immobilie1-ID: 30924775 | Anbieter-ID: LJ797
Familienglück auf Eckgrundstück
289.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet eine Wohnfläche von ca. 121m². Das Gebäude steht auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 356 m². Das leer stehende Haus erfordert umfassende...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet eine Wohnfläche von ca. 121m². Das Gebäude steht auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 356 m². Das leer stehende Haus erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um es in ein modernes Traumhaus verwandeln zu können. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, wodurch ausreichend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten herrscht, um die individuellsten Bedürfnisse einer Familie gerecht zu werden.
Die besonderen Highlight ist der Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber bietet und dem Anwesen ein Gefühl von Privatsphäre und Natur verleiht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenarbeit betreiben oder gesellige Abende genießen. Zusätzlich gibt es ein Carport mit großzügiger Hofeinfahrt, welches ausreichend Stellplatz bietet. Das Angebot wird mit einer Nutzfläche von ca. 90m² abgerundet.
Die besonderen Highlight ist der Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber bietet und dem Anwesen ein Gefühl von Privatsphäre und Natur verleiht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenarbeit betreiben oder gesellige Abende genießen. Zusätzlich gibt es ein Carport mit großzügiger Hofeinfahrt, welches ausreichend Stellplatz bietet. Das Angebot wird mit einer Nutzfläche von ca. 90m² abgerundet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet eine Wohnfläche von ca. 121m². Das Gebäude steht auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 356 m². Das leer stehende Haus erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um es in ein modernes Traumhaus verwandeln zu können. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, wodurch ausreichend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten herrscht, um die individuellsten Bedürfnisse einer Familie gerecht zu werden.
Die besonderen Highlight ist der Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber bietet und dem Anwesen ein Gefühl von Privatsphäre und Natur verleiht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenarbeit betreiben oder gesellige Abende genießen. Zusätzlich gibt es ein Carport mit großzügiger Hofeinfahrt, welches ausreichend Stellplatz bietet. Das Angebot wird mit einer Nutzfläche von ca. 90m² abgerundet.
Die besonderen Highlight ist der Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber bietet und dem Anwesen ein Gefühl von Privatsphäre und Natur verleiht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenarbeit betreiben oder gesellige Abende genießen. Zusätzlich gibt es ein Carport mit großzügiger Hofeinfahrt, welches ausreichend Stellplatz bietet. Das Angebot wird mit einer Nutzfläche von ca. 90m² abgerundet.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57% inklu. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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Grundstücksfläche (ca.)356 m²
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Nutzfläche (ca.)92 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 5 Zimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Vollunterkellerung
- Terrasse
- Balkon
- Carport
- Vollunterkellerung
- Terrasse
- Balkon
- Carport
- 5 Zimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Vollunterkellerung
- Terrasse
- Balkon
- Carport
- Vollunterkellerung
- Terrasse
- Balkon
- Carport
Lage
Die Lage in Neuhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbaren Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere KiTas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet. Gleichzeitig können Sie...
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Die Lage in Neuhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbaren Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere KiTas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet. Gleichzeitig können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und von hier aus die umliegende Natur, Felder und bspw. den Tierpark erkunden. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die bevorstehenden Renovierungsarbeiten eröffnen die Möglichkeit, das Haus genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Lage in Neuhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbaren Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere KiTas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet. Gleichzeitig können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und von hier aus die umliegende Natur, Felder und bspw. den Tierpark erkunden. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die bevorstehenden Renovierungsarbeiten eröffnen die Möglichkeit, das Haus genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
67141 Neuhofen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Vincenzo Pacenzia
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