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Das Obergeschoss wird über die offene Treppe in der Eingangsdiele erreicht, die Sie in den geräumigen Flur führt, der mit einem beigen Fliesenboden ausgestattet ist. Von dem Flur aus sind alle Räume dieser Etage begehbar, bis auf...
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Das Obergeschoss wird über die offene Treppe in der Eingangsdiele erreicht, die Sie in den geräumigen Flur führt, der mit einem beigen Fliesenboden ausgestattet ist. Von dem Flur aus sind alle Räume dieser Etage begehbar, bis auf den Ankleideraum. Linker Hand befinden sich Zugänge zu den ersten zwei Zimmern dieser Etage.
Bei dem ersten Zimmer handelt es sich aktuell um das große Kinderzimmer. Es ist vom Schnitt rechteckig ausgeführt und verfügt über ca. 20m². Das zweite Zimmer linker Hand wird aktuell als Büro genutzt. Der Schnitt dieses Zimmer ist als ein L angelegt und verfügt über ca. 18,5m². Beide Zimmer verfügen über ein bodentiefes und ein normales Fenster.
Rechter Hand des Treppenaufgangs befinden sich das aktuelle Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Waschraum. Darüber hinaus gelangen Sie über den Flur des Obergeschosses auf den in Richtung Süd/West (Gartenseite) ausgerichteten Balkon mit Überdachung durch den Dachüberstand.
Das aktuell als Schlafzimmer genutzte Zimmer verfügt über ca. 18,5m² und wir über eine ca. 7m² große Ankleide erweitert. Die praktische begehbare Ankleide ist über einen offenen Zugang zu erreichen. Das Schlafzimmer ist durch seine vier bodentiefen Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet angenehme Belüftungsmöglichkeiten.
Dem Flur weiter folgend, erreichen Sie als nächsten Raum das großzügige Badezimmer. Es ist mit einer Eckdusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt auch hier für einen angenehmen Tageslichteinfall und eine gute Belüftung des Raumes. Darüber hinaus wurde auch ein Bidet verbaut. Der Fliesenboden des Flurs setzt sich im Badezimmer fort. Die linke Wand wurde in halber Höhe mit dunkelbraunen Fliesen versehen, ebenso wie der Bereich der Dusche und der des Waschtisches.
Am Ende des Flurs gelangen Sie linker Hand in das aktuell kleinere Kinderzimmer und rechter Hand in den praktischen Waschraum. Das kleinere Kinderzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 10,5m². Alle Schlafzimmer des Obergeschosses sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Waschraum bietet die Möglichkeit, sich geordnet um seine Wäsche zu kümmern. Ein Podest verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner und bietet eine angenehme Arbeitshöhe. Der Raum ist mit einer Abluftvorrichtung für einen Ablufttrockner ausgestattet.
Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr hochwertiges und technisch gut ausgeführtes Haus in dem Sie sich sehr wohl fühlen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Lage:
Die Gemeinde Swisttal liegt am westlichen Rand des linksrheinischen Teils des Rhein-Sieg-Kreises.
Odendorf liegt im südlichsten Teil der Gemeinde Swisttal und der niederrheinischen Bucht und somit im Bereich zwischen der Rheinbach-Meckenheimer Lössplatte und dem Zülpich-Euskirchener Eifelvorland. Wie auch die anderen Ortschaften der Gemeinde Swisttal gehört Odendorf zum Naturpark Rheinland.
Im Westen und Süden grenzt Odendorf an den Kreis Euskirchen, im Osten an die Stadt Rheinbach. Im Norden schließen sich unmittelbar nördlich der Bundesstraße B56/B266 die Ortsteile Essig und Ludendorf der Gemeinde Swisttal an.
Die Hauptverkehrsachse verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Bonn und Euskirchen in Form der Bundesstraße B56/B266, die unmittelbar nördlich von Odendorf verläuft, sowie der Schienennahverkehrslinie S23, mit der man vom Bahnhof Odendorf in ca 30 Minuten in Bonn oder in 10 Minuten in Euskirchen sein kann. Über eine Reihe von Kreis- und Landstraßen ist Odendorf darüber hinaus mit den anderen Ortsteilen der Gemeinde Swisttal sowie den Nachbarorten, wie Rheinbach, Meckenheim, Palmersheim uam. verbunden.
