immobilie1-ID: 30942645 | Anbieter-ID: KATIP-2024-557
Katip | Moderne 2,5-ZKB Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen *top ausgestattet
267.000 €
Kaufpreis
78,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Schrobenhausen.
*top ausgestattet
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Bauherren haben viel Wert auf Qualität und eine solide... mehr lesen
*top ausgestattet
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Bauherren haben viel Wert auf Qualität und eine solide... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Schrobenhausen.
*top ausgestattet
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Bauherren haben viel Wert auf Qualität und eine solide Ausführung gelegt.
Die Kernsanierung (2019) umfasste sämtliche Gewerke.
Das gesamte Mehrfamilienhaus hat nun ein neubauähnlichen Charakter.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine zukünftige Rendite von rund 4,1 %.
Alternativ ist die Wohnung je nach Vereinbarung bezugsfertig.
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die Wohnfläche beträgt ca. 78 m2.
Sie besteht aus einer Wohnküche mit 2 Zimmern und einem Bad.
Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet.
Hierzu gehören hochwertige Fliesenböden, sowie eine komplett neue Elektrik und Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für ein Paar mit bis zu einem Kind.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche, Tageslichtfenster, einem WC und einem Waschbecken.
Praktische Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Bei Bedarf ist ein Außenstellplatz enthalten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Abstellraum (eigenes Abteil im Außenbereich) zur Verfügung.
Für Sie zum Überblick:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC
- Außenstellplatz
Diese Wohnung ist sowohl als rentable Kapitalanlage als auch als komfortables Eigenheim bestens geeignet.
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Finanzierungspartner.
Sie möchten diese Immobilie erwerben, vermieten und erst später für Ihren eigenen Zweck nutzen?
Profitieren Sie von unserem kostenfreien Vermietungsservice und unserer langjährigen Erfahrung im Markt, um die optimalen Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Zuhause in einer beliebten Wohngegend.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich kennenzulernen.
*top ausgestattet
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Bauherren haben viel Wert auf Qualität und eine solide Ausführung gelegt.
Die Kernsanierung (2019) umfasste sämtliche Gewerke.
Das gesamte Mehrfamilienhaus hat nun ein neubauähnlichen Charakter.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine zukünftige Rendite von rund 4,1 %.
Alternativ ist die Wohnung je nach Vereinbarung bezugsfertig.
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die Wohnfläche beträgt ca. 78 m2.
Sie besteht aus einer Wohnküche mit 2 Zimmern und einem Bad.
Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet.
Hierzu gehören hochwertige Fliesenböden, sowie eine komplett neue Elektrik und Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für ein Paar mit bis zu einem Kind.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche, Tageslichtfenster, einem WC und einem Waschbecken.
Praktische Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Bei Bedarf ist ein Außenstellplatz enthalten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Abstellraum (eigenes Abteil im Außenbereich) zur Verfügung.
Für Sie zum Überblick:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC
- Außenstellplatz
Diese Wohnung ist sowohl als rentable Kapitalanlage als auch als komfortables Eigenheim bestens geeignet.
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Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Zuhause in einer beliebten Wohngegend.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich kennenzulernen.
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Schrobenhausen.
*top ausgestattet
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Bauherren haben viel Wert auf Qualität und eine solide Ausführung gelegt.
Die Kernsanierung (2019) umfasste sämtliche Gewerke.
Das gesamte Mehrfamilienhaus hat nun ein neubauähnlichen Charakter.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine zukünftige Rendite von rund 4,1 %.
Alternativ ist die Wohnung je nach Vereinbarung bezugsfertig.
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die Wohnfläche beträgt ca. 78 m2.
Sie besteht aus einer Wohnküche mit 2 Zimmern und einem Bad.
Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet.
Hierzu gehören hochwertige Fliesenböden, sowie eine komplett neue Elektrik und Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für ein Paar mit bis zu einem Kind.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche, Tageslichtfenster, einem WC und einem Waschbecken.
Praktische Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Bei Bedarf ist ein Außenstellplatz enthalten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Abstellraum (eigenes Abteil im Außenbereich) zur Verfügung.
