immobilie1-ID: 30672511 | Anbieter-ID: JHGS233398
Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Callenberg OT Reichenbach
69.900 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gemütliches Fachwerkhaus mit einem pflegeleichten Grundstück in Callenberg OT Reichenbach. Bekannt ist die Bauform des Hauses unter dem Begriff "Häuslerhaus". Diese Häuser sind baugeschichtlich und sozialgeschichtlich von großer...
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Zum Verkauf steht ein gemütliches Fachwerkhaus mit einem pflegeleichten Grundstück in Callenberg OT Reichenbach. Bekannt ist die Bauform des Hauses unter dem Begriff "Häuslerhaus". Diese Häuser sind baugeschichtlich und sozialgeschichtlich von großer Bedeutung. Das Obergeschoss dabei in Fachwerkbauweise, das Erdgeschoss aus Bruchstein. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Deckenhöhe zwischen 2,3 m - 2,35 m.
Das freistehende Gebäude wurde um 1881 errichtet und in den 1990-er bis 2005-er Jahren teilsaniert. So wurden im Erdgeschoss die Wände innen gedämmt, schöne handgefertigte Holztüren eingebaut und eine Öl-Zentralheizung installiert. Die Holzfenster wurden 1985 erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Ebenso das Dach, welches in 1981 neu eingedeckt wurde.
Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen 4-Zimmer mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 81 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und der Flur mit Zugang zum Keller, sowie dem Anbau. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Ofen und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden verfügt noch über zwei unbeheizte Dachkammern und zusätzlichem Stauraum.
Im Anbau befindet sich ein Raum für Heizung mit einem 1000 Liter-Öltank, einer Dusche und einem Trockenklo. Platz für Fahrräder, Gartengerät oder ähnlichem gibt es im zweiten Raum, welcher noch über einen Zugang zum Dachbereich des Anbaus verfügt. In diesem Dachbereich kann mittels einem Wanddurchbruch vom Haupthaus auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Zu den Außenanlagen gehört ein pflegeleichter Garten und eine Grünfläche mit Holzschuppen hinter dem Haus. Der Garten verfügt über genug Fläche, um hier ggf. eine Garage oder ein Carport zu errichten.
Vor Einzug im Haus muss eine biologische Kläranlage installiert werden. Ebenfalls benötigt das Haus ein modernes Bad mit zeitgemäßer Toilette.
Das freistehende Gebäude wurde um 1881 errichtet und in den 1990-er bis 2005-er Jahren teilsaniert. So wurden im Erdgeschoss die Wände innen gedämmt, schöne handgefertigte Holztüren eingebaut und eine Öl-Zentralheizung installiert. Die Holzfenster wurden 1985 erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Ebenso das Dach, welches in 1981 neu eingedeckt wurde.
Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen 4-Zimmer mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 81 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und der Flur mit Zugang zum Keller, sowie dem Anbau. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Ofen und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden verfügt noch über zwei unbeheizte Dachkammern und zusätzlichem Stauraum.
Im Anbau befindet sich ein Raum für Heizung mit einem 1000 Liter-Öltank, einer Dusche und einem Trockenklo. Platz für Fahrräder, Gartengerät oder ähnlichem gibt es im zweiten Raum, welcher noch über einen Zugang zum Dachbereich des Anbaus verfügt. In diesem Dachbereich kann mittels einem Wanddurchbruch vom Haupthaus auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Zu den Außenanlagen gehört ein pflegeleichter Garten und eine Grünfläche mit Holzschuppen hinter dem Haus. Der Garten verfügt über genug Fläche, um hier ggf. eine Garage oder ein Carport zu errichten.
Vor Einzug im Haus muss eine biologische Kläranlage installiert werden. Ebenfalls benötigt das Haus ein modernes Bad mit zeitgemäßer Toilette.
