immobilie1-ID: 30910665 | Anbieter-ID: M139651
HAUS IM HAUS CHARAKTER IN MARIENBURG - Top gepflegte 4-Zimmerwohnung über 3 Etagen
1.180.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier vorgestellte 4 Zimmerwohnung im Haus im Haus Charakter wurde 1950 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Insgesamt beherbergt die verklinkerte Immobilie vier Wohneinheiten. Die ca. 180m² verteilen sich über drei Etagen und derzeit 4 Zimmer....
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Die hier vorgestellte 4 Zimmerwohnung im Haus im Haus Charakter wurde 1950 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Insgesamt beherbergt die verklinkerte Immobilie vier Wohneinheiten. Die ca. 180m² verteilen sich über drei Etagen und derzeit 4 Zimmer. Es gehört zu der Wohnung ein kleiner Balkon sowie ein liebevoll angelegter Innenhof.
Moderne und komfortable offene Wohnstruktur wurden mit traditionellen Grundstrukturen kombiniert.
Die Größe und der Grundriss dieses Wohnraumes bieten Ihnen die Flexibilität, die Teilbereiche ganz nach Ihren Wünschen herzurichten.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster und der Flur sowie die einzelnen Zimmer wurden mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, elegante Architektursprache, kombiniert mit einer funktionalen Raumaufteilung und hochwertigem Design. Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Moderne und komfortable offene Wohnstruktur wurden mit traditionellen Grundstrukturen kombiniert.
Die Größe und der Grundriss dieses Wohnraumes bieten Ihnen die Flexibilität, die Teilbereiche ganz nach Ihren Wünschen herzurichten.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster und der Flur sowie die einzelnen Zimmer wurden mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, elegante Architektursprache, kombiniert mit einer funktionalen Raumaufteilung und hochwertigem Design. Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
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Die hier vorgestellte 4 Zimmerwohnung im Haus im Haus Charakter wurde 1950 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Insgesamt beherbergt die verklinkerte Immobilie vier Wohneinheiten. Die ca. 180m² verteilen sich über drei Etagen und derzeit 4 Zimmer. Es gehört zu der Wohnung ein kleiner Balkon sowie ein liebevoll angelegter Innenhof.
Moderne und komfortable offene Wohnstruktur wurden mit traditionellen Grundstrukturen kombiniert.
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Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster und der Flur sowie die einzelnen Zimmer wurden mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis1.180.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
ALLES AUF EINEN BLICK:
- Wohnung über 3 Etagen
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich: Praktischer Flur - ideal für Garderobe
- Gäste-WC
- hochwertige Küchenzeile in modernem Design mit übergroßer Kochinsel und großzügigem, angrenzenden Essbereich
- Innenhof:... mehr lesen
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ERDGESCHOSS:
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- Gäste-WC
- hochwertige Küchenzeile in modernem Design mit übergroßer Kochinsel und großzügigem, angrenzenden Essbereich
- Innenhof: Fantastisch angelegter Außenbereich zur eigenen Nutzung mit viel Privatsphäre
- Wohnzimmer: Teils bodentiefe Fenster, Zugang zu Obergeschoss und Souterrain über Wendeltreppe
OBERGESCHOSS:
- großer offener Raum, der in zwei Zimmer unterteilt werden kann, mit Balkon zum Innenhof
SOUTERRAIN:
- Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Ankleidebereich
- Fensterbad: Großzügig geschnitten, mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken und WC
- weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung
- Zusätzliches Duschbad
- Abstellraum: Viel Stauraum vorhanden
- Geeignet für Paare, Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten
Weitere Informationen und die Möglichkeit zum eigenständigen Herunterladen des vollständigen Exposés finden Sie auf unserer Homepage www.oebels.com.
- Wohnung über 3 Etagen
ERDGESCHOSS:
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OBERGESCHOSS:
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SOUTERRAIN:
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SOUTERRAIN:
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtteil Marienburg im Süden der Stadt Köln gehört zu den exklusivsten und vornehmsten Villenvierteln in ganz Deutschland und ist zweifellos eine der besten und schönsten Adressen der Domstadt. Gehobene Architektur, Parkanlagen sowie Alleen...
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Der Stadtteil Marienburg im Süden der Stadt Köln gehört zu den exklusivsten und vornehmsten Villenvierteln in ganz Deutschland und ist zweifellos eine der besten und schönsten Adressen der Domstadt. Gehobene Architektur, Parkanlagen sowie Alleen prägen diesen Stadtteil, der seinen unvergleichlichen Charakter stets bewahren konnte.
Neben dem alten Baumbestand ist die unmittelbare Nähe zum Rhein ein weiteres Attribut, das Marienburg so einmalig und attraktiv macht. Aufgrund dieser Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe bietet Marienburg seinen Bewohnern eine außerordentlich hohe Lebensqualität.
Die nahegelegenen Geschäftszentren von Rodenkirchen und Bayenthal bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und decken sämtliche Belange des täglichen Bedarfs hervorragend ab. Im direkten Umkreis befinden sich Ärzte, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen.
Drei Buslinien sowie die Stadtbahnlinien 16 und 17 verbinden Marienburg mit der Kölner Innenstadt.
Über das Autobahnkreuz Köln-Süd sind die A555 nach Bonn und die A4 Richtung Aachen schnell erreicht. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie von hier aus nach ca. 20 Minuten Fahrtzeit.
Neben dem alten Baumbestand ist die unmittelbare Nähe zum Rhein ein weiteres Attribut, das Marienburg so einmalig und attraktiv macht. Aufgrund dieser Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe bietet Marienburg seinen Bewohnern eine außerordentlich hohe Lebensqualität.
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Der Stadtteil Marienburg im Süden der Stadt Köln gehört zu den exklusivsten und vornehmsten Villenvierteln in ganz Deutschland und ist zweifellos eine der besten und schönsten Adressen der Domstadt. Gehobene Architektur, Parkanlagen sowie Alleen prägen diesen Stadtteil, der seinen unvergleichlichen Charakter stets bewahren konnte.
Neben dem alten Baumbestand ist die unmittelbare Nähe zum Rhein ein weiteres Attribut, das Marienburg so einmalig und attraktiv macht. Aufgrund dieser Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe bietet Marienburg seinen Bewohnern eine außerordentlich hohe Lebensqualität.
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50968 Köln · Marienburg · Deutschland
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Sonstiges
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und... mehr lesen
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Egal, ob es sich um eine Privat- oder Renditeimmobilie handelt, wir widmen uns jeder einzelnen mit Leidenschaft und Fachkompetenz. Unser Fokus liegt darauf, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess reibungslos und sicher zu begleiten. Für uns stehen zu jederzeit ausschließlich Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt.
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+ inhabergeführtes Familienunternehmen mit 40 Jahren Erfahrung
+ Präsenz an 5 Standorten in Köln und 4 weiteren im Rheinland
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+ eine umfangreiche und qualifizierte Datenbank von Suchkunden
+ eine optimale Marktdurchdringung und Bekanntheit
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Ansprechpartner
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50996 Köln
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