Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1928/1929 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Nähe Nürburgring).
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 108 m² die sich auf insgesamt 4...
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Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1928/1929 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Nähe Nürburgring).
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 108 m² die sich auf insgesamt 4 Wohn-/Schlafräume, zwei Bäder und die Wohnküche verteilt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang; Duschbad; Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Anbau mit Hauswirtschaftraum; Wannenbad und Abstellraum Obergeschoss: Flur mit Austritt auf den Balkon; Schlafzimmer; Durchgangszimmer; Kinderzimmer; weiteres Wohnzimmer Dachgeschoss: zum Teil ausgebaut Kellergeschoss: Wohnhaus komplett unterkellert mit Heizungsraum und Öllager sowie zwei weiteren Kellerräumen
Zu dem Wohnhaus zählt weiterhin ein kleines Gartengrundstück (ca. 132 qm).
Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1928/1929 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Nähe Nürburgring).
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 108 m² die sich auf insgesamt 4 Wohn-/Schlafräume, zwei Bäder und die Wohnküche verteilt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang; Duschbad; Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Anbau mit Hauswirtschaftraum; Wannenbad und Abstellraum Obergeschoss: Flur mit Austritt auf den Balkon; Schlafzimmer; Durchgangszimmer; Kinderzimmer; weiteres Wohnzimmer Dachgeschoss: zum Teil ausgebaut Kellergeschoss: Wohnhaus komplett unterkellert mit Heizungsraum und Öllager sowie zwei weiteren Kellerräumen
Zu dem Wohnhaus zählt weiterhin ein kleines Gartengrundstück (ca. 132 qm).
Kosten
Kaufpreis
107.500 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1928
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
108 m²
Grundstücksfläche (ca.)
682 m²
Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
367,75 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1928
Energiepass gültig bis
21.10.2033
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 (Brenner in 1994 ersetzt) Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Eternit) Anbau teilweise Zinkblecheindeckung Außenbereich: befestigte PKW-Stellplatzfläche;...
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Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 (Brenner in 1994 ersetzt) Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Eternit) Anbau teilweise Zinkblecheindeckung Außenbereich: befestigte PKW-Stellplatzfläche; Doppelgarage; Garten-/Wiesengrundstück
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 (Brenner in 1994 ersetzt) Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Eternit) Anbau teilweise Zinkblecheindeckung Außenbereich: befestigte PKW-Stellplatzfläche; Doppelgarage; Garten-/Wiesengrundstück
Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 700 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 700 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Mittelzentren (Mayen und Adenau) bieten Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäuser und weiterführenden Schulen sowie größere Einkaufszentren.
Entfernungen: Adenau ca. 15km Mayen ca. 15 km Nürburgring ca. 13 km A61 ca. 12 km A48 ca. 18 km
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 700 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Mittelzentren (Mayen und Adenau) bieten Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäuser und weiterführenden Schulen sowie größere Einkaufszentren.
Entfernungen: Adenau ca. 15km Mayen ca. 15 km Nürburgring ca. 13 km A61 ca. 12 km A48 ca. 18 km
56729 Langenfeld
· Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. W...
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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr