immobilie1-ID: 30517175 | Anbieter-ID: MO-MEITHP13
Rarität**Mehrgenerationenhaus**zentrale Altstadtlage**3 Parkplätze**Fernwärme**provisionsfrei
380.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zentral gelegen, am Theaterplatz sowie am Fuße der Albrechtsburg, dadurch gut erreichbar aber dennoch ruhig, steht dieses dreigeschossige Wohnhaus in den Abmessungen 18,50 m x 5,50 m auf einem Grundstück von 220 m². Ein gepflasterter Hof mit einem...
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Zentral gelegen, am Theaterplatz sowie am Fuße der Albrechtsburg, dadurch gut erreichbar aber dennoch ruhig, steht dieses dreigeschossige Wohnhaus in den Abmessungen 18,50 m x 5,50 m auf einem Grundstück von 220 m². Ein gepflasterter Hof mit einem grünen Dach aus Weinreben lädt zum verweilen ein. 3 Parkplätze, direkt vorm Haus gelegen, lassen Sie die üblichen innerstädtischen Parkplatzsorgen vergessen.
Das ab 1990 mehrmals behutsam sanierte Denkmalobjekt bietet auf 4 Etagen insgesamt eine Fläche von ca. 275 m². In den Jahren 2014 und 2015 wurde das Erdgeschoss komplett saniert, die Fassaden neu gestrichen, die Badezimmer im 1. OG erneuert und die Bodenbeläge in den Zimmern aller Obergeschossen getauscht.
Aktuell wird das Objekt als Hotel Garni mit 6 Doppelzimmern genutzt.
Jedoch wäre ein Umbau als Mehrgenerationenhaus jederzeit denkbar und möglich.
Zusammen mit diesem Objekt kann das Nachbargrundstück (MO-MEISCHL10) mit einem ebenfalls denkmalgeschützten Bestandsgebäude (inkl. Baugenehmigung bis zum 23.04.2025) zu einem Paketpreis von 430.000 € erworben werden.
Zwischen den beiden Gebäuden besteht im 1. Obergeschoss ein Übergang.
So könnte der zukünftige Erwerber auch wohnen und arbeiten an einem Platz realisieren.
Das ab 1990 mehrmals behutsam sanierte Denkmalobjekt bietet auf 4 Etagen insgesamt eine Fläche von ca. 275 m². In den Jahren 2014 und 2015 wurde das Erdgeschoss komplett saniert, die Fassaden neu gestrichen, die Badezimmer im 1. OG erneuert und die Bodenbeläge in den Zimmern aller Obergeschossen getauscht.
Aktuell wird das Objekt als Hotel Garni mit 6 Doppelzimmern genutzt.
Jedoch wäre ein Umbau als Mehrgenerationenhaus jederzeit denkbar und möglich.
Zusammen mit diesem Objekt kann das Nachbargrundstück (MO-MEISCHL10) mit einem ebenfalls denkmalgeschützten Bestandsgebäude (inkl. Baugenehmigung bis zum 23.04.2025) zu einem Paketpreis von 430.000 € erworben werden.
Zwischen den beiden Gebäuden besteht im 1. Obergeschoss ein Übergang.
So könnte der zukünftige Erwerber auch wohnen und arbeiten an einem Platz realisieren.
Zentral gelegen, am Theaterplatz sowie am Fuße der Albrechtsburg, dadurch gut erreichbar aber dennoch ruhig, steht dieses dreigeschossige Wohnhaus in den Abmessungen 18,50 m x 5,50 m auf einem Grundstück von 220 m². Ein gepflasterter Hof mit einem grünen Dach aus Weinreben lädt zum verweilen ein. 3 Parkplätze, direkt vorm Haus gelegen, lassen Sie die üblichen innerstädtischen Parkplatzsorgen vergessen.
Das ab 1990 mehrmals behutsam sanierte Denkmalobjekt bietet auf 4 Etagen insgesamt eine Fläche von ca. 275 m². In den Jahren 2014 und 2015 wurde das Erdgeschoss komplett saniert, die Fassaden neu gestrichen, die Badezimmer im 1. OG erneuert und die Bodenbeläge in den Zimmern aller Obergeschossen getauscht.
