immobilie1-ID: 30455907 | Anbieter-ID: M1493_7
Büroflächen in exklusiver Lage
Auf Anfrage
Preis
405 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt in der Schwartauer Allee / Ecke Karlstraße wurde 2001 in Stahlskelettbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Büro- und Geschäftshaus, in welchem diverse Praxen und Verwaltungen ansässig sind. Im 2. OG steht eine Bürofläche von...
mehr lesen
Das Objekt in der Schwartauer Allee / Ecke Karlstraße wurde 2001 in Stahlskelettbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Büro- und Geschäftshaus, in welchem diverse Praxen und Verwaltungen ansässig sind. Im 2. OG steht eine Bürofläche von ca. 405 m² zur Verfügung.
Parkplätze sind vor und hinter dem Gebäude anmietbar. Die Fläche ist durch entsprechend viele Fenster gut belichtet.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Parkplätze sind vor und hinter dem Gebäude anmietbar. Die Fläche ist durch entsprechend viele Fenster gut belichtet.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Das Objekt in der Schwartauer Allee / Ecke Karlstraße wurde 2001 in Stahlskelettbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Büro- und Geschäftshaus, in welchem diverse Praxen und Verwaltungen ansässig sind. Im 2. OG steht eine Bürofläche von ca. 405 m² zur Verfügung.
Parkplätze sind vor und hinter dem Gebäude anmietbar. Die Fläche ist durch entsprechend viele Fenster gut belichtet.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Parkplätze sind vor und hinter dem Gebäude anmietbar. Die Fläche ist durch entsprechend viele Fenster gut belichtet.
Der endgültige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonität und Ausstattungswünschen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten810 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2008
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)405 m²
-
Etage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis09.09.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung im Kreuzungsbereich der Schwartauer Allee und der Nord-Tangente (Karlstr.) sowie der Lohmühle. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sind von diesem Standort...
mehr lesen
Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung im Kreuzungsbereich der Schwartauer Allee und der Nord-Tangente (Karlstr.) sowie der Lohmühle. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sind von diesem Standort sehr gut zu erreichen. Die Schwartauer Allee hat, gemäß der von der Stadt Lübeck durchgeführten Verkehrszählung, eine Straßenfrequenz von ca. 25.000 KFZ /24 Stunden. Aus diesem Grund ist dieser Standort für Handels- und Dienstleistungsbetriebe besonders geeignet. Die Nord-Tangente bildet eine weitere Traveüberquerung und erspart somit den Weg durch die Altstadt Lübecks.Die Umgebung ist ein Mischgebiet aus Gewerbe, Büronutzungen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Durch die Ecklage ist eine hervorragende Sichtbarkeit der Immobilie gegeben.
Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung im Kreuzungsbereich der Schwartauer Allee und der Nord-Tangente (Karlstr.) sowie der Lohmühle. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sind von diesem Standort sehr gut zu erreichen. Die Schwartauer Allee hat, gemäß der von der Stadt Lübeck durchgeführten Verkehrszählung, eine Straßenfrequenz von ca. 25.000 KFZ /24 Stunden. Aus diesem Grund ist dieser Standort für Handels- und Dienstleistungsbetriebe besonders geeignet. Die Nord-Tangente bildet eine weitere Traveüberquerung und erspart somit den Weg durch die Altstadt Lübecks.Die Umgebung ist ein Mischgebiet aus Gewerbe, Büronutzungen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Durch die Ecklage ist eine hervorragende Sichtbarkeit der Immobilie gegeben.
23554 Lübeck · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird...
mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird ausgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Bei Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird ausgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Bei Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank J. Leyer
H. J. Leyer e. K
Wakenitzstraße 75,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
Wakenitzstraße 75,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
+49 451 610 65 0
H. J. Leyer e. K
Wakenitzstraße 75,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
(0451) 61 06 50
info@hjleyer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail