immobilie1-ID: 30037917 | Anbieter-ID: KIMMO-12915
Großzügiges Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotenzial in Aindling-Eisingersdorf
548.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
1.089 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlich ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr schöner und ruhigen Ortsrandlage in Eisingersdorf.
Die Wohnung im 2. OG wurde bereits modernisiert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
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Die Wohnung im 2. OG wurde bereits modernisiert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
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Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlich ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr schöner und ruhigen Ortsrandlage in Eisingersdorf.
Die Wohnung im 2. OG wurde bereits modernisiert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
Wohnung EG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Speis und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Wohnung OG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Dachgeschoß: Nutzung als Stauraum oder zum Ausbau
Keller: Öltank mit 10.000 Liter, Heizungsraum, Waschküche und vier Kellerräume.
Die Wohnung im 2. OG wurde bereits modernisiert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
Wohnung EG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Speis und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Wohnung OG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Dachgeschoß: Nutzung als Stauraum oder zum Ausbau
Keller: Öltank mit 10.000 Liter, Heizungsraum, Waschküche und vier Kellerräume.
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlich ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr schöner und ruhigen Ortsrandlage in Eisingersdorf.
Die Wohnung im 2. OG wurde bereits modernisiert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
Wohnung EG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Speis und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Wohnung OG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Dachgeschoß: Nutzung als Stauraum oder zum Ausbau
Keller: Öltank mit 10.000 Liter, Heizungsraum, Waschküche und vier Kellerräume.
Die Wohnung im 2. OG wurde bereits modernisiert und ist in einem bezugsfertigen Zustand!
Wohnung EG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Speis und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Wohnung OG: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.
Dachgeschoß: Nutzung als Stauraum oder zum Ausbau
Keller: Öltank mit 10.000 Liter, Heizungsraum, Waschküche und vier Kellerräume.
Kosten
-
Kaufpreis548.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.089 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis26.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbelag Fliesen, Laminat und Teppich
- Holzfenster mit Rollläden
- 1 Garage
- 2 PKW-Stllplätze
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbelag Fliesen, Laminat und Teppich
- Holzfenster mit Rollläden
- 1 Garage
- 2 PKW-Stllplätze
- 2 Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbelag Fliesen, Laminat und Teppich
- Holzfenster mit Rollläden
- 1 Garage
- 2 PKW-Stllplätze
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbelag Fliesen, Laminat und Teppich
- Holzfenster mit Rollläden
- 1 Garage
- 2 PKW-Stllplätze
Lage
Eisingersdorf gehört zum Markt Aindling und liegt im Landkreis Aichach-Friedberg. In Aindling gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Bis nach Augsburg sind es etwa 20 Fahrminuten, nach Aichach etwa 15 Fahrminuten.
Eisingersdorf gehört zum Markt Aindling und liegt im Landkreis Aichach-Friedberg. In Aindling gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Bis nach Augsburg sind es etwa 20 Fahrminuten, nach Aichach etwa 15 Fahrminuten.
86447 Aindling / Eisingersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
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Benzstr. ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
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info@knipfer-immobilien.de
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