immobilie1-ID: 30711025 | Anbieter-ID: JHGS233429
Außergewöhnliche Villa für die Verwendung als Wohn.- und Geschäftshaus in Neuhausen - Erzgebirge
450.000 €
Kaufpreis
369 m²
Wohnfläche
2.686 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
+++ viveto-IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese schöne Villa in Neuhausen/Erzg. zum Verkauf an. +++
Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1936 in... mehr lesen
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+++ viveto-IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese schöne Villa in Neuhausen/Erzg. zum Verkauf an. +++
Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1936 in einer sehr hochwertigen Bauweise errichtet und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand.
Seit 2002 ist sie im Besitz der derzeitigen Eigentümer, und es erfolgte eine sehr umfangreiche und sehr hochwertige Sanierung. Zusätzlich wurde im Jahr 2005 ein großzügiges Badehaus angebaut, welches über einen Whirlpool verfügt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten baulichen Zustand. Es kann nach einer normalen Renovierung sofort bezogen werden. Die voll unterkellerte Villa verfügt über eine 369 m² große Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer verteilt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Foyer mit Garderobenbereich, eine Eingangshalle mit Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, einem sehr großzügigem Esszimmer sowie einem Kaminzimmer. Die generöse Küche und ein geräumiger Wintergarten runden diese Etage ab. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und repräsentative Deckenhöhen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zum Badehaus, welches über einen Whirlpool und eine Sauna verfügt.
Zum ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine beeindruckende massive Holztreppe. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Sicht auf das Schloss Purschenstein noch ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und das helle Bad mit Wanne, großer separater Dusche, WC und Bidet.
Im Dachgeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein WC, ein Gästebad mit Dusche und kleinere Abteile zum Verstauen von diversen Gegenständen und Sachen. Hier ist auch der Zugang zum gedämmten Spitzboden, welcher sich als weitere Aufbewahrungsfläche eignet und als Installationsraum für die auf dem Dach angebrachte Solaranlage dient.
Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1936 in einer sehr hochwertigen Bauweise errichtet und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand.
Seit 2002 ist sie im Besitz der derzeitigen Eigentümer, und es erfolgte eine sehr umfangreiche und sehr hochwertige Sanierung. Zusätzlich wurde im Jahr 2005 ein großzügiges Badehaus angebaut, welches über einen Whirlpool verfügt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten baulichen Zustand. Es kann nach einer normalen Renovierung sofort bezogen werden. Die voll unterkellerte Villa verfügt über eine 369 m² große Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer verteilt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Foyer mit Garderobenbereich, eine Eingangshalle mit Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, einem sehr großzügigem Esszimmer sowie einem Kaminzimmer. Die generöse Küche und ein geräumiger Wintergarten runden diese Etage ab. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und repräsentative Deckenhöhen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zum Badehaus, welches über einen Whirlpool und eine Sauna verfügt.
Zum ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine beeindruckende massive Holztreppe. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Sicht auf das Schloss Purschenstein noch ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und das helle Bad mit Wanne, großer separater Dusche, WC und Bidet.
Im Dachgeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein WC, ein Gästebad mit Dusche und kleinere Abteile zum Verstauen von diversen Gegenständen und Sachen. Hier ist auch der Zugang zum gedämmten Spitzboden, welcher sich als weitere Aufbewahrungsfläche eignet und als Installationsraum für die auf dem Dach angebrachte Solaranlage dient.
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Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1936 in einer sehr hochwertigen Bauweise errichtet und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand.
Seit 2002 ist sie im Besitz der derzeitigen Eigentümer, und es erfolgte eine sehr umfangreiche und sehr hochwertige Sanierung. Zusätzlich wurde im Jahr 2005 ein großzügiges Badehaus angebaut, welches über einen Whirlpool verfügt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten baulichen Zustand. Es kann nach einer normalen Renovierung sofort bezogen werden. Die voll unterkellerte Villa verfügt über eine 369 m² große Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer verteilt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Foyer mit Garderobenbereich, eine Eingangshalle mit Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, einem sehr großzügigem Esszimmer sowie einem Kaminzimmer. Die generöse Küche und ein geräumiger Wintergarten runden diese Etage ab. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und repräsentative Deckenhöhen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zum Badehaus, welches über einen Whirlpool und eine Sauna verfügt.
Zum ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine beeindruckende massive Holztreppe. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Sicht auf das Schloss Purschenstein noch ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und das helle Bad mit Wanne, großer separater Dusche, WC und Bidet.
Im Dachgeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein WC, ein Gästebad mit Dusche und kleinere Abteile zum Verstauen von diversen Gegenständen und Sachen. Hier ist auch der Zugang zum gedämmten Spitzboden, welcher sich als weitere Aufbewahrungsfläche eignet und als Installationsraum für die auf dem Dach angebrachte Solaranlage dient.
Die unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1936 in einer sehr hochwertigen Bauweise errichtet und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand.
