immobilie1-ID: 30829757 | Anbieter-ID: KATIP-2024-354
Katip | Baugrundstück am Waldrand in Gersthofen: Naturnähe mit unverbaubaren Blick
899.000 €
Kaufpreis
1.168 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück, das sich in einer malerischen Umgebung erstreckt und etwa 1168 m² groß ist, eröffnet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur. Es wird im Norden von einem Wald und im Osten von einem Feld umgeben. Aufgrund seiner leichten...
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Das Grundstück, das sich in einer malerischen Umgebung erstreckt und etwa 1168 m² groß ist, eröffnet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur. Es wird im Norden von einem Wald und im Osten von einem Feld umgeben. Aufgrund seiner leichten Hanglage entsteht eine besonders ansprechende Panoramaaussicht.
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was dem Grundstück nicht nur eine traumhafte Naturkulisse verleiht, sondern auch eine ungestörte und ruhige Wohnlage bietet. Hier kann man sich ideal entspannen und dem Alltag entfliehen.
Die Stadt Gersthofen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Bahnhof sowie die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2 und B17 gewährleistet.
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was dem Grundstück nicht nur eine traumhafte Naturkulisse verleiht, sondern auch eine ungestörte und ruhige Wohnlage bietet. Hier kann man sich ideal entspannen und dem Alltag entfliehen.
Die Stadt Gersthofen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Bahnhof sowie die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2 und B17 gewährleistet.
Das Grundstück, das sich in einer malerischen Umgebung erstreckt und etwa 1168 m² groß ist, eröffnet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur. Es wird im Norden von einem Wald und im Osten von einem Feld umgeben. Aufgrund seiner leichten Hanglage entsteht eine besonders ansprechende Panoramaaussicht.
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was dem Grundstück nicht nur eine traumhafte Naturkulisse verleiht, sondern auch eine ungestörte und ruhige Wohnlage bietet. Hier kann man sich ideal entspannen und dem Alltag entfliehen.
Die Stadt Gersthofen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Bahnhof sowie die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2 und B17 gewährleistet.
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was dem Grundstück nicht nur eine traumhafte Naturkulisse verleiht, sondern auch eine ungestörte und ruhige Wohnlage bietet. Hier kann man sich ideal entspannen und dem Alltag entfliehen.
Die Stadt Gersthofen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Bahnhof sowie die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B2 und B17 gewährleistet.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Käuferprovision- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.168 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Lage
Das Grundstück, das eine Fläche von etwa 1168 Quadratmetern umfasst, liegt im Ortsteil Rettenbergen in Gersthofen. Die Lage ist besonders verkehrsgünstig, da die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B2 und B17 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Der...
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Das Grundstück, das eine Fläche von etwa 1168 Quadratmetern umfasst, liegt im Ortsteil Rettenbergen in Gersthofen. Die Lage ist besonders verkehrsgünstig, da die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B2 und B17 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.
In Gersthofen stehen drei Grundschulen, eine Mittelschule, die Franziskusschule (ein sonderpädagogisches Förderzentrum), ein Gymnasium und die Internationale Schule Augsburg (ISA) zur Verfügung. Darüber hinaus sind alle üblichen Einrichtungen einer Stadt dieser Größenordnung in Gersthofen vorhanden.
In Gersthofen stehen drei Grundschulen, eine Mittelschule, die Franziskusschule (ein sonderpädagogisches Förderzentrum), ein Gymnasium und die Internationale Schule Augsburg (ISA) zur Verfügung. Darüber hinaus sind alle üblichen Einrichtungen einer Stadt dieser Größenordnung in Gersthofen vorhanden.
Das Grundstück, das eine Fläche von etwa 1168 Quadratmetern umfasst, liegt im Ortsteil Rettenbergen in Gersthofen. Die Lage ist besonders verkehrsgünstig, da die Autobahn A8 sowie die Bundesstraßen B2 und B17 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.
In Gersthofen stehen drei Grundschulen, eine Mittelschule, die Franziskusschule (ein sonderpädagogisches Förderzentrum), ein Gymnasium und die Internationale Schule Augsburg (ISA) zur Verfügung. Darüber hinaus sind alle üblichen Einrichtungen einer Stadt dieser Größenordnung in Gersthofen vorhanden.
In Gersthofen stehen drei Grundschulen, eine Mittelschule, die Franziskusschule (ein sonderpädagogisches Förderzentrum), ein Gymnasium und die Internationale Schule Augsburg (ISA) zur Verfügung. Darüber hinaus sind alle üblichen Einrichtungen einer Stadt dieser Größenordnung in Gersthofen vorhanden.
86368 Gersthofen · Deutschland
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Sonstiges
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- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.
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Ansprechpartner
Herr A. Katip
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
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0821 / 408 904 11
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