immobilie1-ID: 30942475 | Anbieter-ID: M9121
Ladenverkaufsflächen in Salzweg/Zentrum
3.000 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Ehemalige Verkaufshalle, Gesamtladenfläche: ca. 400 m² + ca. 167 m² Lagerfläche.
Aufteilung:
1 großer Verkaufsraum mit reichlich Schaufensterfront, derzeit mit kleinen Trennwänden versehen. Alles ebenerdig gelegen, ebenfalls separater Zugang zum Lager,... mehr lesen
Aufteilung:
1 großer Verkaufsraum mit reichlich Schaufensterfront, derzeit mit kleinen Trennwänden versehen. Alles ebenerdig gelegen, ebenfalls separater Zugang zum Lager,... mehr lesen
Ehemalige Verkaufshalle, Gesamtladenfläche: ca. 400 m² + ca. 167 m² Lagerfläche.
Aufteilung:
1 großer Verkaufsraum mit reichlich Schaufensterfront, derzeit mit kleinen Trennwänden versehen. Alles ebenerdig gelegen, ebenfalls separater Zugang zum Lager, mit eigener Anlieferung, 2 Toilettenanlagen vorhanden.
Aufteilung:
1 großer Verkaufsraum mit reichlich Schaufensterfront, derzeit mit kleinen Trennwänden versehen. Alles ebenerdig gelegen, ebenfalls separater Zugang zum Lager, mit eigener Anlieferung, 2 Toilettenanlagen vorhanden.
Ehemalige Verkaufshalle, Gesamtladenfläche: ca. 400 m² + ca. 167 m² Lagerfläche.
Aufteilung:
1 großer Verkaufsraum mit reichlich Schaufensterfront, derzeit mit kleinen Trennwänden versehen. Alles ebenerdig gelegen, ebenfalls separater Zugang zum Lager, mit eigener Anlieferung, 2 Toilettenanlagen vorhanden.
Aufteilung:
1 großer Verkaufsraum mit reichlich Schaufensterfront, derzeit mit kleinen Trennwänden versehen. Alles ebenerdig gelegen, ebenfalls separater Zugang zum Lager, mit eigener Anlieferung, 2 Toilettenanlagen vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.600 €
-
Kautionshinweis2 Bruttomonatsmieten
-
Nebenkosten600 €
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)1
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)167 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme297,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Guter Zustand, Industrieböden, gute Zugangs-/und Zufahrtsmöglichkeiten.
Parkplätze:
Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze.
Parkplätze:
Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze.
Guter Zustand, Industrieböden, gute Zugangs-/und Zufahrtsmöglichkeiten.
Parkplätze:
Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze.
Parkplätze:
Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze.
- Gäste-WC
Lage
Im zentralen Bereich von Salzweg, an der Hauptdurchgangsstraße, werden diese ebenerdigen, gewerblichen Flächen zur Vermietung angeboten.
Im zentralen Bereich von Salzweg, an der Hauptdurchgangsstraße, werden diese ebenerdigen, gewerblichen Flächen zur Vermietung angeboten.
94121 Salzweg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund der absoluten guten, zentralen und stark frequentierten Lage der Immobilie, kann diese sehr gut für jede erdenkliche Branche genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind frei und können nach Vereinbarung übernommen werden.
Anbindung:
Salzweg... mehr lesen
Anbindung:
Salzweg... mehr lesen
Aufgrund der absoluten guten, zentralen und stark frequentierten Lage der Immobilie, kann diese sehr gut für jede erdenkliche Branche genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind frei und können nach Vereinbarung übernommen werden.
Anbindung:
Salzweg befindet sich in unmittelbarer Nähe von Passau, ca. 8 km entfernt, auch die Anbindung zur A3 ist sehr gut gegeben, über den Zubringer Hutthurm.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: H
Miete:
3.000,- € + 600,- € Nebenkosten + Mehrwertsteuer
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Anbindung:
Salzweg befindet sich in unmittelbarer Nähe von Passau, ca. 8 km entfernt, auch die Anbindung zur A3 ist sehr gut gegeben, über den Zubringer Hutthurm.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: H
Miete:
3.000,- € + 600,- € Nebenkosten + Mehrwertsteuer
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Aufgrund der absoluten guten, zentralen und stark frequentierten Lage der Immobilie, kann diese sehr gut für jede erdenkliche Branche genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind frei und können nach Vereinbarung übernommen werden.
Anbindung:
Salzweg befindet sich in unmittelbarer Nähe von Passau, ca. 8 km entfernt, auch die Anbindung zur A3 ist sehr gut gegeben, über den Zubringer Hutthurm.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: H
Miete:
3.000,- € + 600,- € Nebenkosten + Mehrwertsteuer
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Anbindung:
Salzweg befindet sich in unmittelbarer Nähe von Passau, ca. 8 km entfernt, auch die Anbindung zur A3 ist sehr gut gegeben, über den Zubringer Hutthurm.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: H
Miete:
3.000,- € + 600,- € Nebenkosten + Mehrwertsteuer
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
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Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
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94032 Passau
0851 / 67 39
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info@immobilien-resch.de
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