immobilie1-ID: 30080471 | Anbieter-ID: LB_4833
"Kurzfr. PreissenkungGepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage"
180.000 €
Kaufpreis
53,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine schöne Wohnung in exzellenter Lage steht hier zum Verkauf.
In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 betreten Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss in einen individuell geschnittenen Flur.
Geradezu liegen die mit ca. 16 m² und 19 m²... mehr lesen
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Geradezu liegen die mit ca. 16 m² und 19 m²... mehr lesen
Eine schöne Wohnung in exzellenter Lage steht hier zum Verkauf.
In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 betreten Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss in einen individuell geschnittenen Flur.
Geradezu liegen die mit ca. 16 m² und 19 m² großzügig geschnittenen Wohnräume. Versehen sind beide mit gepflegten Dielenböden.
Die hell geflieste Küche, etwa 8 m² groß, ist mit einer Einbauküche und einem Freiplatz, für einen Essbereich, ausgestattet.
Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein Wandhängendes WC mit Unterbauspülkasten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerabstellraum sowie eine Waschküche und Fahrradabstellräumlichkeiten.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist begrünt und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell mit einem soliden Mietverhältnis versehen und kann gern so übernommen werden.
In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 betreten Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss in einen individuell geschnittenen Flur.
Geradezu liegen die mit ca. 16 m² und 19 m² großzügig geschnittenen Wohnräume. Versehen sind beide mit gepflegten Dielenböden.
Die hell geflieste Küche, etwa 8 m² groß, ist mit einer Einbauküche und einem Freiplatz, für einen Essbereich, ausgestattet.
Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein Wandhängendes WC mit Unterbauspülkasten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerabstellraum sowie eine Waschküche und Fahrradabstellräumlichkeiten.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist begrünt und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell mit einem soliden Mietverhältnis versehen und kann gern so übernommen werden.
Eine schöne Wohnung in exzellenter Lage steht hier zum Verkauf.
In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 betreten Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss in einen individuell geschnittenen Flur.
Geradezu liegen die mit ca. 16 m² und 19 m² großzügig geschnittenen Wohnräume. Versehen sind beide mit gepflegten Dielenböden.
Die hell geflieste Küche, etwa 8 m² groß, ist mit einer Einbauküche und einem Freiplatz, für einen Essbereich, ausgestattet.
Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein Wandhängendes WC mit Unterbauspülkasten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerabstellraum sowie eine Waschküche und Fahrradabstellräumlichkeiten.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist begrünt und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell mit einem soliden Mietverhältnis versehen und kann gern so übernommen werden.
In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 betreten Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss in einen individuell geschnittenen Flur.
Geradezu liegen die mit ca. 16 m² und 19 m² großzügig geschnittenen Wohnräume. Versehen sind beide mit gepflegten Dielenböden.
Die hell geflieste Küche, etwa 8 m² groß, ist mit einer Einbauküche und einem Freiplatz, für einen Essbereich, ausgestattet.
Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein Wandhängendes WC mit Unterbauspülkasten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerabstellraum sowie eine Waschküche und Fahrradabstellräumlichkeiten.
Das rückwärtige Gartengrundstück ist begrünt und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell mit einem soliden Mietverhältnis versehen und kann gern so übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Hausgeld pro Monat221,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)53,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis19.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Echtholzdielen, Fliesen
Küche:
Einbauküche (teilweise Mietereigentum)
Bäder:
mit Badewanne, zeitgemäß
Besonderheiten:
exzellente Lage, gute Aufteilung
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Echtholzdielen, Fliesen
Küche:
Einbauküche (teilweise Mietereigentum)
Bäder:
mit Badewanne, zeitgemäß
Besonderheiten:
exzellente Lage, gute Aufteilung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Echtholzdielen, Fliesen
Küche:
Einbauküche (teilweise Mietereigentum)
Bäder:
mit Badewanne, zeitgemäß
Besonderheiten:
exzellente Lage, gute Aufteilung
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Echtholzdielen, Fliesen
Küche:
Einbauküche (teilweise Mietereigentum)
Bäder:
mit Badewanne, zeitgemäß
Besonderheiten:
exzellente Lage, gute Aufteilung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich in exzellenter Wohnlage von Kiel, im Stadtteil Brunswik.
Zum einen zentral und nahe der Innenstadt, zum anderen verkehrsberuhigt an einer Fahrradstraße und nur etwa einen Kilometer zum Wasser gelegen. Auch die... mehr lesen
Zum einen zentral und nahe der Innenstadt, zum anderen verkehrsberuhigt an einer Fahrradstraße und nur etwa einen Kilometer zum Wasser gelegen. Auch die... mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich in exzellenter Wohnlage von Kiel, im Stadtteil Brunswik.
Zum einen zentral und nahe der Innenstadt, zum anderen verkehrsberuhigt an einer Fahrradstraße und nur etwa einen Kilometer zum Wasser gelegen. Auch die Christian-Albrechts-Universität ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zur Innenstadt mit allen gängigen Versorgungseinrichtungen, gastronomischen Angeboten, Bahnhof etc. sind es ebenfalls nur etwa ein Kilometer.
Der Fernverkehr in Richtung Autobahn 7 und Bundesstraße 76 ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie in Richtung Eckernförde bzw. Plön und ebenso in Richtung Hamburg bzw. Flensburg/Dänemark.
Zum einen zentral und nahe der Innenstadt, zum anderen verkehrsberuhigt an einer Fahrradstraße und nur etwa einen Kilometer zum Wasser gelegen. Auch die Christian-Albrechts-Universität ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zur Innenstadt mit allen gängigen Versorgungseinrichtungen, gastronomischen Angeboten, Bahnhof etc. sind es ebenfalls nur etwa ein Kilometer.
Der Fernverkehr in Richtung Autobahn 7 und Bundesstraße 76 ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie in Richtung Eckernförde bzw. Plön und ebenso in Richtung Hamburg bzw. Flensburg/Dänemark.
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Zum einen zentral und nahe der Innenstadt, zum anderen verkehrsberuhigt an einer Fahrradstraße und nur etwa einen Kilometer zum Wasser gelegen. Auch die Christian-Albrechts-Universität ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zur Innenstadt mit allen gängigen Versorgungseinrichtungen, gastronomischen Angeboten, Bahnhof etc. sind es ebenfalls nur etwa ein Kilometer.
Der Fernverkehr in Richtung Autobahn 7 und Bundesstraße 76 ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie in Richtung Eckernförde bzw. Plön und ebenso in Richtung Hamburg bzw. Flensburg/Dänemark.
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24105 Kiel · Kiel (Brunswik) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles... mehr lesen
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Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Luca Böttcher
Sparda Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 3,
24103 Kiel
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6242
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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