immobilie1-ID: 30917183 | Anbieter-ID: LX001
Gemütlicher Bungalow mit Anliegerwohnung in ruhiger Lage von Straelen
589.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.287 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen einen gemütlichen Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentieren zu dürfen, der mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm und einer separaten Mietwohnung im Obergeschoss auf ca. 85 qm ein einzigartiges Wohnkonzept bietet. Dieses...
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Wir freuen uns, Ihnen einen gemütlichen Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentieren zu dürfen, der mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm und einer separaten Mietwohnung im Obergeschoss auf ca. 85 qm ein einzigartiges Wohnkonzept bietet. Dieses geschmackvolle und massiv gebaute Haus strahlt eine einladende und warme Atmosphäre aus und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und hochwertige Materialien überzeugt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen harmonischen Blick in den gepflegten Garten. Die geschmackvolle Inneneinrichtung sowie der vorhandene Kachelofen verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt eine separate Mietwohnung mit eigenen Eingang. Sie wurde im Jahr 2007 ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 qm. Diese eigenständige Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienangehörige. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben, ohne dabei auf die Vorzüge des gesamten Anwesens verzichten zu müssen.
Seit dem 01.05.23 ist diese Wohnung vermietet.
Der komplett unterkellerte Bungalow präsentiert sich als wahres Raumwunder. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Die großzügige Garage mit ca. 35 qm Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, was ein bequemes Ein- und Ausladen ermöglicht. Die Möglichkeit zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Besitztümern ist hier gegeben.
Der liebevoll und geschmackvoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Jahr 2021 neu erbaute Terrasse bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Grünen. Die sorgfältig angelegte Außenanlage rundet das Gesamtbild dieses einladenden Anwesens ab.
Fazit:
Dieser geschmackvolle, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentiert sich als einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine großzügige Wohnfläche, die separate Mietwohnung, den vielfältigen Stauraum und die durchgehend wohnliche Atmosphäre besticht. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und stilvollem Ambiente macht diesen Bungalow zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.
Unser Online-Rundgang : https://tour.ogulo.com/jAH5
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses exklusive Angebot näher kennenzulernen.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und hochwertige Materialien überzeugt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen harmonischen Blick in den gepflegten Garten. Die geschmackvolle Inneneinrichtung sowie der vorhandene Kachelofen verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt eine separate Mietwohnung mit eigenen Eingang. Sie wurde im Jahr 2007 ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 qm. Diese eigenständige Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienangehörige. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben, ohne dabei auf die Vorzüge des gesamten Anwesens verzichten zu müssen.
Seit dem 01.05.23 ist diese Wohnung vermietet.
Der komplett unterkellerte Bungalow präsentiert sich als wahres Raumwunder. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Die großzügige Garage mit ca. 35 qm Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, was ein bequemes Ein- und Ausladen ermöglicht. Die Möglichkeit zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Besitztümern ist hier gegeben.
Der liebevoll und geschmackvoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Jahr 2021 neu erbaute Terrasse bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Grünen. Die sorgfältig angelegte Außenanlage rundet das Gesamtbild dieses einladenden Anwesens ab.
Fazit:
Dieser geschmackvolle, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentiert sich als einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine großzügige Wohnfläche, die separate Mietwohnung, den vielfältigen Stauraum und die durchgehend wohnliche Atmosphäre besticht. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und stilvollem Ambiente macht diesen Bungalow zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses exklusive Angebot näher kennenzulernen.
Wir freuen uns, Ihnen einen gemütlichen Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentieren zu dürfen, der mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm und einer separaten Mietwohnung im Obergeschoss auf ca. 85 qm ein einzigartiges Wohnkonzept bietet. Dieses geschmackvolle und massiv gebaute Haus strahlt eine einladende und warme Atmosphäre aus und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und hochwertige Materialien überzeugt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen harmonischen Blick in den gepflegten Garten. Die geschmackvolle Inneneinrichtung sowie der vorhandene Kachelofen verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt eine separate Mietwohnung mit eigenen Eingang. Sie wurde im Jahr 2007 ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 qm. Diese eigenständige Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienangehörige. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben, ohne dabei auf die Vorzüge des gesamten Anwesens verzichten zu müssen.
Seit dem 01.05.23 ist diese Wohnung vermietet.
Der komplett unterkellerte Bungalow präsentiert sich als wahres Raumwunder. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Die großzügige Garage mit ca. 35 qm Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, was ein bequemes Ein- und Ausladen ermöglicht. Die Möglichkeit zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Besitztümern ist hier gegeben.
Der liebevoll und geschmackvoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Jahr 2021 neu erbaute Terrasse bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Grünen. Die sorgfältig angelegte Außenanlage rundet das Gesamtbild dieses einladenden Anwesens ab.
Fazit:
Dieser geschmackvolle, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentiert sich als einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine großzügige Wohnfläche, die separate Mietwohnung, den vielfältigen Stauraum und die durchgehend wohnliche Atmosphäre besticht. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und stilvollem Ambiente macht diesen Bungalow zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.
Unser Online-Rundgang : https://tour.ogulo.com/jAH5
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses exklusive Angebot näher kennenzulernen.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und hochwertige Materialien überzeugt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen harmonischen Blick in den gepflegten Garten. Die geschmackvolle Inneneinrichtung sowie der vorhandene Kachelofen verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt eine separate Mietwohnung mit eigenen Eingang. Sie wurde im Jahr 2007 ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 qm. Diese eigenständige Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienangehörige. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben, ohne dabei auf die Vorzüge des gesamten Anwesens verzichten zu müssen.
Seit dem 01.05.23 ist diese Wohnung vermietet.
Der komplett unterkellerte Bungalow präsentiert sich als wahres Raumwunder. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.
Die großzügige Garage mit ca. 35 qm Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, was ein bequemes Ein- und Ausladen ermöglicht. Die Möglichkeit zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Besitztümern ist hier gegeben.
Der liebevoll und geschmackvoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Jahr 2021 neu erbaute Terrasse bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Grünen. Die sorgfältig angelegte Außenanlage rundet das Gesamtbild dieses einladenden Anwesens ab.
Fazit:
Dieser geschmackvolle, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1997 präsentiert sich als einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine großzügige Wohnfläche, die separate Mietwohnung, den vielfältigen Stauraum und die durchgehend wohnliche Atmosphäre besticht. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und stilvollem Ambiente macht diesen Bungalow zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.
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Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.287 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fenster mit Isolierverglasung aus 1997 & 2007
* Wärmepumpe aus dem Jahr 1997 und Fußbodenheizung
* Einbauküche im Preis enthalten
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Keller
* Kachelofen
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewannen und separaten Duschen
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* Wärmepumpe aus dem Jahr 1997 und Fußbodenheizung
* Einbauküche im Preis enthalten
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Keller
* Kachelofen
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewannen und separaten Duschen
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* Fenster mit Isolierverglasung aus 1997 & 2007
* Wärmepumpe aus dem Jahr 1997 und Fußbodenheizung
* Einbauküche im Preis enthalten
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Keller
* Kachelofen
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewannen und separaten Duschen
* zusätzliche rentable Mietwohnung (vermietet)
* großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus
* Dachterrasse mit Zugang zur Mietwohnung
* geräumige Garage
* Diverse KFZ-Stellplätze vor dem Haus
* Carport
* Wärmepumpe aus dem Jahr 1997 und Fußbodenheizung
* Einbauküche im Preis enthalten
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Keller
* Kachelofen
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewannen und separaten Duschen
* zusätzliche rentable Mietwohnung (vermietet)
* großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus
* Dachterrasse mit Zugang zur Mietwohnung
* geräumige Garage
* Diverse KFZ-Stellplätze vor dem Haus
* Carport
* Fenster mit Isolierverglasung aus 1997 & 2007
* Wärmepumpe aus dem Jahr 1997 und Fußbodenheizung
* Einbauküche im Preis enthalten
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Keller
* Kachelofen
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewannen und separaten Duschen
* zusätzliche rentable Mietwohnung (vermietet)
* großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus
* Dachterrasse mit Zugang zur Mietwohnung
* geräumige Garage
* Diverse KFZ-Stellplätze vor dem Haus
* Carport
* Wärmepumpe aus dem Jahr 1997 und Fußbodenheizung
* Einbauküche im Preis enthalten
* Hauswirtschaftsraum
* geräumiger Keller
* Kachelofen
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewannen und separaten Duschen
* zusätzliche rentable Mietwohnung (vermietet)
* großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus
* Dachterrasse mit Zugang zur Mietwohnung
* geräumige Garage
* Diverse KFZ-Stellplätze vor dem Haus
* Carport
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen am Rande eines Neubaugebiets und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und...
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Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen am Rande eines Neubaugebiets und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Straelen ist eine Stadt des Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Straelen ist eine Stadt des Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen am Rande eines Neubaugebiets und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Straelen ist eine Stadt des Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Straelen ist eine Stadt des Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
47638 Straelen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Michael Büchi
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Markt 26,
47608 Geldern
47608 Geldern
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
02831 / 919 0 620
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
Michael.buechi@remax.de
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