Zum Verkauf steht ein gemütliches Fachwerkhaus mit einem pflegeleichten Grundstück in Callenberg OT Reichenbach. Bekannt ist die Bauform des Hauses unter dem Begriff "Häuslerhaus". Diese Häuser sind baugeschichtlich und sozialgeschichtlich von großer Bedeutung. Das Obergeschoss dabei in Fachwerkbauweise, das Erdgeschoss aus Bruchstein. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Deckenhöhe zwischen 2,3 m - 2,35 m.
Das freistehende Gebäude wurde um 1881 errichtet und in den 1990-er bis 2005-er Jahren teilsaniert. So wurden im Erdgeschoss die Wände innen gedämmt, schöne handgefertigte Holztüren eingebaut und eine Öl-Zentralheizung installiert. Die Holzfenster wurden 1985 erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Ebenso das Dach, welches in 1981 neu eingedeckt wurde.
Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen 4-Zimmer mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 81 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und der Flur mit Zugang zum Keller, sowie dem Anbau. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Ofen und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden verfügt noch über zwei unbeheizte Dachkammern und zusätzlichem Stauraum.
Im Anbau befindet sich ein Raum für Heizung mit einem 1000 Liter-Öltank, einer Dusche und einem Trockenklo. Platz für Fahrräder, Gartengerät oder ähnlichem gibt es im zweiten Raum, welcher noch über einen Zugang zum Dachbereich des Anbaus verfügt. In diesem Dachbereich kann mittels einem Wanddurchbruch vom Haupthaus auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Zu den Außenanlagen gehört ein pflegeleichter Garten und eine Grünfläche mit Holzschuppen hinter dem Haus. Der Garten verfügt über genug Fläche, um hier ggf. eine Garage oder ein Carport zu errichten.
Vor Einzug im Haus muss eine biologische Kläranlage installiert werden. Ebenfalls benötigt das Haus ein modernes Bad mit zeitgemäßer Toilette.
Das freistehende Gebäude wurde um 1881 errichtet und in den 1990-er bis 2005-er Jahren teilsaniert. So wurden im Erdgeschoss die Wände innen gedämmt, schöne handgefertigte Holztüren eingebaut und eine Öl-Zentralheizung installiert. Die Holzfenster wurden 1985 erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Ebenso das Dach, welches in 1981 neu eingedeckt wurde.
Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen 4-Zimmer mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 81 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und der Flur mit Zugang zum Keller, sowie dem Anbau. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Ofen und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden verfügt noch über zwei unbeheizte Dachkammern und zusätzlichem Stauraum.
Im Anbau befindet sich ein Raum für Heizung mit einem 1000 Liter-Öltank, einer Dusche und einem Trockenklo. Platz für Fahrräder, Gartengerät oder ähnlichem gibt es im zweiten Raum, welcher noch über einen Zugang zum Dachbereich des Anbaus verfügt. In diesem Dachbereich kann mittels einem Wanddurchbruch vom Haupthaus auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Zu den Außenanlagen gehört ein pflegeleichter Garten und eine Grünfläche mit Holzschuppen hinter dem Haus. Der Garten verfügt über genug Fläche, um hier ggf. eine Garage oder ein Carport zu errichten.
Vor Einzug im Haus muss eine biologische Kläranlage installiert werden. Ebenfalls benötigt das Haus ein modernes Bad mit zeitgemäßer Toilette.
