immobilie1-ID: 30462593 | Anbieter-ID: M24026
Reserviert! Kleines Ladenlokal in Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage der Neusser Innenstadt
450 €
Miete zzgl. NK
Das gemütliche und barrierefreie Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Wohn- u. Geschäftshauses mit einem Laden und mehreren Wohnungen. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine Teeküche und ein...
mehr lesen
Das gemütliche und barrierefreie Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Wohn- u. Geschäftshauses mit einem Laden und mehreren Wohnungen. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine Teeküche und ein gepflegtes WC. Das gesamte Ladenlokal wurde gefliest und eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro. Das Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Eckwaschbecken und einen Spiegelschrank. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Der Boden wurde mit weißen Fliesen ausgelegt, die Wände wurden halbhoch gefliest. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Das gemütliche und barrierefreie Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Wohn- u. Geschäftshauses mit einem Laden und mehreren Wohnungen. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine Teeküche und ein gepflegtes WC. Das gesamte Ladenlokal wurde gefliest und eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro. Das Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Eckwaschbecken und einen Spiegelschrank. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Der Boden wurde mit weißen Fliesen ausgelegt, die Wände wurden halbhoch gefliest. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mieterprovision2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Gesamtfläche (ca.)30 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)28 m²
-
Verfügbarkeitab 30.01.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
Ausstattung
-repräsentative Fensterfront
-WC mit WC, Eckwaschbecken und großem Spiegelschrank
-Teeküche
-WC mit WC, Eckwaschbecken und großem Spiegelschrank
-Teeküche
-repräsentative Fensterfront
-WC mit WC, Eckwaschbecken und großem Spiegelschrank
-Teeküche
-WC mit WC, Eckwaschbecken und großem Spiegelschrank
-Teeküche
Lage
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in bester Neusser Citylage, nur ca. 100 m vom Hauptstraßenzug mit Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße entfernt. Die Michaelstrasse ist überwiegend als innerstädtische Nebengeschäftsstraße mit...
mehr lesen
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in bester Neusser Citylage, nur ca. 100 m vom Hauptstraßenzug mit Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße entfernt. Die Michaelstrasse ist überwiegend als innerstädtische Nebengeschäftsstraße mit speziellem Flair genutzt. Neben der Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse Neuss haben sich hier viele kleinere Spezialgeschäfte und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Die Infrastruktur ist durch die Innenstadtlage in bester Weise gegeben. Auch die Anbindung an den Personennahverkehr ist sehr gut. Der Neusser Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Düsseldorf befindet sich im Hauptstraßenzug in ca. 100 m Entfernung.
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in bester Neusser Citylage, nur ca. 100 m vom Hauptstraßenzug mit Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße entfernt. Die Michaelstrasse ist überwiegend als innerstädtische Nebengeschäftsstraße mit speziellem Flair genutzt. Neben der Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse Neuss haben sich hier viele kleinere Spezialgeschäfte und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Die Infrastruktur ist durch die Innenstadtlage in bester Weise gegeben. Auch die Anbindung an den Personennahverkehr ist sehr gut. Der Neusser Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Düsseldorf befindet sich im Hauptstraßenzug in ca. 100 m Entfernung.
41460 Neuss · Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% werden im Mietvertrag ausgewiesen und hinzugerechnet. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Ladenlokal und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% werden im Mietvertrag ausgewiesen und hinzugerechnet. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Ladenlokal und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
Max Meschede
Gille Immobilien e.K.
Erftstrasse 60 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
Erftstraße 60,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131-70990
Gille Immobilien e.K.
Erftstraße 60,
41460 Neuss
41460 Neuss
+49(2131)70990
meschede@gille-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail