immobilie1-ID: 30975095 | Anbieter-ID: Kensington_KBP_367
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin
780.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Idyllisch wohnen, mitten im Herzen der Hauptstadt - ein Traum von vielen.
Bei dieser Wohnung wird der Traum wahr, denn durch den ruhigen, begrünten Innenhof entsteht eine entspannte und sichere Atmosphäre, in welcher auch Kinder einen Platz finden.... mehr lesen
Bei dieser Wohnung wird der Traum wahr, denn durch den ruhigen, begrünten Innenhof entsteht eine entspannte und sichere Atmosphäre, in welcher auch Kinder einen Platz finden.... mehr lesen
Idyllisch wohnen, mitten im Herzen der Hauptstadt - ein Traum von vielen.
Bei dieser Wohnung wird der Traum wahr, denn durch den ruhigen, begrünten Innenhof entsteht eine entspannte und sichere Atmosphäre, in welcher auch Kinder einen Platz finden. Hier erleben Sie ein sensationelles Zusammenspiel aus den modernsten Techniken und hochwertigem Material.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² wurde mit modernster Technologie, luxuriösen Annehmlichkeiten und einem edlen Design konzipiert, um ein einzigartiges und stilvolles Ambiente zu schaffen.
Der Innenhof ist mit einem Tor gesichert und verfügt über einen neuen, überschaubaren Spielplatz. Um den Eingang des Gebäudes zu erreichen muss der Innenhof durchquert werden. Beim Betreten des Gebäudes gerät man ins Staunen: mit einer beeindruckend großen Tür gelangt man in das representative Entreé, welches mit seiner Großzügigkeit besticht. Von dort aus gelangt man zum Fahrstuhl, der Sie zu der Wohnung im 2. OG führt. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein einzigartiges Gefühl von Zuhause. Die Wohnfläche bietet Raum um zu atmen, ob zu dritt oder auch zu zweit . Das Masterbedroom verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während das andere Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon verfügt. Diesen kann man auch über das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche erreichen.
Ebenfalls ist ein Abstellraum, sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche vorhanden. Die Zimmer sind sehr geräumig geschnitten und lassen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Balkon bietet viel Platz um sich auszuruhen oder um die schönsten Stunden mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen. Der gemütliche und wohnliche Flair der Wohnung wird durch den Paketboden und die sich darunter befindende Fußbodenheizung unterstrichen.
Diese einmalige Eigentumswohnung in einer idyllischen und begehrten Lage von Berlin vereint Eleganz, Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau.
Ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und ein stilvolles Leben verspricht!
Bei dieser Wohnung wird der Traum wahr, denn durch den ruhigen, begrünten Innenhof entsteht eine entspannte und sichere Atmosphäre, in welcher auch Kinder einen Platz finden. Hier erleben Sie ein sensationelles Zusammenspiel aus den modernsten Techniken und hochwertigem Material.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² wurde mit modernster Technologie, luxuriösen Annehmlichkeiten und einem edlen Design konzipiert, um ein einzigartiges und stilvolles Ambiente zu schaffen.
Der Innenhof ist mit einem Tor gesichert und verfügt über einen neuen, überschaubaren Spielplatz. Um den Eingang des Gebäudes zu erreichen muss der Innenhof durchquert werden. Beim Betreten des Gebäudes gerät man ins Staunen: mit einer beeindruckend großen Tür gelangt man in das representative Entreé, welches mit seiner Großzügigkeit besticht. Von dort aus gelangt man zum Fahrstuhl, der Sie zu der Wohnung im 2. OG führt. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein einzigartiges Gefühl von Zuhause. Die Wohnfläche bietet Raum um zu atmen, ob zu dritt oder auch zu zweit . Das Masterbedroom verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während das andere Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon verfügt. Diesen kann man auch über das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche erreichen.
Ebenfalls ist ein Abstellraum, sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche vorhanden. Die Zimmer sind sehr geräumig geschnitten und lassen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Balkon bietet viel Platz um sich auszuruhen oder um die schönsten Stunden mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen. Der gemütliche und wohnliche Flair der Wohnung wird durch den Paketboden und die sich darunter befindende Fußbodenheizung unterstrichen.
Diese einmalige Eigentumswohnung in einer idyllischen und begehrten Lage von Berlin vereint Eleganz, Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau.
Ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und ein stilvolles Leben verspricht!
Idyllisch wohnen, mitten im Herzen der Hauptstadt - ein Traum von vielen.
Bei dieser Wohnung wird der Traum wahr, denn durch den ruhigen, begrünten Innenhof entsteht eine entspannte und sichere Atmosphäre, in welcher auch Kinder einen Platz finden. Hier erleben Sie ein sensationelles Zusammenspiel aus den modernsten Techniken und hochwertigem Material.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² wurde mit modernster Technologie, luxuriösen Annehmlichkeiten und einem edlen Design konzipiert, um ein einzigartiges und stilvolles Ambiente zu schaffen.
Der Innenhof ist mit einem Tor gesichert und verfügt über einen neuen, überschaubaren Spielplatz. Um den Eingang des Gebäudes zu erreichen muss der Innenhof durchquert werden. Beim Betreten des Gebäudes gerät man ins Staunen: mit einer beeindruckend großen Tür gelangt man in das representative Entreé, welches mit seiner Großzügigkeit besticht. Von dort aus gelangt man zum Fahrstuhl, der Sie zu der Wohnung im 2. OG führt. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein einzigartiges Gefühl von Zuhause. Die Wohnfläche bietet Raum um zu atmen, ob zu dritt oder auch zu zweit . Das Masterbedroom verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während das andere Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon verfügt. Diesen kann man auch über das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche erreichen.
Ebenfalls ist ein Abstellraum, sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche vorhanden. Die Zimmer sind sehr geräumig geschnitten und lassen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Balkon bietet viel Platz um sich auszuruhen oder um die schönsten Stunden mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen. Der gemütliche und wohnliche Flair der Wohnung wird durch den Paketboden und die sich darunter befindende Fußbodenheizung unterstrichen.
Diese einmalige Eigentumswohnung in einer idyllischen und begehrten Lage von Berlin vereint Eleganz, Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau.
Ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und ein stilvolles Leben verspricht!
Bei dieser Wohnung wird der Traum wahr, denn durch den ruhigen, begrünten Innenhof entsteht eine entspannte und sichere Atmosphäre, in welcher auch Kinder einen Platz finden. Hier erleben Sie ein sensationelles Zusammenspiel aus den modernsten Techniken und hochwertigem Material.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² wurde mit modernster Technologie, luxuriösen Annehmlichkeiten und einem edlen Design konzipiert, um ein einzigartiges und stilvolles Ambiente zu schaffen.
Der Innenhof ist mit einem Tor gesichert und verfügt über einen neuen, überschaubaren Spielplatz. Um den Eingang des Gebäudes zu erreichen muss der Innenhof durchquert werden. Beim Betreten des Gebäudes gerät man ins Staunen: mit einer beeindruckend großen Tür gelangt man in das representative Entreé, welches mit seiner Großzügigkeit besticht. Von dort aus gelangt man zum Fahrstuhl, der Sie zu der Wohnung im 2. OG führt. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein einzigartiges Gefühl von Zuhause. Die Wohnfläche bietet Raum um zu atmen, ob zu dritt oder auch zu zweit . Das Masterbedroom verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während das andere Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon verfügt. Diesen kann man auch über das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche erreichen.
Ebenfalls ist ein Abstellraum, sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche vorhanden. Die Zimmer sind sehr geräumig geschnitten und lassen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Balkon bietet viel Platz um sich auszuruhen oder um die schönsten Stunden mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen. Der gemütliche und wohnliche Flair der Wohnung wird durch den Paketboden und die sich darunter befindende Fußbodenheizung unterstrichen.
Diese einmalige Eigentumswohnung in einer idyllischen und begehrten Lage von Berlin vereint Eleganz, Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau.
Ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und ein stilvolles Leben verspricht!