Für Sie zum Überblick:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC
- Außenstellplatz
Diese Wohnung ist sowohl als rentable Kapitalanlage als auch als komfortables Eigenheim bestens geeignet.
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Sie möchten diese Immobilie erwerben, vermieten und erst später für Ihren eigenen Zweck nutzen?
Profitieren Sie von unserem kostenfreien Vermietungsservice und unserer langjährigen Erfahrung im Markt, um die optimalen Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Zuhause in einer beliebten Wohngegend.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich kennenzulernen.
*top ausgestattet
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr nach Modernisierung liegt bei 2000) verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Bauherren haben viel Wert auf Qualität und eine solide Ausführung gelegt.
Die Kernsanierung (2019) umfasste sämtliche Gewerke.
Das gesamte Mehrfamilienhaus hat nun ein neubauähnlichen Charakter.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine zukünftige Rendite von rund 4,1 %.
Alternativ ist die Wohnung je nach Vereinbarung bezugsfertig.
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die Wohnfläche beträgt ca. 78 m2.
Sie besteht aus einer Wohnküche mit 2 Zimmern und einem Bad.
Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet.
Hierzu gehören hochwertige Fliesenböden, sowie eine komplett neue Elektrik und Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für ein Paar mit bis zu einem Kind.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche, Tageslichtfenster, einem WC und einem Waschbecken.
Praktische Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Bei Bedarf ist ein Außenstellplatz enthalten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Abstellraum (eigenes Abteil im Außenbereich) zur Verfügung.
Für Sie zum Überblick:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC
- Außenstellplatz
Diese Wohnung ist sowohl als rentable Kapitalanlage als auch als komfortables Eigenheim bestens geeignet.
Benötigen Sie eine Finanzierung?
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Sie möchten diese Immobilie erwerben, vermieten und erst später für Ihren eigenen Zweck nutzen?
Profitieren Sie von unserem kostenfreien Vermietungsservice und unserer langjährigen Erfahrung im Markt, um die optimalen Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Zuhause in einer beliebten Wohngegend.
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Kosten
-
Kaufpreis267.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,64 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis26.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der Eigentumswohnung beinhaltet folgende Merkmale:
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder/Arbeitszimmer
- Neuwertiger Zustand und hochwertig ausgestattet
- circa 78 m² Wohnfläche
- neue Gas-Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- neuer... mehr lesen
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder/Arbeitszimmer
- Neuwertiger Zustand und hochwertig ausgestattet
- circa 78 m² Wohnfläche
- neue Gas-Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- neuer... mehr lesen
Die Ausstattung der Eigentumswohnung beinhaltet folgende Merkmale:
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder/Arbeitszimmer
- Neuwertiger Zustand und hochwertig ausgestattet
- circa 78 m² Wohnfläche
- neue Gas-Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- neuer Bodenbelag (Wohnräume mit Laminat, Bäder und Flur mit Fliese)
- neue Fenster (energetisch) und 3-fach verglast mit Schallschutz
- neue Dacheindeckung samt Dachstuhl
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- neue Bäder mit Dusche, Badewanne, Armaturen und ein Fenster ist vorhanden
- neue Elektroanlage und Elektroverteilung in den Wohnungen samt Sicherungskasten
- alle Innen- und Außentüren neu
- neue Klingel- und Gegensprechanlage
- Spengler-, Fassaden- und Außenanlage wurden erneuert
Nach der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme hat diese Immobilie nicht nur gute Energiewerte, sondern zeichnet sich noch durch Ihre sehr gute Ausstattung aus - KfW 115.
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder/Arbeitszimmer
- Neuwertiger Zustand und hochwertig ausgestattet
- circa 78 m² Wohnfläche
- neue Gas-Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- neuer Bodenbelag (Wohnräume mit Laminat, Bäder und Flur mit Fliese)
- neue Fenster (energetisch) und 3-fach verglast mit Schallschutz
- neue Dacheindeckung samt Dachstuhl
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- neue Bäder mit Dusche, Badewanne, Armaturen und ein Fenster ist vorhanden
- neue Elektroanlage und Elektroverteilung in den Wohnungen samt Sicherungskasten
- alle Innen- und Außentüren neu
- neue Klingel- und Gegensprechanlage
- Spengler-, Fassaden- und Außenanlage wurden erneuert
Nach der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme hat diese Immobilie nicht nur gute Energiewerte, sondern zeichnet sich noch durch Ihre sehr gute Ausstattung aus - KfW 115.
