immobilie1-ID: 30658173 | Anbieter-ID: MM-005214
3,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Frohnhausen!
155.000 €
Kaufpreis
96,3 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit einem geräumigen Balkon und einem eigenen Stellplatz bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,3 m².
Beim... mehr lesen
Diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit einem geräumigen Balkon und einem eigenen Stellplatz bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,3 m².
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit einem geräumigen Balkon und einem eigenen Stellplatz bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,3 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Vorraum in Empfang genommen.
Von hieraus haben Sie Eintritt zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der große Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen, eine schöne Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu kombinieren, indem sich ideal gesellige Abende oder entspannte Momente erleben lässt. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Stauraum, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. In beiden Räumen können Sie ein Doppelbett mit einem großen Kleiderschrank unterbringen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, indem Sie den Tag entspannt abklingen lassen können. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschkeller, sowie eine eigene Garage und einen Stellplatz, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit einem geräumigen Balkon und einem eigenen Stellplatz bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,3 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Vorraum in Empfang genommen.
Von hieraus haben Sie Eintritt zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der große Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen, eine schöne Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu kombinieren, indem sich ideal gesellige Abende oder entspannte Momente erleben lässt. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Stauraum, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. In beiden Räumen können Sie ein Doppelbett mit einem großen Kleiderschrank unterbringen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, indem Sie den Tag entspannt abklingen lassen können. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschkeller, sowie eine eigene Garage und einen Stellplatz, die im Kaufpreis inkludiert sind.
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Diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit einem geräumigen Balkon und einem eigenen Stellplatz bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,3 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Vorraum in Empfang genommen.
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Der große Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen, eine schöne Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu kombinieren, indem sich ideal gesellige Abende oder entspannte Momente erleben lässt. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Stauraum, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. In beiden Räumen können Sie ein Doppelbett mit einem großen Kleiderschrank unterbringen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, indem Sie den Tag entspannt abklingen lassen können. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschkeller, sowie eine eigene Garage und einen Stellplatz, die im Kaufpreis inkludiert sind.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,3 m².
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Der große Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen, eine schöne Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu kombinieren, indem sich ideal gesellige Abende oder entspannte Momente erleben lässt. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Stauraum, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. In beiden Räumen können Sie ein Doppelbett mit einem großen Kleiderschrank unterbringen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, indem Sie den Tag entspannt abklingen lassen können. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschkeller, sowie eine eigene Garage und einen Stellplatz, die im Kaufpreis inkludiert sind.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)96,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1980
- 3,5 Zimmer,
- ca. 96,3 m²
- geräumig geschnitten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Garage
- Stellplatz
- Aktuell vermietet ( mntl. Mieteinnahme 700,00€ Kalt)
- 3,5 Zimmer,
- ca. 96,3 m²
- geräumig geschnitten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Garage
- Stellplatz
- Aktuell vermietet ( mntl. Mieteinnahme 700,00€ Kalt)
- Baujahr 1980
- 3,5 Zimmer,
- ca. 96,3 m²
- geräumig geschnitten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Garage
- Stellplatz
- Aktuell vermietet ( mntl. Mieteinnahme 700,00€ Kalt)
- 3,5 Zimmer,
- ca. 96,3 m²
- geräumig geschnitten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Garage
- Stellplatz
- Aktuell vermietet ( mntl. Mieteinnahme 700,00€ Kalt)
- Keller
Lage
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus-...
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Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sowie div. Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 109 und die U-Bahnlinie 18 halten in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West. Des Weiteren verläuft der Radschnellweg RS 1 in der Nähe und bietet die Möglichkeit der sportlichen Betätigung, wie eine gute Anbindung auf diesem Wege in die Nachbarstädte.
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sowie div. Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 109 und die U-Bahnlinie 18 halten in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West. Des Weiteren verläuft der Radschnellweg RS 1 in der Nähe und bietet die Möglichkeit der sportlichen Betätigung, wie eine gute Anbindung auf diesem Wege in die Nachbarstädte.
45145 Essen / Frohnhausen · Frohnhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Frau Maryam El-Masri
Mein Makler GmbH
Markstr. 416,
44795 Bochum
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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0234 - 81040401
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