immobilie1-ID: 30931719 | Anbieter-ID: MFH_BÖ_H11.2
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749.000 €
Kaufpreis
716,8 m²
Wohnfläche
4.019 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Diese erst kürzlich sanierte Immobilie, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Grundstück von ca. 4.000 m² bietet Platz für zusätzliche Neubauten (Baugenehmigung...
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Diese erst kürzlich sanierte Immobilie, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Grundstück von ca. 4.000 m² bietet Platz für zusätzliche Neubauten (Baugenehmigung vorhanden)
Zur Zeit ist die Immobilie wie folgt vermietet:
Kaltmiete mtl.
WE 1 vorne 70m², 2 ZKB - 700€
WE 2 EG 60m² 2 ZKB - 600€
WE 3 DG/BLK 60m² 2 ZKB - 600€
WE 4 DG 176m² 5 ZKB - 1400€
WE 5 EG mit Hof 160m² 2 ZKB - 1600€
Sommerhaus optional 74m² 3 ZKB - 750€
Zur Zeit ist die Immobilie wie folgt vermietet:
Kaltmiete mtl.
WE 1 vorne 70m², 2 ZKB - 700€
WE 2 EG 60m² 2 ZKB - 600€
WE 3 DG/BLK 60m² 2 ZKB - 600€
WE 4 DG 176m² 5 ZKB - 1400€
WE 5 EG mit Hof 160m² 2 ZKB - 1600€
Sommerhaus optional 74m² 3 ZKB - 750€
Diese erst kürzlich sanierte Immobilie, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Grundstück von ca. 4.000 m² bietet Platz für zusätzliche Neubauten (Baugenehmigung vorhanden)
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Kaltmiete mtl.
WE 1 vorne 70m², 2 ZKB - 700€
WE 2 EG 60m² 2 ZKB - 600€
WE 3 DG/BLK 60m² 2 ZKB - 600€
WE 4 DG 176m² 5 ZKB - 1400€
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Sommerhaus optional 74m² 3 ZKB - 750€
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WE 3 DG/BLK 60m² 2 ZKB - 600€
WE 4 DG 176m² 5 ZKB - 1400€
WE 5 EG mit Hof 160m² 2 ZKB - 1600€
Sommerhaus optional 74m² 3 ZKB - 750€
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)716,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.019 m²
-
Kellerfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis14.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Kernsaniert 2021/2021
+ Baugenehmigung ist erteilt
+ Kapitalanlage oder Eigennutzung
+ 2 Häuser
+ 5 Wohnungen
+ Carports
+ Viel Fläche und Platz
+ Ruhige Lage
+ Baugenehmigung ist erteilt
+ Kapitalanlage oder Eigennutzung
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+ Viel Fläche und Platz
+ Ruhige Lage
- Kabelanschluss
Lage
Herzlich willkommen in Börrstadt, einem beschaulichen Ort mit ländlichem Flair und einer malerischen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier erleben Sie die perfekte...
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Herzlich willkommen in Börrstadt, einem beschaulichen Ort mit ländlichem Flair und einer malerischen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung zwischen natürlicher Schönheit und dem Komfort des ländlichen Lebens. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Börrstadt zu einem idealen Ort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses charmanten Ortes und entdecken Sie, was es heißt, in Börrstadt zu Hause zu sein.
Herzlich willkommen in Börrstadt, einem beschaulichen Ort mit ländlichem Flair und einer malerischen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung zwischen natürlicher Schönheit und dem Komfort des ländlichen Lebens. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Börrstadt zu einem idealen Ort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses charmanten Ortes und entdecken Sie, was es heißt, in Börrstadt zu Hause zu sein.
67725 Börrstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Für solvente Kunden mit ernsthaftem Kaufinteresse suchen wir passende Häuser und Eigentumswohnungen.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
Immobilienagentur Roth
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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