Katip | Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Kriegshaber *mit Erweiterungspotenzial

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und überzeugt durch seine gute Lage, seine angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.

Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs,... mehr lesen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und überzeugt durch seine gute Lage, seine angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.

Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.

Mit dem nahegelegenen Uniklinikum Augsburg, sowie mehreren niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen in direkter Umgebung, ist die medizinische Versorgung hier bestens gewährleistet.

Eltern haben die Möglichkeit in direkter Umgebung Ihren Nachwuchs in einem der naheliegenden Kindergärten unterzubringen, auch diverse Schulen sind "kinderleicht" erreichbar. In Kriegshaber befinden sich mehrere Grundschulen, sowie eine Mittel- und Berufsfachschule, sodass Kinder und Jugendliche bestmöglich schulisch betreut sind.

Die Wohnanlage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Einrichtungen und Geschäfte in Kriegshaber. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die unmittelbar angrenzende Drehscheibe des Augsburger Nahverkehrs gesichert. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem und schnell in die Augsburger Innenstadt. Mehrere Bushaltestellen der Linie 21 sind fußläufig nur circa 2 Minuten von der Immobilie entfernt.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend. Die Auffahrt auf die B17 (Landsberg a. L. - Donauwörth) erreicht man bequem in circa 3 Minuten Fahrtzeit. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in 5 Minuten Fahrtzeit an die Anschlussstelle "Kreuz Augsburg - West" der Autobahn A8 im Norden von Augsburg. Die Immobilie eignet sich durch diese optimale Verkehrsanbindung auch perfekt für Berufspendler.

Wer in Kriegshaber nach Erholung im Grünen sucht, der begibt sich in den Reese-Park. Die abwechslungsreich gestaltete Fläche gehört Gesamtprojekt „Westpark“, zu dem auch der Sheridan-Park gehört. Entsprechend ähnlich sind sich die beiden Parks. Hier finden Kinder jede Menge Spielmöglichkeiten: sei es auf dem Natur-Spielplatz, auf den Kletter- und Hangelgerüsten oder auf dem Skatepark. Besonders beliebt ist auch der Fitnessbereich oder der Aussichtshügel.

Wenn Sie nach kulturellem Angebot suchen, sind Sie in Kriegshaber auch im Kulturpark West und damit auch beim „Kulturhaus Abraxas“ genau an der richtigen Stelle. Hier werden Theaterstücke für Groß und Klein aufgeführt.