immobilie1-ID: 30861817 | Anbieter-ID: LB-3141
Attraktiver Laden mit Halle und Rolltor in der Hauptstraße
1.300 €
Miete zzgl. NK
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 154 m² und befindet sich in erstklassiger Lage direkt an einer beliebten und stark frequentierten Einkaufsstraße in Oldenburg-Eversten. Die...
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 154 m² und befindet sich in erstklassiger Lage direkt an einer beliebten und stark frequentierten Einkaufsstraße in Oldenburg-Eversten. Die hervorragende Sichtbarkeit durch die großzügige Schaufensterfront macht dieses Objekt besonders attraktiv für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder Büros.
Die vordere Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 94 m² und bietet ausreichend Platz für Präsentationen, Ausstellungen oder den direkten Kundenverkehr. Ein angrenzender Nebenraum beinhaltet ein WC, eine Pantryküche sowie einen separaten Raum, welcher sich als Büro oder Aufenthaltsraum eignet.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine ca. 48 m² große Werkstatt mit einem Rolltor und einem separaten Eingang.
Glasfaser befindet sich in der Straße und wird auf Wunsch installiert.
Die vordere Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 94 m² und bietet ausreichend Platz für Präsentationen, Ausstellungen oder den direkten Kundenverkehr. Ein angrenzender Nebenraum beinhaltet ein WC, eine Pantryküche sowie einen separaten Raum, welcher sich als Büro oder Aufenthaltsraum eignet.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine ca. 48 m² große Werkstatt mit einem Rolltor und einem separaten Eingang.
Glasfaser befindet sich in der Straße und wird auf Wunsch installiert.
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 154 m² und befindet sich in erstklassiger Lage direkt an einer beliebten und stark frequentierten Einkaufsstraße in Oldenburg-Eversten. Die hervorragende Sichtbarkeit durch die großzügige Schaufensterfront macht dieses Objekt besonders attraktiv für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder Büros.
Die vordere Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 94 m² und bietet ausreichend Platz für Präsentationen, Ausstellungen oder den direkten Kundenverkehr. Ein angrenzender Nebenraum beinhaltet ein WC, eine Pantryküche sowie einen separaten Raum, welcher sich als Büro oder Aufenthaltsraum eignet.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine ca. 48 m² große Werkstatt mit einem Rolltor und einem separaten Eingang.
Glasfaser befindet sich in der Straße und wird auf Wunsch installiert.
Die vordere Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 94 m² und bietet ausreichend Platz für Präsentationen, Ausstellungen oder den direkten Kundenverkehr. Ein angrenzender Nebenraum beinhaltet ein WC, eine Pantryküche sowie einen separaten Raum, welcher sich als Büro oder Aufenthaltsraum eignet.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine ca. 48 m² große Werkstatt mit einem Rolltor und einem separaten Eingang.
Glasfaser befindet sich in der Straße und wird auf Wunsch installiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
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Nebenkosten300 €
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Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)154 m²
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Nutzfläche (ca.)154 m²
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Ladenfläche (ca.)94 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf507 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom18,1 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme431,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis23.11.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage direkt an einer viel befahrenen Einkaufsstraße in Oldenburg-Eversten mit direkter Anbindung an die Autobahn Richtung Bremen/Wilhelmshaven. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und...
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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage direkt an einer viel befahrenen Einkaufsstraße in Oldenburg-Eversten mit direkter Anbindung an die Autobahn Richtung Bremen/Wilhelmshaven. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäftskonzept. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage direkt an einer viel befahrenen Einkaufsstraße in Oldenburg-Eversten mit direkter Anbindung an die Autobahn Richtung Bremen/Wilhelmshaven. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäftskonzept. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv.
26122 Oldenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Liane Bönkhoff-Viezens
RE/MAX ImmobilienProfis in Oldenburg
Hauptstraße 56,
26122 Oldenburg
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Hauptstraße ,
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+49 (0) 441 770 512 10
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0441 770 512 0
boenkhoff-viezens@remax.de
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