immobilie1-ID: 30912481 | Anbieter-ID: MI-2284
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Oststadt
190.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Dachgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses befindet sich diese 42 m² große 2-Zimmerwohnung.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst gepflegten... mehr lesen
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst gepflegten... mehr lesen
Im Dachgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses befindet sich diese 42 m² große 2-Zimmerwohnung.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar.
Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar.
Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
Im Dachgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses befindet sich diese 42 m² große 2-Zimmerwohnung.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar.
Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar.
Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit WC und Badewanne
- Einbauküche
- Holz-Isolierfenster
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Toplage in der Oststadt
- Perfekte Infrastruktur
- Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfrei
- Einbauküche
- Holz-Isolierfenster
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- Kellerabteil im Untergeschoss
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sie genießen eine ausgezeichnete Lage inmitten der Ulmer Oststadt. Durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt oder zur Ulmer Universität. Auch zu Fuß erreichen Sie schnell die umliegenden...
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Sie genießen eine ausgezeichnete Lage inmitten der Ulmer Oststadt. Durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt oder zur Ulmer Universität. Auch zu Fuß erreichen Sie schnell die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bieten Ihnen eine ideale Kombination aus Stadt, Natur und Infrastruktur.
Sie genießen eine ausgezeichnete Lage inmitten der Ulmer Oststadt. Durch die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt oder zur Ulmer Universität. Auch zu Fuß erreichen Sie schnell die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrale Lage in Ulm und die Nähe zur Friedrichsau bieten Ihnen eine ideale Kombination aus Stadt, Natur und Infrastruktur.
89073 Ulm · Oststadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Steffen Munk
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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0731 96896-43
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