immobilie1-ID: 30925913 | Anbieter-ID: KK20241638
4 Zimmerwohnung in beliebter Lage mit 2 Bädern
300.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1994 komplett kernsaniert und auf den damaligen Stand gebracht. Isolierverglaste Holzfenster, Ostbalkon, 1eigener Kellerraum, Carport.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung... mehr lesen
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Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1994 komplett kernsaniert und auf den damaligen Stand gebracht. Isolierverglaste Holzfenster, Ostbalkon, 1eigener Kellerraum, Carport.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2009-2013), Bedarfsausweis von 03/2019, Endenergiebedarf 141,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Vor Einzug sind die Bodenbeläge zu erneuern und die Wände zu streichen. Die Wohnung ist ansonsten sofort beziehbar. Die abgebildete Küche ist im Preis enthalten.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2009-2013), Bedarfsausweis von 03/2019, Endenergiebedarf 141,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Vor Einzug sind die Bodenbeläge zu erneuern und die Wände zu streichen. Die Wohnung ist ansonsten sofort beziehbar. Die abgebildete Küche ist im Preis enthalten.
Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1994 komplett kernsaniert und auf den damaligen Stand gebracht. Isolierverglaste Holzfenster, Ostbalkon, 1eigener Kellerraum, Carport.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2009-2013), Bedarfsausweis von 03/2019, Endenergiebedarf 141,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Vor Einzug sind die Bodenbeläge zu erneuern und die Wände zu streichen. Die Wohnung ist ansonsten sofort beziehbar. Die abgebildete Küche ist im Preis enthalten.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2009-2013), Bedarfsausweis von 03/2019, Endenergiebedarf 141,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Vor Einzug sind die Bodenbeläge zu erneuern und die Wände zu streichen. Die Wohnung ist ansonsten sofort beziehbar. Die abgebildete Küche ist im Preis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Kaufpreis pro m²2.678,57 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Kellerfläche (ca.)7 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Etage1
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GarageCarport
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf141,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis27.03.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großzügiger Flur, Küche zum Wohnzimmer hin offen - hier auch Zugang zum Ostbalkon.
3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Badwanne, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss. (beide Bäder mit Tageslicht).
3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Badwanne, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss. (beide Bäder mit Tageslicht).
Großzügiger Flur, Küche zum Wohnzimmer hin offen - hier auch Zugang zum Ostbalkon.
3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Badwanne, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss. (beide Bäder mit Tageslicht).
3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Badwanne, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss. (beide Bäder mit Tageslicht).
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien im Eingang im beliebten Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien im Eingang im beliebten Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren.
Salzstraße 30 · 87600 Kaufbeuren · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Karsten Kriebel
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341-9081884
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341 9081870
kk@remax-sutter.de
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