Seit 2002 ist sie im Besitz der derzeitigen Eigentümer, und es erfolgte eine sehr umfangreiche und sehr hochwertige Sanierung. Zusätzlich wurde im Jahr 2005 ein großzügiges Badehaus angebaut, welches über einen Whirlpool verfügt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten baulichen Zustand. Es kann nach einer normalen Renovierung sofort bezogen werden. Die voll unterkellerte Villa verfügt über eine 369 m² große Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer verteilt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Foyer mit Garderobenbereich, eine Eingangshalle mit Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, einem sehr großzügigem Esszimmer sowie einem Kaminzimmer. Die generöse Küche und ein geräumiger Wintergarten runden diese Etage ab. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und repräsentative Deckenhöhen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zum Badehaus, welches über einen Whirlpool und eine Sauna verfügt.
Zum ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine beeindruckende massive Holztreppe. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Sicht auf das Schloss Purschenstein noch ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und das helle Bad mit Wanne, großer separater Dusche, WC und Bidet.
Im Dachgeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein WC, ein Gästebad mit Dusche und kleinere Abteile zum Verstauen von diversen Gegenständen und Sachen. Hier ist auch der Zugang zum gedämmten Spitzboden, welcher sich als weitere Aufbewahrungsfläche eignet und als Installationsraum für die auf dem Dach angebrachte Solaranlage dient.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)369 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.686 m²
-
Nutzfläche (ca.)481,61 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Bauweise: massiv mit Ziegel
- Dach: Prefa-Dacheindeckung
- Solaranlage (2011 modernisiert)
- Öl-Zentralheizung
- Feststoffheizung
- ELT: auf aktuellem Standard
- Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung , Fensterbänke aus Holz und Granit
- Fußböden:... mehr lesen
- Dach: Prefa-Dacheindeckung
- Solaranlage (2011 modernisiert)
- Öl-Zentralheizung
- Feststoffheizung
- ELT: auf aktuellem Standard
- Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung , Fensterbänke aus Holz und Granit
- Fußböden:... mehr lesen
- Bauweise: massiv mit Ziegel
- Dach: Prefa-Dacheindeckung
- Solaranlage (2011 modernisiert)
- Öl-Zentralheizung
- Feststoffheizung
- ELT: auf aktuellem Standard
- Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung , Fensterbänke aus Holz und Granit
- Fußböden: Parkett, Dielen, Fliesen, PVC, Textil
- Sanitär OG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Erschließung: öffentliches Wasser und Abwasser, ELT, Telefon, TV
- großzügiges modernes Badehaus mit Whirlpool (Baujahr 2005)
- voll unterkellert mit imposantem Jagdzimmer, Büro, Heizung und weiteren Nutzräumen
- 2 massive Garagen
- Zaunbau in 2017
- Dach: Prefa-Dacheindeckung
- Solaranlage (2011 modernisiert)
- Öl-Zentralheizung
- Feststoffheizung
- ELT: auf aktuellem Standard
- Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung , Fensterbänke aus Holz und Granit
- Fußböden: Parkett, Dielen, Fliesen, PVC, Textil
- Sanitär OG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Erschließung: öffentliches Wasser und Abwasser, ELT, Telefon, TV
- großzügiges modernes Badehaus mit Whirlpool (Baujahr 2005)
- voll unterkellert mit imposantem Jagdzimmer, Büro, Heizung und weiteren Nutzräumen
- 2 massive Garagen
- Zaunbau in 2017
- Bauweise: massiv mit Ziegel
- Dach: Prefa-Dacheindeckung
- Solaranlage (2011 modernisiert)
- Öl-Zentralheizung
- Feststoffheizung
- ELT: auf aktuellem Standard
- Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung , Fensterbänke aus Holz und Granit
- Fußböden: Parkett, Dielen, Fliesen, PVC, Textil
- Sanitär OG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Erschließung: öffentliches Wasser und Abwasser, ELT, Telefon, TV
- großzügiges modernes Badehaus mit Whirlpool (Baujahr 2005)
- voll unterkellert mit imposantem Jagdzimmer, Büro, Heizung und weiteren Nutzräumen
- 2 massive Garagen
- Zaunbau in 2017
- Dach: Prefa-Dacheindeckung
- Solaranlage (2011 modernisiert)
- Öl-Zentralheizung
- Feststoffheizung
- ELT: auf aktuellem Standard
- Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung , Fensterbänke aus Holz und Granit
- Fußböden: Parkett, Dielen, Fliesen, PVC, Textil
- Sanitär OG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Erschließung: öffentliches Wasser und Abwasser, ELT, Telefon, TV
- großzügiges modernes Badehaus mit Whirlpool (Baujahr 2005)
- voll unterkellert mit imposantem Jagdzimmer, Büro, Heizung und weiteren Nutzräumen
- 2 massive Garagen
- Zaunbau in 2017
- Keller
Lage
Neuhausen/Erzgeb. ist eine Gemeinde im Erzgebirge. Die knapp 2700 Einwohner zählende Ortschaft liegt im Süden des Landkreises Mittelsachsen und ist für das Schloss Purschenstein, als Wintersportort und durch das Nussknackermuseum bekannt. Das...