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Das Obergeschoss wird über die offene Treppe in der Eingangsdiele erreicht, die Sie in den geräumigen Flur führt, der mit einem beigen Fliesenboden ausgestattet ist. Von dem Flur aus sind alle Räume dieser Etage begehbar, bis auf den Ankleideraum. Linker Hand befinden sich Zugänge zu den ersten zwei Zimmern dieser Etage.
Bei dem ersten Zimmer handelt es sich aktuell um das große Kinderzimmer. Es ist vom Schnitt rechteckig ausgeführt und verfügt über ca. 20m². Das zweite Zimmer linker Hand wird aktuell als Büro genutzt. Der Schnitt dieses Zimmer ist als ein L angelegt und verfügt über ca. 18,5m². Beide Zimmer verfügen über ein bodentiefes und ein normales Fenster.
Rechter Hand des Treppenaufgangs befinden sich das aktuelle Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Waschraum. Darüber hinaus gelangen Sie über den Flur des Obergeschosses auf den in Richtung Süd/West (Gartenseite) ausgerichteten Balkon mit Überdachung durch den Dachüberstand.
Das aktuell als Schlafzimmer genutzte Zimmer verfügt über ca. 18,5m² und wir über eine ca. 7m² große Ankleide erweitert. Die praktische begehbare Ankleide ist über einen offenen Zugang zu erreichen. Das Schlafzimmer ist durch seine vier bodentiefen Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet angenehme Belüftungsmöglichkeiten.
Dem Flur weiter folgend, erreichen Sie als nächsten Raum das großzügige Badezimmer. Es ist mit einer Eckdusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt auch hier für einen angenehmen Tageslichteinfall und eine gute Belüftung des Raumes. Darüber hinaus wurde auch ein Bidet verbaut. Der Fliesenboden des Flurs setzt sich im Badezimmer fort. Die linke Wand wurde in halber Höhe mit dunkelbraunen Fliesen versehen, ebenso wie der Bereich der Dusche und der des Waschtisches.
Am Ende des Flurs gelangen Sie linker Hand in das aktuell kleinere Kinderzimmer und rechter Hand in den praktischen Waschraum. Das kleinere Kinderzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 10,5m². Alle Schlafzimmer des Obergeschosses sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Waschraum bietet die Möglichkeit, sich geordnet um seine Wäsche zu kümmern. Ein Podest verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner und bietet eine angenehme Arbeitshöhe. Der Raum ist mit einer Abluftvorrichtung für einen Ablufttrockner ausgestattet.
Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr hochwertiges und technisch gut ausgeführtes Haus in dem Sie sich sehr wohl fühlen werden.
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Lage:
Die Gemeinde Swisttal liegt am westlichen Rand des linksrheinischen Teils des Rhein-Sieg-Kreises.
Odendorf liegt im südlichsten Teil der Gemeinde Swisttal und der niederrheinischen Bucht und somit im Bereich zwischen der Rheinbach-Meckenheimer Lössplatte und dem Zülpich-Euskirchener Eifelvorland. Wie auch die anderen Ortschaften der Gemeinde Swisttal gehört Odendorf zum Naturpark Rheinland.
Im Westen und Süden grenzt Odendorf an den Kreis Euskirchen, im Osten an die Stadt Rheinbach. Im Norden schließen sich unmittelbar nördlich der Bundesstraße B56/B266 die Ortsteile Essig und Ludendorf der Gemeinde Swisttal an.
Die Hauptverkehrsachse verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Bonn und Euskirchen in Form der Bundesstraße B56/B266, die unmittelbar nördlich von Odendorf verläuft, sowie der Schienennahverkehrslinie S23, mit der man vom Bahnhof Odendorf in ca 30 Minuten in Bonn oder in 10 Minuten in Euskirchen sein kann. Über eine Reihe von Kreis- und Landstraßen ist Odendorf darüber hinaus mit den anderen Ortsteilen der Gemeinde Swisttal sowie den Nachbarorten, wie Rheinbach, Meckenheim, Palmersheim uam. verbunden.