immobilie1-ID: 30696241 | Anbieter-ID: JHGS233412
Für Kapitalanleger und Investoren - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz - Altendorf
49.500 €
Kaufpreis
52,8 m²
Wohnfläche
+++ Hier unser Top-Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++
viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf... mehr lesen
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viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von 52,8 m² mit 2 Räumen nebst Küche, Bad und Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohneinheit erzielt eine monatliche Kaltmiete von 275,00 €.
Die Jahreskaltmiete der Wohnung beträgt somit 3.300,00 €.
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden.
Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Wohnung oder unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis49.500 €
-
Hausgeld pro Monat210,01 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.300 €
-
Käuferprovision2.975,00 € inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)52,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis07.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gebäudebaujahr 1910
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
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- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
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- Gebäudebaujahr 1910
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- abschließbares Kellerabteil
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- abschließbares Kellerabteil
- Gebäudebaujahr 1910
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- abschließbares Kellerabteil
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Räume nebst Bad und Balkon
- Einbauküche
- Kunststoffdoppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- abschließbares Kellerabteil
- Keller
Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist seit 1. Juli 1900 eingemeindet. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff.
In diesem Stadtteil befinden... mehr lesen
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Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist seit 1. Juli 1900 eingemeindet. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff.
In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das „REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte“, die „Frauenklinik“ und das Klinikum Chemnitz. Mit dem „Krankenhaus Küchwald“ an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Am Kappler Hang liegen das Sportstadion und an der Waldenburger Straße die „Matthäus“-Kirche.
Durch die Nahverkehrsbusse der CVAG-Linien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes ist Altendorf mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbunden.
Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar.
In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das „REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte“, die „Frauenklinik“ und das Klinikum Chemnitz. Mit dem „Krankenhaus Küchwald“ an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Am Kappler Hang liegen das Sportstadion und an der Waldenburger Straße die „Matthäus“-Kirche.
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In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das „REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte“, die „Frauenklinik“ und das Klinikum Chemnitz. Mit dem „Krankenhaus Küchwald“ an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Am Kappler Hang liegen das Sportstadion und an der Waldenburger Straße die „Matthäus“-Kirche.
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Durch die Nahverkehrsbusse der CVAG-Linien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes ist Altendorf mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbunden.
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09116 Chemnitz / Altendorf · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Manuel Tibo
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
09112 Chemnitz-Kaßberg
09112 Chemnitz-Kaßberg
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0157 71674557
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0371 - 24 08 90 00
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