Kosten
-
Kaufpreis780.000 €
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. ges. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheOffene Küche
-
AusrichtungSüd
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis22.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KEY FACTS
HAUS
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter und moderner Neubau
- zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten
- unweit der Museumsinsel und der Humboldt Universität sowie des Alexanderplatzes
- bodentiefe Fenster mit... mehr lesen
HAUS
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter und moderner Neubau
- zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten
- unweit der Museumsinsel und der Humboldt Universität sowie des Alexanderplatzes
- bodentiefe Fenster mit... mehr lesen
KEY FACTS
HAUS
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter und moderner Neubau
- zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten
- unweit der Museumsinsel und der Humboldt Universität sowie des Alexanderplatzes
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Kellerabteil
WOHNUNG
- 2. Obergeschoss
- Echtholzparkett
- 3 helle, große Zimmer
- 2 Bäder
- offene Küche im Grauton
- moderner, offener Wohn- und Essbereich
- großzügiger Balkon
- 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer / Home-Office
- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
- Hauptbad im Naturton mit bodentiefer Dusche und Wanne
HAUS
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter und moderner Neubau
- zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten
- unweit der Museumsinsel und der Humboldt Universität sowie des Alexanderplatzes
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Kellerabteil
WOHNUNG
- 2. Obergeschoss
- Echtholzparkett
- 3 helle, große Zimmer
- 2 Bäder
- offene Küche im Grauton
- moderner, offener Wohn- und Essbereich
- großzügiger Balkon
- 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer / Home-Office
- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
- Hauptbad im Naturton mit bodentiefer Dusche und Wanne
KEY FACTS
HAUS
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter und moderner Neubau
- zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten
- unweit der Museumsinsel und der Humboldt Universität sowie des Alexanderplatzes
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Kellerabteil
WOHNUNG
- 2. Obergeschoss
- Echtholzparkett
- 3 helle, große Zimmer
- 2 Bäder
- offene Küche im Grauton
- moderner, offener Wohn- und Essbereich
- großzügiger Balkon
- 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer / Home-Office
- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
- Hauptbad im Naturton mit bodentiefer Dusche und Wanne
HAUS
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter und moderner Neubau
- zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten
- unweit der Museumsinsel und der Humboldt Universität sowie des Alexanderplatzes
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Kellerabteil
WOHNUNG
- 2. Obergeschoss
- Echtholzparkett
- 3 helle, große Zimmer
- 2 Bäder
- offene Küche im Grauton
- moderner, offener Wohn- und Essbereich
- großzügiger Balkon
- 1 Zimmer ideal als Kinderzimmer / Home-Office
- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
- Hauptbad im Naturton mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wallstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Berlin. Sie liegt östlich der Spree und nordwestlich des Alexanderplatzes, einem der bekanntesten Plätze in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung...
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Die Wallstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Berlin. Sie liegt östlich der Spree und nordwestlich des Alexanderplatzes, einem der bekanntesten Plätze in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
Potenzielle Bewohner dieser Wohnung können von der zentralen Lage und den vielen Annehmlichkeiten profitieren, die das historische Stadtzentrum von Berlin zu bieten hat.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
Potenzielle Bewohner dieser Wohnung können von der zentralen Lage und den vielen Annehmlichkeiten profitieren, die das historische Stadtzentrum von Berlin zu bieten hat.
Die Wallstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Berlin. Sie liegt östlich der Spree und nordwestlich des Alexanderplatzes, einem der bekanntesten Plätze in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftshäusern.
Mit der Nähe zum historischen Stadtzentrum, den bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom und der Museumsinsel sowie dem lebendigen Hackeschen Markt, bietet diese Wohnung eine attraktive Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Umgebung ein charmantes Ambiente. Ebenso der historische Hafen Berlin sowie die australische und brasilianische Botschaft sind im Umkreis der Wohnung fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die verschiedenen Stadtteile Berlins zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U2 ist besonders praktisch, da sie eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und zu vielen wichtigen Orten in der Stadt führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sechs Kitas, eine Grundschule, eine Privat- sowie Musikschule und eine Schwimmhalle sind unweit von der Wohnung entfernt und innerhalb von fünf Geh-Minuten erreichbar.
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Wallstraße 25a · 10179 Berlin-Mitte · Deutschland
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Ansprechpartner
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