Die Lage dieses Gewerbeobjekts zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: zentral gelegen und dennoch von Grün umgeben. Diese attraktive Immobilie im begehrten Augsburger Bismarckviertel, erfüllt sämtliche Ansprüche an eine erstklassige...
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Die Lage dieses Gewerbeobjekts zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: zentral gelegen und dennoch von Grün umgeben. Diese attraktive Immobilie im begehrten Augsburger Bismarckviertel, erfüllt sämtliche Ansprüche an eine erstklassige Geschäftsumgebung, indem es Komfort und sämtliche Annehmlichkeiten eines zentralen Standorts bietet.
Erholung im Grünen:
Nur wenige Meter von der lebhaften Innenstadt entfernt liegen der ruhige Wittelsbacher Park und der Siebentischwald. Ein Idyll der Naherholung und eine der größten Grünflächen Augsburgs. Diese grünen Oasen bieten die ideale Möglichkeit für eine kurze Pause oder einen erholsamen Spaziergang während der Arbeitspausen.
Täglicher Bedarf:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Getränkemärkte und Drogerien sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage für Mitarbeiter und Kunden äußerst praktisch macht.
Kulinarische Vielfalt:
Für gastronomische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in direkter Umgebung zur Verfügung, die eine breite Auswahl für Geschäftsessen oder informelle Treffen bieten.
Infrastruktur:
Ärzte, Kindergärten, Schulen (einschließlich einer Grundschule und weiterführender Schulen) sowie Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was diese Lage auch besonders attraktiv für Geschäftsleute und deren Familien macht.
Berufliche Möglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Industrie- und Handelskammer (IHK) sowie die Technische Hochschule Augsburg (THA). Diese erstklassige Umgebung bietet sowohl Berufstätigen als auch Studierenden optimale Möglichkeiten für Weiterbildungen und ein bequemes Arbeits- oder Studienumfeld.
Verkehrsanbindung:
Die Gegend ist für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Augsburger Innenstadt bekannt. Die Gewerbeimmobilie liegt nur etwa eine Minute zu Fuß von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt und bietet somit eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen der Bundesstraße B17 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert.
Die strategische Lage dieses Gewerbeobjekts ermöglicht nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, sondern bietet auch Flexibilität und optimale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten und Wachstum.
Die Lage dieses Gewerbeobjekts zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: zentral gelegen und dennoch von Grün umgeben. Diese attraktive Immobilie im begehrten Augsburger Bismarckviertel, erfüllt sämtliche Ansprüche an eine erstklassige Geschäftsumgebung, indem es Komfort und sämtliche Annehmlichkeiten eines zentralen Standorts bietet.
Erholung im Grünen:
Nur wenige Meter von der lebhaften Innenstadt entfernt liegen der ruhige Wittelsbacher Park und der Siebentischwald. Ein Idyll der Naherholung und eine der größten Grünflächen Augsburgs. Diese grünen Oasen bieten die ideale Möglichkeit für eine kurze Pause oder einen erholsamen Spaziergang während der Arbeitspausen.
Täglicher Bedarf:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Getränkemärkte und Drogerien sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage für Mitarbeiter und Kunden äußerst praktisch macht.
Kulinarische Vielfalt:
Für gastronomische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in direkter Umgebung zur Verfügung, die eine breite Auswahl für Geschäftsessen oder informelle Treffen bieten.
Infrastruktur:
Ärzte, Kindergärten, Schulen (einschließlich einer Grundschule und weiterführender Schulen) sowie Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was diese Lage auch besonders attraktiv für Geschäftsleute und deren Familien macht.
Berufliche Möglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Industrie- und Handelskammer (IHK) sowie die Technische Hochschule Augsburg (THA). Diese erstklassige Umgebung bietet sowohl Berufstätigen als auch Studierenden optimale Möglichkeiten für Weiterbildungen und ein bequemes Arbeits- oder Studienumfeld.
Verkehrsanbindung:
Die Gegend ist für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Augsburger Innenstadt bekannt. Die Gewerbeimmobilie liegt nur etwa eine Minute zu Fuß von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt und bietet somit eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen der Bundesstraße B17 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert.
Die strategische Lage dieses Gewerbeobjekts ermöglicht nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, sondern bietet auch Flexibilität und optimale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten und Wachstum.