Kosten
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Kaufpreis69.900 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1881
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)379 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1881
-
Energiepass gültig bis05.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Häuslerhaus - Denkmalgeschützt
- Grundstück 379 qm
- sehr beliebte und ruhige Lage
- freistehend
- teilunterkellert
- Holzfenster größtenteils zweifachverglast
- massiver Anbau mit Ausbaumöglichkeit Dach (direkter Zugang vom Haus)
- Brauchwasser-Brunnen
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- Grundstück 379 qm
- sehr beliebte und ruhige Lage
- freistehend
- teilunterkellert
- Holzfenster größtenteils zweifachverglast
- massiver Anbau mit Ausbaumöglichkeit Dach (direkter Zugang vom Haus)
- Brauchwasser-Brunnen
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- Häuslerhaus - Denkmalgeschützt
- Grundstück 379 qm
- sehr beliebte und ruhige Lage
- freistehend
- teilunterkellert
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- massiver Anbau mit Ausbaumöglichkeit Dach (direkter Zugang vom Haus)
- Brauchwasser-Brunnen
- Trinkwasseranschluss an das Netz des öffentlich rechtl. Versorgungsbetriebes
- Buderus-ÖL-Zentralheizung, Öltank 1 x 1.000 Liter
- naturnah
- Grundstück 379 qm
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- freistehend
- teilunterkellert
- Holzfenster größtenteils zweifachverglast
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- Brauchwasser-Brunnen
- Trinkwasseranschluss an das Netz des öffentlich rechtl. Versorgungsbetriebes
- Buderus-ÖL-Zentralheizung, Öltank 1 x 1.000 Liter
- naturnah
- Häuslerhaus - Denkmalgeschützt
- Grundstück 379 qm
- sehr beliebte und ruhige Lage
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- massiver Anbau mit Ausbaumöglichkeit Dach (direkter Zugang vom Haus)
- Brauchwasser-Brunnen
- Trinkwasseranschluss an das Netz des öffentlich rechtl. Versorgungsbetriebes
- Buderus-ÖL-Zentralheizung, Öltank 1 x 1.000 Liter
- naturnah
- Grundstück 379 qm
- sehr beliebte und ruhige Lage
- freistehend
- teilunterkellert
- Holzfenster größtenteils zweifachverglast
- massiver Anbau mit Ausbaumöglichkeit Dach (direkter Zugang vom Haus)
- Brauchwasser-Brunnen
- Trinkwasseranschluss an das Netz des öffentlich rechtl. Versorgungsbetriebes
- Buderus-ÖL-Zentralheizung, Öltank 1 x 1.000 Liter
- naturnah
Lage
Reichenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Callenberg im Landkreis Zwickau. Er wurde am 1. März 1994 nach Callenberg eingemeindet. Die Gemeinde Callenberg mit ihren sieben Ortsteilen zählt rund 4950 Einwohner und liegt im Landkreis Zwickau im...
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Reichenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Callenberg im Landkreis Zwickau. Er wurde am 1. März 1994 nach Callenberg eingemeindet. Die Gemeinde Callenberg mit ihren sieben Ortsteilen zählt rund 4950 Einwohner und liegt im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen.
Aufgrund der Lage und der Umgebung bietet Callenberg ein attraktives Wohnumfeld mit sehr gut ausgebauter Verkehrsinfrastruktur. Über die B173 und B180 ist eine perfekte Erreichbarkeit vorhanden.
Den Autobahnanschluss an die A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Stausee Oberwald ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist ein Naherholungsgebiet für jung und alt. Der Oberwald ist eine zu jeder Jahreszeit eine Wanderung wert. Gut ausgebaute und ausgeschilderte Wanderwege führen zu interessanten Zielen in die nähere Umgebung.
Aufgrund der Lage und der Umgebung bietet Callenberg ein attraktives Wohnumfeld mit sehr gut ausgebauter Verkehrsinfrastruktur. Über die B173 und B180 ist eine perfekte Erreichbarkeit vorhanden.
Den Autobahnanschluss an die A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Stausee Oberwald ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist ein Naherholungsgebiet für jung und alt. Der Oberwald ist eine zu jeder Jahreszeit eine Wanderung wert. Gut ausgebaute und ausgeschilderte Wanderwege führen zu interessanten Zielen in die nähere Umgebung.
Reichenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Callenberg im Landkreis Zwickau. Er wurde am 1. März 1994 nach Callenberg eingemeindet. Die Gemeinde Callenberg mit ihren sieben Ortsteilen zählt rund 4950 Einwohner und liegt im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen.
Aufgrund der Lage und der Umgebung bietet Callenberg ein attraktives Wohnumfeld mit sehr gut ausgebauter Verkehrsinfrastruktur. Über die B173 und B180 ist eine perfekte Erreichbarkeit vorhanden.
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09337 Callenberg / Reichenbach · Deutschland
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Sonstiges
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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.
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Ansprechpartner
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