Die Immobilie im Überblick:
-Grundstück insgesamt ca. 2.513 m², davon ca. 2.028,30 m² Gartenland ideal als Pferdekoppel
-Wohnfläche gesamt: ca.285,51 m² (gemäß Gutachten), aufgeteilt in:
EG Whg Links, 2 ZKB ca.95,89 m², aktuell vermietet
EG Whg rechts 2...
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Die Immobilie im Überblick:
-Grundstück insgesamt ca. 2.513 m², davon ca. 2.028,30 m² Gartenland ideal als Pferdekoppel
-Wohnfläche gesamt: ca.285,51 m² (gemäß Gutachten), aufgeteilt in:
EG Whg Links, 2 ZKB ca.95,89 m², aktuell vermietet
EG Whg rechts 2 ZKB ca. 59,50 m², aktuell in der Sanierung
OG Maisonette-Wohnung, 4 ZKBB ca. 155,08 m² leerstehend
KG komplette und durchgängige Unterkellerung, Werkstatt und Lagerräume, sowie Heizungsraum
-Aufteilung:
-EG rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche
-EG links: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und große Panorama-Terrasse
-OG = großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Panorama-Terrasse, offener Kamin und Balkon, Wohnküche mit Einbauküche und Anschluss für Brennstoffofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
DG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Duschbad, Abreitszimmer / Galerie mit Spreicherraum
-Komplett und durchgängig Unterkeller ca m² Nutzfläche
-Baujahre:
Ursprungshaus Baujahr unbekannt, Anbau / Erweiterung ca. 1981 und 1999
-Sanierungen:
Wohnküche ca. 2017
Fenster EG ca 2012
Bad 1. OG ca. 2010
Wohnung EG rechts befindet sich in der Sanierung
-Befeuerung: Gasheizung (Flüssiggas), Bj. 1989 und Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, sowie Brennstoffofen in der Wohnküche der Maisonette-Wohnung.
-Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse F, 177,2 kWh(m²*a), gültig bis 14.01.2034,
Die Immobilie im Überblick:
-Grundstück insgesamt ca. 2.513 m², davon ca. 2.028,30 m² Gartenland ideal als Pferdekoppel
-Wohnfläche gesamt: ca.285,51 m² (gemäß Gutachten), aufgeteilt in:
EG Whg Links, 2 ZKB ca.95,89 m², aktuell vermietet
EG Whg rechts 2 ZKB ca. 59,50 m², aktuell in der Sanierung
OG Maisonette-Wohnung, 4 ZKBB ca. 155,08 m² leerstehend
KG komplette und durchgängige Unterkellerung, Werkstatt und Lagerräume, sowie Heizungsraum
-Aufteilung:
-EG rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche
-EG links: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und große Panorama-Terrasse
-OG = großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Panorama-Terrasse, offener Kamin und Balkon, Wohnküche mit Einbauküche und Anschluss für Brennstoffofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
DG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Duschbad, Abreitszimmer / Galerie mit Spreicherraum
-Komplett und durchgängig Unterkeller ca m² Nutzfläche
-Baujahre:
Ursprungshaus Baujahr unbekannt, Anbau / Erweiterung ca. 1981 und 1999
-Sanierungen:
Wohnküche ca. 2017
Fenster EG ca 2012
Bad 1. OG ca. 2010
Wohnung EG rechts befindet sich in der Sanierung
-Befeuerung: Gasheizung (Flüssiggas), Bj. 1989 und Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, sowie Brennstoffofen in der Wohnküche der Maisonette-Wohnung.
-Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse F, 177,2 kWh(m²*a), gültig bis 14.01.2034,