immobilie1-ID: 30938707 | Anbieter-ID: K-VW0004
Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in Leverkusen, am Rande vom OT Rheindorf-Nord, 2014 Modernisiert inkl. Stellplatz
194.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Leverkusen / Rheindorf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ein Bad.
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Leverkusen / Rheindorf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ein Bad.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt.
Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,80 €.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache zu besichtigen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt.
Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,80 €.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache zu besichtigen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Leverkusen / Rheindorf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ein Bad.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt.
Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,80 €.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache zu besichtigen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt.
Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,80 €.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache zu besichtigen.
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Kosten
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Kaufpreis194.000 €
-
Hausgeld pro Monat370,8 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis27.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelverglaste Fenster mit Rollladen aus dem Jahr 1999/2000
- Fassadenanstrich 2009
- Elektrik 2014 erneuert
- Zentralheizung (Fernwärme) inklusiver Warmwasseraufbereitung
- Wasserleitungen bereits erneuert
- Trockenraum im Keller
- Abstellbereich für... mehr lesen
- Fassadenanstrich 2009
- Elektrik 2014 erneuert
- Zentralheizung (Fernwärme) inklusiver Warmwasseraufbereitung
- Wasserleitungen bereits erneuert
- Trockenraum im Keller
- Abstellbereich für... mehr lesen
- doppelverglaste Fenster mit Rollladen aus dem Jahr 1999/2000
- Fassadenanstrich 2009
- Elektrik 2014 erneuert
- Zentralheizung (Fernwärme) inklusiver Warmwasseraufbereitung
- Wasserleitungen bereits erneuert
- Trockenraum im Keller
- Abstellbereich für Fahrräder im Keller
- großes eigenes Kellerabteil
- eigener Pkw-Stellplatz
- gepflegte Außenanlage
- Fassadenanstrich 2009
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- Trockenraum im Keller
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- eigener Pkw-Stellplatz
- gepflegte Außenanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus.
51371 Leverkusen / Rheindorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 6447000
Email: vwverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Email: vwverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (K-VW)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Untere Bühlstraße 5,
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