immobilie1-ID: 30937365 | Anbieter-ID: MM-006109
Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Niestetal
243.500 €
Kaufpreis
633 m²
Grundstücksfläche
Werden Sie stolzer Eigentümer dieses wunderschönen 633 m² großen Grundstücks in einer idyllischen Wohngegend in Niestetal-Heiligenrode.
Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
E... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
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Werden Sie stolzer Eigentümer dieses wunderschönen 633 m² großen Grundstücks in einer idyllischen Wohngegend in Niestetal-Heiligenrode.
Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
Es verfügt über eine Baugenehmigung nach § 65 der Hessischen Bauordnung (HBO) sowie eine detaillierte Bauplanung für ein zweigeschossiges Doppelhaus.
Das geplante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Staffelgeschoss.
Es sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, ohne Keller, aber mit ausreichend PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellflächen.
Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und einen gemeinschaftlichen Garten.
Die geplante Aufteilung des Hauses sieht im Erdgeschoss den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche/WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Terrasse vor.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon, die über eine innenliegende gewendelte Treppe vom Esszimmer aus erreichbar sind.
Im Staffelgeschoss/Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusche/WC geplant.
Die Grundstücksfläche beträgt 633 m² und die Nettonutzfläche des Doppelhauses beläuft sich auf 318,14 m².
Zögern Sie nicht länger und machen Sie dieses optimal gelegene Grundstück zu Ihrem persönlichen Projekt!
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine und Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
**Die Käuferprovision beträgt 3,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Sie erreichen mich gerne telefonisch unter der Nummer 0159-06418514 oder per E-Mail ornella.tommasi@mein-makler.com.
Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
Es verfügt über eine Baugenehmigung nach § 65 der Hessischen Bauordnung (HBO) sowie eine detaillierte Bauplanung für ein zweigeschossiges Doppelhaus.
Das geplante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Staffelgeschoss.
Es sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, ohne Keller, aber mit ausreichend PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellflächen.
Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und einen gemeinschaftlichen Garten.
Die geplante Aufteilung des Hauses sieht im Erdgeschoss den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche/WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Terrasse vor.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon, die über eine innenliegende gewendelte Treppe vom Esszimmer aus erreichbar sind.
Im Staffelgeschoss/Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusche/WC geplant.
Die Grundstücksfläche beträgt 633 m² und die Nettonutzfläche des Doppelhauses beläuft sich auf 318,14 m².
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Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
Es verfügt über eine Baugenehmigung nach § 65 der Hessischen Bauordnung (HBO) sowie eine detaillierte Bauplanung für ein zweigeschossiges Doppelhaus.
Das geplante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Staffelgeschoss.
Es sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, ohne Keller, aber mit ausreichend PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellflächen.
Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und einen gemeinschaftlichen Garten.
Die geplante Aufteilung des Hauses sieht im Erdgeschoss den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche/WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Terrasse vor.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon, die über eine innenliegende gewendelte Treppe vom Esszimmer aus erreichbar sind.
Im Staffelgeschoss/Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusche/WC geplant.
Die Grundstücksfläche beträgt 633 m² und die Nettonutzfläche des Doppelhauses beläuft sich auf 318,14 m².
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Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.
Es verfügt über eine Baugenehmigung nach § 65 der Hessischen Bauordnung (HBO) sowie eine detaillierte Bauplanung für ein zweigeschossiges Doppelhaus.
Das geplante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Staffelgeschoss.
Es sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, ohne Keller, aber mit ausreichend PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellflächen.
Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und einen gemeinschaftlichen Garten.
Die geplante Aufteilung des Hauses sieht im Erdgeschoss den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche/WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Terrasse vor.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon, die über eine innenliegende gewendelte Treppe vom Esszimmer aus erreichbar sind.
Im Staffelgeschoss/Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusche/WC geplant.
Die Grundstücksfläche beträgt 633 m² und die Nettonutzfläche des Doppelhauses beläuft sich auf 318,14 m².
Zögern Sie nicht länger und machen Sie dieses optimal gelegene Grundstück zu Ihrem persönlichen Projekt!
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Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine und Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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Sie erreichen mich gerne telefonisch unter der Nummer 0159-06418514 oder per E-Mail ornella.tommasi@mein-makler.com.
