immobilie1-ID: 30867675 | Anbieter-ID: JG534
Schnäppchen für Kapitalanleger
335.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Taufkirchen, die im Jahr 1969 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus drei... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus drei... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Taufkirchen, die im Jahr 1969 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Wohnung ist nur für einen Kapitalanleger gedacht, da ein bedingtes Wohnrecht für eine 79 jährige Frau eingetragen ist.
Es wird eine mtl. Kaltmiete von 1.040.-€ + NK bezahlt.
Das entspricht in etwa einer Rendite von über 3,5 % in Betongold.
Die man sich nicht entgehen lassen sollte !
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei eine Einbauküche bereits vorhanden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Taufkirchen und steht ab sofort zum Verkauf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Wohnung ist nur für einen Kapitalanleger gedacht, da ein bedingtes Wohnrecht für eine 79 jährige Frau eingetragen ist.
Es wird eine mtl. Kaltmiete von 1.040.-€ + NK bezahlt.
Das entspricht in etwa einer Rendite von über 3,5 % in Betongold.
Die man sich nicht entgehen lassen sollte !
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei eine Einbauküche bereits vorhanden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Taufkirchen und steht ab sofort zum Verkauf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Taufkirchen, die im Jahr 1969 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Wohnung ist nur für einen Kapitalanleger gedacht, da ein bedingtes Wohnrecht für eine 79 jährige Frau eingetragen ist.
Es wird eine mtl. Kaltmiete von 1.040.-€ + NK bezahlt.
Das entspricht in etwa einer Rendite von über 3,5 % in Betongold.
Die man sich nicht entgehen lassen sollte !
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei eine Einbauküche bereits vorhanden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Taufkirchen und steht ab sofort zum Verkauf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Wohnung ist nur für einen Kapitalanleger gedacht, da ein bedingtes Wohnrecht für eine 79 jährige Frau eingetragen ist.
Es wird eine mtl. Kaltmiete von 1.040.-€ + NK bezahlt.
Das entspricht in etwa einer Rendite von über 3,5 % in Betongold.
Die man sich nicht entgehen lassen sollte !
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei eine Einbauküche bereits vorhanden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Taufkirchen und steht ab sofort zum Verkauf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
-
Hausgeld pro Monat295,6 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Käuferprovision2,38 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Gesamtfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Etage2
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis25.01.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vorab einige Details:
•Gäste-WC
•Einbauküche
•unterkellert
•Zentralheizung
und vieles mehr!
•Gäste-WC
•Einbauküche
•unterkellert
•Zentralheizung
und vieles mehr!
Vorab einige Details:
•Gäste-WC
•Einbauküche
•unterkellert
•Zentralheizung
und vieles mehr!
•Gäste-WC
•Einbauküche
•unterkellert
•Zentralheizung
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Taufkirchen, östlich von München.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die nach einem ausgewogenen Lebensstil suchen.
Die Anbindung an öffentliche... mehr lesen
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die nach einem ausgewogenen Lebensstil suchen.
Die Anbindung an öffentliche... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in Taufkirchen, östlich von München.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die nach einem ausgewogenen Lebensstil suchen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Taufkirchen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die nach einem ausgewogenen Lebensstil suchen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Taufkirchen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Taufkirchen, östlich von München.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die nach einem ausgewogenen Lebensstil suchen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Taufkirchen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die nach einem ausgewogenen Lebensstil suchen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Taufkirchen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet.
82024 Taufkirchen · Taufkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Johann Goss, unser zertifizierter Sachverständiger und Makler, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Johann Goss
Layer Holding AG
Romanstrasse 14 a,
80639 München / Nymphenburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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