Aktuell wird das Objekt als Hotel Garni mit 6 Doppelzimmern genutzt.
Jedoch wäre ein Umbau als Mehrgenerationenhaus jederzeit denkbar und möglich.
Zusammen mit diesem Objekt kann das Nachbargrundstück (MO-MEISCHL10) mit einem ebenfalls denkmalgeschützten Bestandsgebäude (inkl. Baugenehmigung bis zum 23.04.2025) zu einem Paketpreis von 430.000 € erworben werden.
Zwischen den beiden Gebäuden besteht im 1. Obergeschoss ein Übergang.
So könnte der zukünftige Erwerber auch wohnen und arbeiten an einem Platz realisieren.
Das ab 1990 mehrmals behutsam sanierte Denkmalobjekt bietet auf 4 Etagen insgesamt eine Fläche von ca. 275 m². In den Jahren 2014 und 2015 wurde das Erdgeschoss komplett saniert, die Fassaden neu gestrichen, die Badezimmer im 1. OG erneuert und die Bodenbeläge in den Zimmern aller Obergeschossen getauscht.
Aktuell wird das Objekt als Hotel Garni mit 6 Doppelzimmern genutzt.
Jedoch wäre ein Umbau als Mehrgenerationenhaus jederzeit denkbar und möglich.
Zusammen mit diesem Objekt kann das Nachbargrundstück (MO-MEISCHL10) mit einem ebenfalls denkmalgeschützten Bestandsgebäude (inkl. Baugenehmigung bis zum 23.04.2025) zu einem Paketpreis von 430.000 € erworben werden.
Zwischen den beiden Gebäuden besteht im 1. Obergeschoss ein Übergang.
So könnte der zukünftige Erwerber auch wohnen und arbeiten an einem Platz realisieren.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei für Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1750
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Gesamtfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt schon jetzt mit zukunftssicherer Fernwärme! Die Heizstation wurde zuletzt 2014 erneuert.
Das Erdgeschoss wurde mit Bruch-, Natursteinen und Ziegeln realisiert und die Decke selbst mittels Gewölbe- und Holzbalken. Das Dach ist als... mehr lesen
Das Erdgeschoss wurde mit Bruch-, Natursteinen und Ziegeln realisiert und die Decke selbst mittels Gewölbe- und Holzbalken. Das Dach ist als... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt schon jetzt mit zukunftssicherer Fernwärme! Die Heizstation wurde zuletzt 2014 erneuert.
Das Erdgeschoss wurde mit Bruch-, Natursteinen und Ziegeln realisiert und die Decke selbst mittels Gewölbe- und Holzbalken. Das Dach ist als Pultdach ausgebildet.
Der ehemals vorhandene Keller wurde bei einer vorangegangenen Rekonstruktion bereits zugeschüttet.
2014 wurden die Türen und Fenster im Erdgeschoss denkmalkonform in Holzausführung erneuert. Ebenso die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Sanitäreinheiten.
Die Fenster in den in den Obergeschossen sind aus Kunststoff und mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Gänge, Erdgeschossräume und Bäder sind mit Fliesen belegt; die Zimmer in den Obergeschossen mit Laminat.
Alle Zimmer ab dem 1. Obergeschoss sind mit jeweils einem Duschbad inkl. WC
ausgestattet.
Für das Gebäude besteht eine Elementarversicherung.
Das Erdgeschoss wurde mit Bruch-, Natursteinen und Ziegeln realisiert und die Decke selbst mittels Gewölbe- und Holzbalken. Das Dach ist als Pultdach ausgebildet.
Der ehemals vorhandene Keller wurde bei einer vorangegangenen Rekonstruktion bereits zugeschüttet.
2014 wurden die Türen und Fenster im Erdgeschoss denkmalkonform in Holzausführung erneuert. Ebenso die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Sanitäreinheiten.
