immobilie1-ID: 30084671 | Anbieter-ID: M4013a-22
Bürofläche mit Wasserblick am Stadtgraben
Auf Anfrage
Preis
341 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Bürofläche im Hochparterre, die zur Zeit als "Veranstaltungs- und Seminarfläche" genutzt wird. Diese Nutzung findet sich in der jetzigen Grundrissgestaltung wieder. Eine großzügig gestaltete...
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Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Bürofläche im Hochparterre, die zur Zeit als "Veranstaltungs- und Seminarfläche" genutzt wird. Diese Nutzung findet sich in der jetzigen Grundrissgestaltung wieder. Eine großzügig gestaltete Küche mit angrenzendem Aufenthaltsbereich sind eines der Besonderheiten dieser Fläche. Zur Verfügung steht des Weiteren ein Außenbereich mit einer Terrasse, die über eine kleine Treppe zum Verweilen einlädt.
Der Grundriss kann den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Die Fläche ist nicht barrierefrei, da sich diese im Hochparterre befindet.
Außenstellplätze (z. Zt. 3 - 12 Stück) stehen auf dem Grundstück zu einem Mietzins von 30,-- EUR/Stück zur Verfügung.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Der Grundriss kann den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Die Fläche ist nicht barrierefrei, da sich diese im Hochparterre befindet.
Außenstellplätze (z. Zt. 3 - 12 Stück) stehen auf dem Grundstück zu einem Mietzins von 30,-- EUR/Stück zur Verfügung.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Bürofläche im Hochparterre, die zur Zeit als "Veranstaltungs- und Seminarfläche" genutzt wird. Diese Nutzung findet sich in der jetzigen Grundrissgestaltung wieder. Eine großzügig gestaltete Küche mit angrenzendem Aufenthaltsbereich sind eines der Besonderheiten dieser Fläche. Zur Verfügung steht des Weiteren ein Außenbereich mit einer Terrasse, die über eine kleine Treppe zum Verweilen einlädt.
Der Grundriss kann den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Die Fläche ist nicht barrierefrei, da sich diese im Hochparterre befindet.
Außenstellplätze (z. Zt. 3 - 12 Stück) stehen auf dem Grundstück zu einem Mietzins von 30,-- EUR/Stück zur Verfügung.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Der Grundriss kann den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.
Die Fläche ist nicht barrierefrei, da sich diese im Hochparterre befindet.
Außenstellplätze (z. Zt. 3 - 12 Stück) stehen auf dem Grundstück zu einem Mietzins von 30,-- EUR/Stück zur Verfügung.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Anzahl Parkflächen7
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Gesamtfläche (ca.)341 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)341 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom6,2 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme129,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis12.04.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Lage
Die Liegenschaft in der Wielandstraße ist eine Seitenstraße der Lachswehrallee in direkter Nähe zum Lindenplatz, dem Verkehrsknotenpunkt vor der Lübecker Altstadt. Über die Fackenburger Allee erreicht man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 1...
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Die Liegenschaft in der Wielandstraße ist eine Seitenstraße der Lachswehrallee in direkter Nähe zum Lindenplatz, dem Verkehrsknotenpunkt vor der Lübecker Altstadt. Über die Fackenburger Allee erreicht man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Lübeck-Zentrum). Über eine direkt an die Liegenschaft angrenzende Brücke ist der Weg in die Lübecker Innenstadt nicht weit.
Es handelt sich um eine sehr nachgefragte Büroadresse mit direktem Anschluss an die Uferpromenade des Stadtgrabens.
Es handelt sich um eine sehr nachgefragte Büroadresse mit direktem Anschluss an die Uferpromenade des Stadtgrabens.
Die Liegenschaft in der Wielandstraße ist eine Seitenstraße der Lachswehrallee in direkter Nähe zum Lindenplatz, dem Verkehrsknotenpunkt vor der Lübecker Altstadt. Über die Fackenburger Allee erreicht man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Lübeck-Zentrum). Über eine direkt an die Liegenschaft angrenzende Brücke ist der Weg in die Lübecker Innenstadt nicht weit.
Es handelt sich um eine sehr nachgefragte Büroadresse mit direktem Anschluss an die Uferpromenade des Stadtgrabens.
Es handelt sich um eine sehr nachgefragte Büroadresse mit direktem Anschluss an die Uferpromenade des Stadtgrabens.
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird...
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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird ausgeschlossen.
Bei Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird ausgeschlossen.
Bei Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Yvonne Ostrau
H. J. Leyer e. K
Wakenitzstrasse 75,
23564 Lübeck
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Wakenitzstraße 75,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
+49 451 610 650
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(0451) 61 06 50
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