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Neuhausen/Erzgeb. ist eine Gemeinde im Erzgebirge. Die knapp 2700 Einwohner zählende Ortschaft liegt im Süden des Landkreises Mittelsachsen und ist für das Schloss Purschenstein, als Wintersportort und durch das Nussknackermuseum bekannt. Das Ortsbild Neuhausens ist geprägt vom Schloss Purschenstein, einer ehemaligen Zoll- und Geleitburg am Handelsweg „Alte Salzstraße“, der unser Ort seine Entstehung verdankt.
Die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb. befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg im Naturpark Erzgebirge/Vogtland.
Der Ortsteil Forchheim ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erreichbar. Der Bahnhof Neuhausen (Erzgeb.) ist die Endstation der Bahnstrecke Pockau-Lengefeld–Neuhausen. Ab Olbernhau-Grünthal verkehrt die Linie RB 81 der Erzgebirgsbahn nach Chemnitz Hauptbahnhof.
Ärztliche Versorgung, Einkaufseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde und der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Die ländliche Umgebung von Neuhausen/Erzgeb. und des Erzgebirges bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und gastronomische Einrichtungen laden zum Besuch ein. Besonders attraktiv ist die gesamte Region rund um Neuhausen zum Wandern und Radfahren.
Im Winter verfügt Neuhausen mit seiner Schwartenbergloipe über ein hervorragend präpariertes Loipennetz mit Anschluss an Seiffen und das tschechische Kliny, das Langlaufvergnügen garantiert. Für Freunde des alpinen Skisports bieten die Lifte in der Umgebung (Seiffen, Kliny, Holzhau) abwechslungsreichen Abfahrtsspaß. Durch künstliche Beschneiung und die bevorzugte Lage sind die Gebiete für Mittelgebirgsverhältnisse recht schneesicher.
Die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb. befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg im Naturpark Erzgebirge/Vogtland.
Der Ortsteil Forchheim ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erreichbar. Der Bahnhof Neuhausen (Erzgeb.) ist die Endstation der Bahnstrecke Pockau-Lengefeld–Neuhausen. Ab Olbernhau-Grünthal verkehrt die Linie RB 81 der Erzgebirgsbahn nach Chemnitz Hauptbahnhof.
Ärztliche Versorgung, Einkaufseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde und der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Die ländliche Umgebung von Neuhausen/Erzgeb. und des Erzgebirges bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und gastronomische Einrichtungen laden zum Besuch ein. Besonders attraktiv ist die gesamte Region rund um Neuhausen zum Wandern und Radfahren.
Im Winter verfügt Neuhausen mit seiner Schwartenbergloipe über ein hervorragend präpariertes Loipennetz mit Anschluss an Seiffen und das tschechische Kliny, das Langlaufvergnügen garantiert. Für Freunde des alpinen Skisports bieten die Lifte in der Umgebung (Seiffen, Kliny, Holzhau) abwechslungsreichen Abfahrtsspaß. Durch künstliche Beschneiung und die bevorzugte Lage sind die Gebiete für Mittelgebirgsverhältnisse recht schneesicher.
Neuhausen/Erzgeb. ist eine Gemeinde im Erzgebirge. Die knapp 2700 Einwohner zählende Ortschaft liegt im Süden des Landkreises Mittelsachsen und ist für das Schloss Purschenstein, als Wintersportort und durch das Nussknackermuseum bekannt. Das Ortsbild Neuhausens ist geprägt vom Schloss Purschenstein, einer ehemaligen Zoll- und Geleitburg am Handelsweg „Alte Salzstraße“, der unser Ort seine Entstehung verdankt.
Die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb. befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg im Naturpark Erzgebirge/Vogtland.
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Die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb. befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg im Naturpark Erzgebirge/Vogtland.
Der Ortsteil Forchheim ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erreichbar. Der Bahnhof Neuhausen (Erzgeb.) ist die Endstation der Bahnstrecke Pockau-Lengefeld–Neuhausen. Ab Olbernhau-Grünthal verkehrt die Linie RB 81 der Erzgebirgsbahn nach Chemnitz Hauptbahnhof.
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Die ländliche Umgebung von Neuhausen/Erzgeb. und des Erzgebirges bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und gastronomische Einrichtungen laden zum Besuch ein. Besonders attraktiv ist die gesamte Region rund um Neuhausen zum Wandern und Radfahren.
Im Winter verfügt Neuhausen mit seiner Schwartenbergloipe über ein hervorragend präpariertes Loipennetz mit Anschluss an Seiffen und das tschechische Kliny, das Langlaufvergnügen garantiert. Für Freunde des alpinen Skisports bieten die Lifte in der Umgebung (Seiffen, Kliny, Holzhau) abwechslungsreichen Abfahrtsspaß. Durch künstliche Beschneiung und die bevorzugte Lage sind die Gebiete für Mittelgebirgsverhältnisse recht schneesicher.
09544 Neuhausen/Erzgebirge · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Manuel Tibo
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
09112 Chemnitz-Kaßberg
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Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0157 71674557
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0371 - 24 08 90 00
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