Die Ausstattung der Eigentumswohnung beinhaltet folgende Merkmale:
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder/Arbeitszimmer
- Neuwertiger Zustand und hochwertig ausgestattet
- circa 78 m² Wohnfläche
- neue Gas-Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- neuer Bodenbelag (Wohnräume mit Laminat, Bäder und Flur mit Fliese)
- neue Fenster (energetisch) und 3-fach verglast mit Schallschutz
- neue Dacheindeckung samt Dachstuhl
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- neue Bäder mit Dusche, Badewanne, Armaturen und ein Fenster ist vorhanden
- neue Elektroanlage und Elektroverteilung in den Wohnungen samt Sicherungskasten
- alle Innen- und Außentüren neu
- neue Klingel- und Gegensprechanlage
- Spengler-, Fassaden- und Außenanlage wurden erneuert
Nach der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme hat diese Immobilie nicht nur gute Energiewerte, sondern zeichnet sich noch durch Ihre sehr gute Ausstattung aus - KfW 115.
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder/Arbeitszimmer
- Neuwertiger Zustand und hochwertig ausgestattet
- circa 78 m² Wohnfläche
- neue Gas-Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- neuer Bodenbelag (Wohnräume mit Laminat, Bäder und Flur mit Fliese)
- neue Fenster (energetisch) und 3-fach verglast mit Schallschutz
- neue Dacheindeckung samt Dachstuhl
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- neue Bäder mit Dusche, Badewanne, Armaturen und ein Fenster ist vorhanden
- neue Elektroanlage und Elektroverteilung in den Wohnungen samt Sicherungskasten
- alle Innen- und Außentüren neu
- neue Klingel- und Gegensprechanlage
- Spengler-, Fassaden- und Außenanlage wurden erneuert
Nach der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme hat diese Immobilie nicht nur gute Energiewerte, sondern zeichnet sich noch durch Ihre sehr gute Ausstattung aus - KfW 115.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage von Schrobenhausen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und überzeugt durch seine angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs,... mehr lesen
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs,... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage von Schrobenhausen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und überzeugt durch seine angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschulen, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.
Die Bundesstraße B300 Richtung Aichach ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie bequem die umliegenden Städte wie Neuburg an der Donau oder Ingolstadt erreichen können. Die Autobahnen A9 und A8 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die Bushaltestelle "Schrobenhausen Bahnhof", sowie der Bahnhof selbst befinden sich fußläufig 5 Minuten entfernt.
Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Psychotherapeuten sind in Schrobenhausen vor Ort und sorgen für beste medizinische Versorgung.
Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Schrobenhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Kinder finden in Schrobenhausen eine Fülle von naturnahen Spiel- und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Stadtgebiet und in allen Ortsteilen gibt es Kindertagesstätten, einige davon mit Ganztagsbetreuung.
Neben einem Gymnasium sorgen eine Mädchen- und eine Knabenrealschule für weiterführende Bildung im Ort. Die weit über die Grenzen Schrobenhausens hinaus geschätzte städtische Sing- und Musikschule bietet ebenfalls ein breites Programm für Kinder und Jugendliche.
Für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Schrobenhausen zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Fluss Paar und der Donau-Lech-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Darüber hinaus ist Schrobenhausen für seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Leben in der Stadt bereichern.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Schrobenhausen eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und der Schönheit der bayerischen Natur. Sie liegt in einer attraktiven und gefragten Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ideal ist.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschulen, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.
Die Bundesstraße B300 Richtung Aichach ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie bequem die umliegenden Städte wie Neuburg an der Donau oder Ingolstadt erreichen können. Die Autobahnen A9 und A8 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die Bushaltestelle "Schrobenhausen Bahnhof", sowie der Bahnhof selbst befinden sich fußläufig 5 Minuten entfernt.
Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Psychotherapeuten sind in Schrobenhausen vor Ort und sorgen für beste medizinische Versorgung.
Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Schrobenhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Kinder finden in Schrobenhausen eine Fülle von naturnahen Spiel- und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Stadtgebiet und in allen Ortsteilen gibt es Kindertagesstätten, einige davon mit Ganztagsbetreuung.
Neben einem Gymnasium sorgen eine Mädchen- und eine Knabenrealschule für weiterführende Bildung im Ort. Die weit über die Grenzen Schrobenhausens hinaus geschätzte städtische Sing- und Musikschule bietet ebenfalls ein breites Programm für Kinder und Jugendliche.
Für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Schrobenhausen zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Fluss Paar und der Donau-Lech-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Darüber hinaus ist Schrobenhausen für seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Leben in der Stadt bereichern.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Schrobenhausen eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und der Schönheit der bayerischen Natur. Sie liegt in einer attraktiven und gefragten Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ideal ist.
Das Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage von Schrobenhausen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und überzeugt durch seine angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschulen, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.
Die Bundesstraße B300 Richtung Aichach ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie bequem die umliegenden Städte wie Neuburg an der Donau oder Ingolstadt erreichen können. Die Autobahnen A9 und A8 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die Bushaltestelle "Schrobenhausen Bahnhof", sowie der Bahnhof selbst befinden sich fußläufig 5 Minuten entfernt.
Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Psychotherapeuten sind in Schrobenhausen vor Ort und sorgen für beste medizinische Versorgung.
Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Schrobenhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Kinder finden in Schrobenhausen eine Fülle von naturnahen Spiel- und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Stadtgebiet und in allen Ortsteilen gibt es Kindertagesstätten, einige davon mit Ganztagsbetreuung.
Neben einem Gymnasium sorgen eine Mädchen- und eine Knabenrealschule für weiterführende Bildung im Ort. Die weit über die Grenzen Schrobenhausens hinaus geschätzte städtische Sing- und Musikschule bietet ebenfalls ein breites Programm für Kinder und Jugendliche.
Für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Schrobenhausen zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Fluss Paar und der Donau-Lech-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Darüber hinaus ist Schrobenhausen für seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Leben in der Stadt bereichern.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Schrobenhausen eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und der Schönheit der bayerischen Natur. Sie liegt in einer attraktiven und gefragten Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ideal ist.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschulen, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.
Die Bundesstraße B300 Richtung Aichach ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie bequem die umliegenden Städte wie Neuburg an der Donau oder Ingolstadt erreichen können. Die Autobahnen A9 und A8 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die Bushaltestelle "Schrobenhausen Bahnhof", sowie der Bahnhof selbst befinden sich fußläufig 5 Minuten entfernt.
Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Psychotherapeuten sind in Schrobenhausen vor Ort und sorgen für beste medizinische Versorgung.
Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Schrobenhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Kinder finden in Schrobenhausen eine Fülle von naturnahen Spiel- und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Stadtgebiet und in allen Ortsteilen gibt es Kindertagesstätten, einige davon mit Ganztagsbetreuung.
Neben einem Gymnasium sorgen eine Mädchen- und eine Knabenrealschule für weiterführende Bildung im Ort. Die weit über die Grenzen Schrobenhausens hinaus geschätzte städtische Sing- und Musikschule bietet ebenfalls ein breites Programm für Kinder und Jugendliche.
Für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Schrobenhausen zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Fluss Paar und der Donau-Lech-Park laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Darüber hinaus ist Schrobenhausen für seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Leben in der Stadt bereichern.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Schrobenhausen eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und der Schönheit der bayerischen Natur. Sie liegt in einer attraktiven und gefragten Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ideal ist.
86529 Schrobenhausen · Landkreis Neuburg - Schrobenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
Katip | Moderne 2,5-ZKB Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen *top ausgestattet
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen... mehr lesen
Katip | Moderne 2,5-ZKB Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen *top ausgestattet
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen... mehr lesen
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
Katip | Moderne 2,5-ZKB Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen *top ausgestattet
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationspflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.
Katip | Moderne 2,5-ZKB Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen *top ausgestattet
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr A. Katip
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 / 408 904 11
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 40890411
anfrage@katip-immobilien.de
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