehen aus Betonestrich und sind mit Gabelstapler befahrbar.
Ausstellungsfläche, Büros im EG, Treppen und Sozialräume sind gefliest; Büros im OG sind mit Teppichboden oder PVC ausgelegt.
IT- und Stromverkabelung erfolgt in den Büroflächen über umlaufende Kabelkanäle unterhalb der Fensterbrüstung. Das gesamte Bürogebäude ist mit abgehängten Decken ausgestattet.
Auch eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Verfügung.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Sie erwärmt die Hallen über Lufterhitzer und die übrigen Räumen über Plattenheizkörper.
Folgende Medien liegen am Grundstück an:
- Erdgas H,
- Strom bis 50 KW,
- Wasser
- Abwasser
- Telefon inkl. DSL
- Glasfaseranschluss mit 100Mbits/s Up- & Downloadgeschwindigkeit.
Das gesamte Objekt ist außerdem mit einer Alarmanlage gesichert.
Alle notwendigen Aufwendungen für Versicherung, Wartung der technischen Anlagen, einschließlich der elektrischen Rolltore, werden in vollem Umfang fortlaufend getätigt, so dass der Erwerber ein vollständig funktionierendes Objekt übernehmen kann.
Die beiden Warmhallen wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Trapezblech verkleidet. Das zweigeschossige Bürogebäude ist als Massivbau ausgeführt und mit einer WDVS-Fassade versehen. Sein Flachdach wurde als Gründach realisiert.
Die Hallenböden bestehen aus Betonestrich und sind mit Gabelstapler befahrbar.
Ausstellungsfläche, Büros im EG, Treppen und Sozialräume sind gefliest; Büros im OG sind mit Teppichboden oder PVC ausgelegt.
IT- und Stromverkabelung erfolgt in den Büroflächen über umlaufende Kabelkanäle unterhalb der Fensterbrüstung. Das gesamte Bürogebäude ist mit abgehängten Decken ausgestattet.
Auch eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Verfügung.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Sie erwärmt die Hallen über Lufterhitzer und die übrigen Räumen über Plattenheizkörper.
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- Erdgas H,
- Strom bis 50 KW,
- Wasser
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Alle notwendigen Aufwendungen für Versicherung, Wartung der technischen Anlagen, einschließlich der elektrischen Rolltore, werden in vollem Umfang fortlaufend getätigt, so dass der Erwerber ein vollständig funktionierendes Objekt übernehmen kann.
Das 1992 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Produktions- und Bürogebäude für die Herstellung und den Verkauf von Fenstern und Türen genutzt.
Die beiden Warmhallen wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Trapezblech verkleidet. Das zweigeschossige Bürogebäude ist als Massivbau ausgeführt und mit einer WDVS-Fassade versehen. Sein Flachdach wurde als Gründach realisiert.
Die Hallenböden bestehen aus Betonestrich und sind mit Gabelstapler befahrbar.
Ausstellungsfläche, Büros im EG, Treppen und Sozialräume sind gefliest; Büros im OG sind mit Teppichboden oder PVC ausgelegt.
IT- und Stromverkabelung erfolgt in den Büroflächen über umlaufende Kabelkanäle unterhalb der Fensterbrüstung. Das gesamte Bürogebäude ist mit abgehängten Decken ausgestattet.
Auch eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Verfügung.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Sie erwärmt die Hallen über Lufterhitzer und die übrigen Räumen über Plattenheizkörper.
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- Erdgas H,
- Strom bis 50 KW,
- Wasser
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Die beiden Warmhallen wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Trapezblech verkleidet. Das zweigeschossige Bürogebäude ist als Massivbau ausgeführt und mit einer WDVS-Fassade versehen. Sein Flachdach wurde als Gründach realisiert.
Die Hallenböden bestehen aus Betonestrich und sind mit Gabelstapler befahrbar.
Ausstellungsfläche, Büros im EG, Treppen und Sozialräume sind gefliest; Büros im OG sind mit Teppichboden oder PVC ausgelegt.
IT- und Stromverkabelung erfolgt in den Büroflächen über umlaufende Kabelkanäle unterhalb der Fensterbrüstung. Das gesamte Bürogebäude ist mit abgehängten Decken ausgestattet.
Auch eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Verfügung.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Sie erwärmt die Hallen über Lufterhitzer und die übrigen Räumen über Plattenheizkörper.
Folgende Medien liegen am Grundstück an:
- Erdgas H,
- Strom bis 50 KW,
- Wasser
- Abwasser
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Alle notwendigen Aufwendungen für Versicherung, Wartung der technischen Anlagen, einschließlich der elektrischen Rolltore, werden in vollem Umfang fortlaufend getätigt, so dass der Erwerber ein vollständig funktionierendes Objekt übernehmen kann.
Lage
Das Objekt befindet sich angrenzend zum Stadtrand von Finsterwalde im Gewerbe- und Industriepark Massen direkt an der B 96. Dieser ist gut erschlossen und bietet auf einer Größe von rund 123 ha den Unternehmen eine moderne technische Infrastruktur...
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Das Objekt befindet sich angrenzend zum Stadtrand von Finsterwalde im Gewerbe- und Industriepark Massen direkt an der B 96. Dieser ist gut erschlossen und bietet auf einer Größe von rund 123 ha den Unternehmen eine moderne technische Infrastruktur und auch einen Gleisanschluss.
Gewerbliche Nutzungen (GE/GI) mit großen (Produktions-)Hallenbauten inkl. Büroanteilen, großflächiger Einzelhandel und Bürogebäude prägen das Umfeld.
So befinden sich dort unter anderem ein OBI- Baumarkt, ein Restpostenmarkt, verschiedene Autohäuser, sowie ein McDonald und eine Tankstelle.
Über die gut ausgebaute B 96 erreicht man nach rd. 15 km die BAB 13 (Berlin - Dresden) . Der Flughafen Dresden ist rd. 77 km entfernt, Berlin-Brandenburg (BER) rd. 110 km. Zum Bahnhof von Finsterwald (Strecke Halle - Cottbus) sind es ca. 2 km. Der Park selbst ist in den ÖPNV per Bus eingebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Behörden und Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in Finsterwalde (ca. 16.400 Einwohner) vorhanden.
Gewerbliche Nutzungen (GE/GI) mit großen (Produktions-)Hallenbauten inkl. Büroanteilen, großflächiger Einzelhandel und Bürogebäude prägen das Umfeld.
So befinden sich dort unter anderem ein OBI- Baumarkt, ein Restpostenmarkt, verschiedene Autohäuser, sowie ein McDonald und eine Tankstelle.
Über die gut ausgebaute B 96 erreicht man nach rd. 15 km die BAB 13 (Berlin - Dresden) . Der Flughafen Dresden ist rd. 77 km entfernt, Berlin-Brandenburg (BER) rd. 110 km. Zum Bahnhof von Finsterwald (Strecke Halle - Cottbus) sind es ca. 2 km. Der Park selbst ist in den ÖPNV per Bus eingebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Behörden und Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in Finsterwalde (ca. 16.400 Einwohner) vorhanden.
Das Objekt befindet sich angrenzend zum Stadtrand von Finsterwalde im Gewerbe- und Industriepark Massen direkt an der B 96. Dieser ist gut erschlossen und bietet auf einer Größe von rund 123 ha den Unternehmen eine moderne technische Infrastruktur und auch einen Gleisanschluss.
Gewerbliche Nutzungen (GE/GI) mit großen (Produktions-)Hallenbauten inkl. Büroanteilen, großflächiger Einzelhandel und Bürogebäude prägen das Umfeld.
So befinden sich dort unter anderem ein OBI- Baumarkt, ein Restpostenmarkt, verschiedene Autohäuser, sowie ein McDonald und eine Tankstelle.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Behörden und Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in Finsterwalde (ca. 16.400 Einwohner) vorhanden.
Gewerbliche Nutzungen (GE/GI) mit großen (Produktions-)Hallenbauten inkl. Büroanteilen, großflächiger Einzelhandel und Bürogebäude prägen das Umfeld.
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03238 Finsterwalde · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Michael Oeller: 0151 / 2755 6123
Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber nur gestattet,... mehr lesen
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Die Provision ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Michael Oeller
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstr. 3,
01067 Dresden
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Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
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0351/212 467 61
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 21246750
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