immobilie1-ID: 30914547 | Anbieter-ID: MM-006042
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und zusätzlicher Wohneinheit
469.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
1.162 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Flexibilität, von zwei Familien oder Generationen genutzt zu werden.
Das Anwesen erstreckt sich über... mehr lesen
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Flexibilität, von zwei Familien oder Generationen genutzt zu werden.
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Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Flexibilität, von zwei Familien oder Generationen genutzt zu werden.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 1162 m² Grundstück
und präsentiert stolze 198 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie oder zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, darunter einige im ersten Obergeschoss,
die derzeit anders genutzt werden, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Flexibilität, von zwei Familien oder Generationen genutzt zu werden.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 1162 m² Grundstück
und präsentiert stolze 198 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie oder zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, darunter einige im ersten Obergeschoss,
die derzeit anders genutzt werden, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Flexibilität, von zwei Familien oder Generationen genutzt zu werden.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 1162 m² Grundstück
und präsentiert stolze 198 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie oder zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, darunter einige im ersten Obergeschoss,
die derzeit anders genutzt werden, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Flexibilität, von zwei Familien oder Generationen genutzt zu werden.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 1162 m² Grundstück
und präsentiert stolze 198 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie oder zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, darunter einige im ersten Obergeschoss,
die derzeit anders genutzt werden, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.162 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
-
AusrichtungNord, Nordost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer... mehr lesen
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer... mehr lesen
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Whirlpool.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Erstes Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Keller:
Der Kellerbereich ist ein echtes Highlight mit Sauna, Solarium und einer Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist – hier finden Sie Entspannung und Komfort nach der Sauna.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten beherbergt mehrere Teiche und bietet eine Oase der Ruhe.
Der 5 x 10 m große Außenpool mit Gegenstromanlage, beheizt durch Solarthermie welche 2001 nachgerüstet wurde, lädt zu erfrischendem Badespaß ein.
Das angrenzende Poolhaus ist ein wahres Juwel, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Hier können Sie nach einem erfrischenden Bad im Pool die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Ein weiterer Komfortfaktor ist die Garage sowie der Carport mit elektrischem Rolltor, die das beeindruckende Außenareal vollenden.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Whirlpool.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Erstes Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Keller:
Der Kellerbereich ist ein echtes Highlight mit Sauna, Solarium und einer Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist – hier finden Sie Entspannung und Komfort nach der Sauna.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten beherbergt mehrere Teiche und bietet eine Oase der Ruhe.
Der 5 x 10 m große Außenpool mit Gegenstromanlage, beheizt durch Solarthermie welche 2001 nachgerüstet wurde, lädt zu erfrischendem Badespaß ein.
Das angrenzende Poolhaus ist ein wahres Juwel, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Hier können Sie nach einem erfrischenden Bad im Pool die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Ein weiterer Komfortfaktor ist die Garage sowie der Carport mit elektrischem Rolltor, die das beeindruckende Außenareal vollenden.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.
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Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Whirlpool.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Erstes Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Keller:
Der Kellerbereich ist ein echtes Highlight mit Sauna, Solarium und einer Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist – hier finden Sie Entspannung und Komfort nach der Sauna.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten beherbergt mehrere Teiche und bietet eine Oase der Ruhe.
Der 5 x 10 m große Außenpool mit Gegenstromanlage, beheizt durch Solarthermie welche 2001 nachgerüstet wurde, lädt zu erfrischendem Badespaß ein.
Das angrenzende Poolhaus ist ein wahres Juwel, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Hier können Sie nach einem erfrischenden Bad im Pool die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Ein weiterer Komfortfaktor ist die Garage sowie der Carport mit elektrischem Rolltor, die das beeindruckende Außenareal vollenden.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.
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Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Kamin, der direkt an das großzügige 41,5 m² Wohnzimmer angrenzt.
Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Whirlpool.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Erstes Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Keller:
Der Kellerbereich ist ein echtes Highlight mit Sauna, Solarium und einer Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist – hier finden Sie Entspannung und Komfort nach der Sauna.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten beherbergt mehrere Teiche und bietet eine Oase der Ruhe.
Der 5 x 10 m große Außenpool mit Gegenstromanlage, beheizt durch Solarthermie welche 2001 nachgerüstet wurde, lädt zu erfrischendem Badespaß ein.
Das angrenzende Poolhaus ist ein wahres Juwel, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Hier können Sie nach einem erfrischenden Bad im Pool die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Ein weiterer Komfortfaktor ist die Garage sowie der Carport mit elektrischem Rolltor, die das beeindruckende Außenareal vollenden.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.
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- Kamin
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lemförde ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, eingebettet in die idyllische Region des Naturparks Dümmer.
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Die... mehr lesen
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Die... mehr lesen
Lemförde ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, eingebettet in die idyllische Region des Naturparks Dümmer.
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Die Lage von Lemförde ist besonders durch die Nähe zum Dümmer See geprägt, einem der größten Binnenseen in Niedersachsen.
Der Dümmer See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen, Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur.
Die Stadt selbst zeigt einen charmanten Mix aus ländlichem Flair und historischer Architektur.
Das Umland von Lemförde ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Diepholz und Osnabrück ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Lemförde / Marl bietet somit eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Die Lage von Lemförde ist besonders durch die Nähe zum Dümmer See geprägt, einem der größten Binnenseen in Niedersachsen.
Der Dümmer See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen, Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur.
Die Stadt selbst zeigt einen charmanten Mix aus ländlichem Flair und historischer Architektur.
Das Umland von Lemförde ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Diepholz und Osnabrück ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Lemförde / Marl bietet somit eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Lemförde ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, eingebettet in die idyllische Region des Naturparks Dümmer.
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Die Lage von Lemförde ist besonders durch die Nähe zum Dümmer See geprägt, einem der größten Binnenseen in Niedersachsen.
Der Dümmer See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen, Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur.
Die Stadt selbst zeigt einen charmanten Mix aus ländlichem Flair und historischer Architektur.
Das Umland von Lemförde ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Diepholz und Osnabrück ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Lemförde / Marl bietet somit eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Die Stadt liegt im Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Die Lage von Lemförde ist besonders durch die Nähe zum Dümmer See geprägt, einem der größten Binnenseen in Niedersachsen.
Der Dümmer See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen, Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur.
Die Stadt selbst zeigt einen charmanten Mix aus ländlichem Flair und historischer Architektur.
Das Umland von Lemförde ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Diepholz und Osnabrück ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Lemförde / Marl bietet somit eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
49448 Lemförde · Nidersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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45131 Essen
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