Kosten
-
Kaufpreis243.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)633 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Technische Daten:
Konstruktion:Mauerweksbau mit Stahlbetondecke
Dachform:Flachdach, extensiv begrünt (Anthrazit)
Fenster:Kunststoffrahmen mit 3-fach-Vergl. (Anthrazit)
Außenputz:Zementputz (weiß)
Technik/Heizung:Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Entwässerung:Tr... mehr lesen
Konstruktion:Mauerweksbau mit Stahlbetondecke
Dachform:Flachdach, extensiv begrünt (Anthrazit)
Fenster:Kunststoffrahmen mit 3-fach-Vergl. (Anthrazit)
Außenputz:Zementputz (weiß)
Technik/Heizung:Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Entwässerung:Tr... mehr lesen
Technische Daten:
Konstruktion:Mauerweksbau mit Stahlbetondecke
Dachform:Flachdach, extensiv begrünt (Anthrazit)
Fenster:Kunststoffrahmen mit 3-fach-Vergl. (Anthrazit)
Außenputz:Zementputz (weiß)
Technik/Heizung:Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Entwässerung:Trennsystem mit 2x Übergangsschächte
Pflasterfläche:versickerungsfähige Ökokpflaster
Nutzungsart DG:Dachboden, Abstellraum
Konstruktion:Mauerweksbau mit Stahlbetondecke
Dachform:Flachdach, extensiv begrünt (Anthrazit)
Fenster:Kunststoffrahmen mit 3-fach-Vergl. (Anthrazit)
Außenputz:Zementputz (weiß)
Technik/Heizung:Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Entwässerung:Trennsystem mit 2x Übergangsschächte
Pflasterfläche:versickerungsfähige Ökokpflaster
Nutzungsart DG:Dachboden, Abstellraum
Technische Daten:
Konstruktion:Mauerweksbau mit Stahlbetondecke
Dachform:Flachdach, extensiv begrünt (Anthrazit)
Fenster:Kunststoffrahmen mit 3-fach-Vergl. (Anthrazit)
Außenputz:Zementputz (weiß)
Technik/Heizung:Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Entwässerung:Trennsystem mit 2x Übergangsschächte
Pflasterfläche:versickerungsfähige Ökokpflaster
Nutzungsart DG:Dachboden, Abstellraum
Konstruktion:Mauerweksbau mit Stahlbetondecke
Dachform:Flachdach, extensiv begrünt (Anthrazit)
Fenster:Kunststoffrahmen mit 3-fach-Vergl. (Anthrazit)
Außenputz:Zementputz (weiß)
Technik/Heizung:Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Entwässerung:Trennsystem mit 2x Übergangsschächte
Pflasterfläche:versickerungsfähige Ökokpflaster
Nutzungsart DG:Dachboden, Abstellraum
Lage
Zentrum ca. 1,7 km Luftlinie zum Ortskern
Apotheke ca. 850 m
Ätzte ca. 650 m
Briefkasten ca. 330 m
Supermarkt Edeka Schmoll ca. 990 m
Sportanlage Heiligenrode ca. 350 m
Park Heiligenrode ca. 700 m
Spielplatz Park Heiligenrode ca. 850m, weiterer Spielplatz... mehr lesen
Apotheke ca. 850 m
Ätzte ca. 650 m
Briefkasten ca. 330 m
Supermarkt Edeka Schmoll ca. 990 m
Sportanlage Heiligenrode ca. 350 m
Park Heiligenrode ca. 700 m
Spielplatz Park Heiligenrode ca. 850m, weiterer Spielplatz... mehr lesen
Zentrum ca. 1,7 km Luftlinie zum Ortskern
Apotheke ca. 850 m
Ätzte ca. 650 m
Briefkasten ca. 330 m
Supermarkt Edeka Schmoll ca. 990 m
Sportanlage Heiligenrode ca. 350 m
Park Heiligenrode ca. 700 m
Spielplatz Park Heiligenrode ca. 850m, weiterer Spielplatz ca. 160 m
Schule ab ca. 400 m (viele weitere Schulen vor Ort)
Kindergarten ca. 650m
Kegelbahn ca. 600 m
Physiotherapeut ca. 650 m
Sport und Trainingsstudio ca. 1,1 km
Apotheke ca. 850 m
Ätzte ca. 650 m
Briefkasten ca. 330 m
Supermarkt Edeka Schmoll ca. 990 m
Sportanlage Heiligenrode ca. 350 m
Park Heiligenrode ca. 700 m
Spielplatz Park Heiligenrode ca. 850m, weiterer Spielplatz ca. 160 m
Schule ab ca. 400 m (viele weitere Schulen vor Ort)
Kindergarten ca. 650m
Kegelbahn ca. 600 m
Physiotherapeut ca. 650 m
Sport und Trainingsstudio ca. 1,1 km
Zentrum ca. 1,7 km Luftlinie zum Ortskern
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Ätzte ca. 650 m
Briefkasten ca. 330 m
Supermarkt Edeka Schmoll ca. 990 m
Sportanlage Heiligenrode ca. 350 m
Park Heiligenrode ca. 700 m
Spielplatz Park Heiligenrode ca. 850m, weiterer Spielplatz ca. 160 m
Schule ab ca. 400 m (viele weitere Schulen vor Ort)
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Physiotherapeut ca. 650 m
Sport und Trainingsstudio ca. 1,1 km
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Briefkasten ca. 330 m
Supermarkt Edeka Schmoll ca. 990 m
Sportanlage Heiligenrode ca. 350 m
Park Heiligenrode ca. 700 m
Spielplatz Park Heiligenrode ca. 850m, weiterer Spielplatz ca. 160 m
Schule ab ca. 400 m (viele weitere Schulen vor Ort)
Kindergarten ca. 650m
Kegelbahn ca. 600 m
Physiotherapeut ca. 650 m
Sport und Trainingsstudio ca. 1,1 km
34266 Niestetal / Heiligenrode · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ornella Tommasi
Mein Makler GmbH
Hansastraße 18,
34119 Kassel
34119 Kassel
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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0159-06418514
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45131 Essen
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