immobilie1-ID: 30495233 | Anbieter-ID: M1604
Schöne Büroeinheit mit Stellplatz und Garage in Speldorf!
195.000 €
Kaufpreis
92 m²
Büro-/Praxisfläche
3,5
Zimmer
Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1996 in Mülheim Speldorf.
Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
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Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
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Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1996 in Mülheim Speldorf.
Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
Neben einem Windfang im Eingangsbereich und einer Diele, bietet Ihnen das Erdgeschoss 2 geräumige Büroräume, eine Teeküche und ein kleines WC. Über eine Treppe gelangen Sie zudem in den Souterrainbereich, welcher sich ebenfalls ideal als großzügiger Büroraum nutzen lässt oder alternativ auch als Lagerfläche genutzt werden kann.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine (derzeit vermietete) Garage auf dem Hof des Gebäudes sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Nutzen Sie diese Chance für den Start in Ihre gewerbliche Zukunft!
Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
Neben einem Windfang im Eingangsbereich und einer Diele, bietet Ihnen das Erdgeschoss 2 geräumige Büroräume, eine Teeküche und ein kleines WC. Über eine Treppe gelangen Sie zudem in den Souterrainbereich, welcher sich ebenfalls ideal als großzügiger Büroraum nutzen lässt oder alternativ auch als Lagerfläche genutzt werden kann.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine (derzeit vermietete) Garage auf dem Hof des Gebäudes sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Nutzen Sie diese Chance für den Start in Ihre gewerbliche Zukunft!
Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1996 in Mülheim Speldorf.
Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
Neben einem Windfang im Eingangsbereich und einer Diele, bietet Ihnen das Erdgeschoss 2 geräumige Büroräume, eine Teeküche und ein kleines WC. Über eine Treppe gelangen Sie zudem in den Souterrainbereich, welcher sich ebenfalls ideal als großzügiger Büroraum nutzen lässt oder alternativ auch als Lagerfläche genutzt werden kann.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine (derzeit vermietete) Garage auf dem Hof des Gebäudes sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Nutzen Sie diese Chance für den Start in Ihre gewerbliche Zukunft!
Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
Neben einem Windfang im Eingangsbereich und einer Diele, bietet Ihnen das Erdgeschoss 2 geräumige Büroräume, eine Teeküche und ein kleines WC. Über eine Treppe gelangen Sie zudem in den Souterrainbereich, welcher sich ebenfalls ideal als großzügiger Büroraum nutzen lässt oder alternativ auch als Lagerfläche genutzt werden kann.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine (derzeit vermietete) Garage auf dem Hof des Gebäudes sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Nutzen Sie diese Chance für den Start in Ihre gewerbliche Zukunft!
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)92 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom85 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Mülheim-Speldorf gehört zu einem der beliebtesten und vor allem von Familien bevorzugten Wohnstandort in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtkern von Speldorf, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte...
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Mülheim-Speldorf gehört zu einem der beliebtesten und vor allem von Familien bevorzugten Wohnstandort in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtkern von Speldorf, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist gut zu erreichen. Der nahegelegene Uhlenhorster Wald lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen oder Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A3 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet und lässt die Metropolen Essen und Düsseldorf in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen.
Mülheim-Speldorf gehört zu einem der beliebtesten und vor allem von Familien bevorzugten Wohnstandort in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtkern von Speldorf, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist gut zu erreichen. Der nahegelegene Uhlenhorster Wald lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen oder Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A3 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet und lässt die Metropolen Essen und Düsseldorf in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen.
45478 Mülheim · Speldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Düsseldorfer Str. 65,
45481 Mülheim
45481 Mülheim
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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0208/4689-9757
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Breddestr. 8,
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