Die Fenster in den in den Obergeschossen sind aus Kunststoff und mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Gänge, Erdgeschossräume und Bäder sind mit Fliesen belegt; die Zimmer in den Obergeschossen mit Laminat.
Alle Zimmer ab dem 1. Obergeschoss sind mit jeweils einem Duschbad inkl. WC
ausgestattet.
Für das Gebäude besteht eine Elementarversicherung.
Die Beheizung erfolgt schon jetzt mit zukunftssicherer Fernwärme! Die Heizstation wurde zuletzt 2014 erneuert.
Das Erdgeschoss wurde mit Bruch-, Natursteinen und Ziegeln realisiert und die Decke selbst mittels Gewölbe- und Holzbalken. Das Dach ist als Pultdach ausgebildet.
Der ehemals vorhandene Keller wurde bei einer vorangegangenen Rekonstruktion bereits zugeschüttet.
2014 wurden die Türen und Fenster im Erdgeschoss denkmalkonform in Holzausführung erneuert. Ebenso die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Sanitäreinheiten.
Die Fenster in den in den Obergeschossen sind aus Kunststoff und mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Gänge, Erdgeschossräume und Bäder sind mit Fliesen belegt; die Zimmer in den Obergeschossen mit Laminat.
Alle Zimmer ab dem 1. Obergeschoss sind mit jeweils einem Duschbad inkl. WC
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Für das Gebäude besteht eine Elementarversicherung.
Das Erdgeschoss wurde mit Bruch-, Natursteinen und Ziegeln realisiert und die Decke selbst mittels Gewölbe- und Holzbalken. Das Dach ist als Pultdach ausgebildet.
Der ehemals vorhandene Keller wurde bei einer vorangegangenen Rekonstruktion bereits zugeschüttet.
2014 wurden die Türen und Fenster im Erdgeschoss denkmalkonform in Holzausführung erneuert. Ebenso die Elektro- und Wasserinstallation sowie die Sanitäreinheiten.
Die Fenster in den in den Obergeschossen sind aus Kunststoff und mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Gänge, Erdgeschossräume und Bäder sind mit Fliesen belegt; die Zimmer in den Obergeschossen mit Laminat.
Alle Zimmer ab dem 1. Obergeschoss sind mit jeweils einem Duschbad inkl. WC
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Für das Gebäude besteht eine Elementarversicherung.
Lage
Eingebettet in das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands liegt die Kreisstadt Meißen malerisch an der Elbe. Durch seine wechselvolle Geschichte wird Meißen auch als die Wiege Sachsens bezeichnet. Durch den Aufbau der Gesundheitsregion Meißner...
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Eingebettet in das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands liegt die Kreisstadt Meißen malerisch an der Elbe. Durch seine wechselvolle Geschichte wird Meißen auch als die Wiege Sachsens bezeichnet. Durch den Aufbau der Gesundheitsregion Meißner Elbland, dem Ausbau als Porzellan und Keramikstandort, den unzähligen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden bieten sich in Meißen ideale Lebens- und Wohnbedingungen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altstadt unmittelbarer am Theaterplatz im Zentrum von Meißen.
Marktplatz: 200 m
Bahnhof: 900 m
Autobahn A4: 14 km
Dresden: 17 km
Leipzig; 100 km
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altstadt unmittelbarer am Theaterplatz im Zentrum von Meißen.
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Autobahn A4: 14 km
Dresden: 17 km
Leipzig; 100 km
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Leipzig; 100 km
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01662 Meißen · Stadtzentrum · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Insgesamt befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Bitte vereinbaren Sie hierzu kurzfristig einen Termin unter
Michael Oeller: 0151 / 2755 6123
Mit einer umfassenden fachlichen... mehr lesen
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Insgesamt befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
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Michael Oeller: 0151 / 2755 6123
Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Bitte vereinbaren Sie hierzu kurzfristig einen Termin unter
Michael Oeller: 0151 / 2755 6123
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Ansprechpartner
Herr Michael Oeller
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstr. 3,
01067 Dresden
01067 Dresden
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351/212 467 61
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 21246750
michael.oeller@remax.de
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