immobilie1-ID: 30941877 | Anbieter-ID: MM-006083
Lifestyle und Business: Attraktive Immobilie mit Gewerbeeinheit in Hagen am Teutoburger Wald
349.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemalige Fahrschule) in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und... mehr lesen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und... mehr lesen
Charmantes Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemalige Fahrschule) in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Beschreibung:
Das charmante Einfamilien-/Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² und einer Gewerbefläche von 52 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Fahrschule, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke eignet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie oder kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Balkon.
Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen und vier Stellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das gepflegte Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald zu verbinden. Ob als großzügiges Familienhaus, Zweifamilienhaus oder für gewerbliche Nutzungszwecke – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Beschreibung:
Das charmante Einfamilien-/Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² und einer Gewerbefläche von 52 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Fahrschule, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke eignet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie oder kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Balkon.
Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen und vier Stellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das gepflegte Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald zu verbinden. Ob als großzügiges Familienhaus, Zweifamilienhaus oder für gewerbliche Nutzungszwecke – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Charmantes Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemalige Fahrschule) in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Beschreibung:
Das charmante Einfamilien-/Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² und einer Gewerbefläche von 52 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Fahrschule, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke eignet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie oder kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Balkon.
Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen und vier Stellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das gepflegte Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald zu verbinden. Ob als großzügiges Familienhaus, Zweifamilienhaus oder für gewerbliche Nutzungszwecke – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Beschreibung:
Das charmante Einfamilien-/Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² und einer Gewerbefläche von 52 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Fahrschule, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke eignet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie oder kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Balkon.
Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen und vier Stellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das gepflegte Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald zu verbinden. Ob als großzügiges Familienhaus, Zweifamilienhaus oder für gewerbliche Nutzungszwecke – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)101 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis23.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ca. 212 m² Wohnfläche
ca. 52 m² Gewerbefläche
ca. 105 m² Vollkeller
Eigentumsgrundstück 700 m²
4 Stellplätze
2 Garagen
5 Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten
Terrasse
Balkon
ca. 52 m² Gewerbefläche
ca. 105 m² Vollkeller
Eigentumsgrundstück 700 m²
4 Stellplätze
2 Garagen
5 Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten
Terrasse
Balkon
ca. 212 m² Wohnfläche
ca. 52 m² Gewerbefläche
ca. 105 m² Vollkeller
Eigentumsgrundstück 700 m²
4 Stellplätze
2 Garagen
5 Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten
Terrasse
Balkon
ca. 52 m² Gewerbefläche
ca. 105 m² Vollkeller
Eigentumsgrundstück 700 m²
4 Stellplätze
2 Garagen
5 Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten
Terrasse
Balkon
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Jahnstraße 10 · 49170 Hagen am Teutoburger Wald · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Herr Günter Klenke
Mein Makler GmbH
Pottgraben 16-17,
49074 Osnabrück
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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0541 - 3386946
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