immobilie1-ID: 30880821 | Anbieter-ID: JM-02879
einzugsbereites Familien-Domizil
297.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
642 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein üppiges Wohnhaus mit viel Potenzial, moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung auf allen drei Haus-Ebenen inkl. Keller. Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Zugang zu einem abgeteilten Zusatzraum...
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Ein üppiges Wohnhaus mit viel Potenzial, moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung auf allen drei Haus-Ebenen inkl. Keller. Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Zugang zu einem abgeteilten Zusatzraum (zzt. ein Lesezimmer), noch die Küche mit Einbaumöbeln versehen sowie einem HWR-Raum und einem Duschbad/WC. Das Dachgeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad. Im Keller findet man neben einem großen Gäste-Schlafzimmer noch einen Hobby-Raum mit integrierter Sauna, einem Duschbad/WC/Waschküche, einem zusätzlichen Abstellraum (HWR) sowie den Raum für die Heizung, wo zusätzlich auch eine kleine Werkstatt integriert ist. Neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport mit einem weiteren Stellplatz davor und der Gartenbereich (hinter dem Haus) ist ringsum eingefriedet.
Ein üppiges Wohnhaus mit viel Potenzial, moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung auf allen drei Haus-Ebenen inkl. Keller. Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Zugang zu einem abgeteilten Zusatzraum (zzt. ein Lesezimmer), noch die Küche mit Einbaumöbeln versehen sowie einem HWR-Raum und einem Duschbad/WC. Das Dachgeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad. Im Keller findet man neben einem großen Gäste-Schlafzimmer noch einen Hobby-Raum mit integrierter Sauna, einem Duschbad/WC/Waschküche, einem zusätzlichen Abstellraum (HWR) sowie den Raum für die Heizung, wo zusätzlich auch eine kleine Werkstatt integriert ist. Neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport mit einem weiteren Stellplatz davor und der Gartenbereich (hinter dem Haus) ist ringsum eingefriedet.
Kosten
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Kaufpreis297.000 €
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Kaufpreis pro m²1.668,54 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)178 m²
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Grundstücksfläche (ca.)642 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadFenster
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Stellplatz
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GarageCarport
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Anzahl Etagen1
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis24.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz, Erdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK
Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest... mehr lesen
- EBK
Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK
Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest inklusive des Kellergeschosses. Die Fenster sind teilweise 3-fach gedämmt und haben zur Süd-Seite Außenrollos (teilweise elektrisch). 2012 wurde im Keller eine Aufgusssauna installiert, 2015 wurde das Dach neu gedeckt inkl. 35 cm Dämmung und im Wohnzimmer kam 2017 ein zukunftssicherer Kaminofen hinzu. Die Küche mit den Einbaumöbeln und -geräten ist im Preis enthalten, weitere Möbel könnten in Absprache übernommen werden. Im Garten sind, neben der überdachten Terrasse, noch zwei Schuppengebäude.
- EBK
Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest inklusive des Kellergeschosses. Die Fenster sind teilweise 3-fach gedämmt und haben zur Süd-Seite Außenrollos (teilweise elektrisch). 2012 wurde im Keller eine Aufgusssauna installiert, 2015 wurde das Dach neu gedeckt inkl. 35 cm Dämmung und im Wohnzimmer kam 2017 ein zukunftssicherer Kaminofen hinzu. Die Küche mit den Einbaumöbeln und -geräten ist im Preis enthalten, weitere Möbel könnten in Absprache übernommen werden. Im Garten sind, neben der überdachten Terrasse, noch zwei Schuppengebäude.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK
Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest inklusive des Kellergeschosses. Die Fenster sind teilweise 3-fach gedämmt und haben zur Süd-Seite Außenrollos (teilweise elektrisch). 2012 wurde im Keller eine Aufgusssauna installiert, 2015 wurde das Dach neu gedeckt inkl. 35 cm Dämmung und im Wohnzimmer kam 2017 ein zukunftssicherer Kaminofen hinzu. Die Küche mit den Einbaumöbeln und -geräten ist im Preis enthalten, weitere Möbel könnten in Absprache übernommen werden. Im Garten sind, neben der überdachten Terrasse, noch zwei Schuppengebäude.
- EBK
Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest inklusive des Kellergeschosses. Die Fenster sind teilweise 3-fach gedämmt und haben zur Süd-Seite Außenrollos (teilweise elektrisch). 2012 wurde im Keller eine Aufgusssauna installiert, 2015 wurde das Dach neu gedeckt inkl. 35 cm Dämmung und im Wohnzimmer kam 2017 ein zukunftssicherer Kaminofen hinzu. Die Küche mit den Einbaumöbeln und -geräten ist im Preis enthalten, weitere Möbel könnten in Absprache übernommen werden. Im Garten sind, neben der überdachten Terrasse, noch zwei Schuppengebäude.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Brüel liegt ca. 30 km südlich der Ostsee und ca. 27 km östlich der Landeshauptstadt Schwerin; zentral in der Sternberger Seenlandschaft (bis Sternberg sind es ca. 8 km). Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie direkt in Brüel oder in Sternberg....
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Brüel liegt ca. 30 km südlich der Ostsee und ca. 27 km östlich der Landeshauptstadt Schwerin; zentral in der Sternberger Seenlandschaft (bis Sternberg sind es ca. 8 km). Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie direkt in Brüel oder in Sternberg. Den Fernzug-Bahnhof Blankenberg/Meckl. (Richtung Rostock, Hamburg) erreicht man in ca. 5 Auto-Min. (ca. 4 km). Die Naherholung in der Natur mit Hügeln, Felder und Seen liegt unmittelbar vor der Tür, z. B. der Rote See (ca. 4 km). Diese Liegenschaft befindet sich sehr ruhig gelegen am Rande eines Wohngebietes oberhalb der Stadt und hat eine eigene Zufahrt zum Carport. Der Rote See befindet sich in fußläufiger Nähe.
Brüel liegt ca. 30 km südlich der Ostsee und ca. 27 km östlich der Landeshauptstadt Schwerin; zentral in der Sternberger Seenlandschaft (bis Sternberg sind es ca. 8 km). Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie direkt in Brüel oder in Sternberg. Den Fernzug-Bahnhof Blankenberg/Meckl. (Richtung Rostock, Hamburg) erreicht man in ca. 5 Auto-Min. (ca. 4 km). Die Naherholung in der Natur mit Hügeln, Felder und Seen liegt unmittelbar vor der Tür, z. B. der Rote See (ca. 4 km). Diese Liegenschaft befindet sich sehr ruhig gelegen am Rande eines Wohngebietes oberhalb der Stadt und hat eine eigene Zufahrt zum Carport. Der Rote See befindet sich in fußläufiger Nähe.
19412 Brüel · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Moltkeplatz 1,
19370 Parchim
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Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551-1778
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551 3304
joerg.mahler@spk-m-sn.de
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