immobilie1-ID: 30056687 | Anbieter-ID: JG458
Optimale Büroräume in gepflegtem AnwesenMünchen Thalkirchner Straße
695.000 €
Kaufpreis
101,6 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese optimal geschnittenen Büroräume mit Bad und kleiner Küche befinden sich in bevorzugter Lage.
Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz... mehr lesen
Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz... mehr lesen
Diese optimal geschnittenen Büroräume mit Bad und kleiner Küche befinden sich in bevorzugter Lage.
Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz tätigen zu müssen.
Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Beachten Sie bitte, dass diese 3 D-Ansichten lediglich der möglichen Gestaltung dieses Büro´s dienen sollen!
Bei einer Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne alle Details.
Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz tätigen zu müssen.
Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Beachten Sie bitte, dass diese 3 D-Ansichten lediglich der möglichen Gestaltung dieses Büro´s dienen sollen!
Bei einer Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne alle Details.
Diese optimal geschnittenen Büroräume mit Bad und kleiner Küche befinden sich in bevorzugter Lage.
Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz tätigen zu müssen.
Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Beachten Sie bitte, dass diese 3 D-Ansichten lediglich der möglichen Gestaltung dieses Büro´s dienen sollen!
Bei einer Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne alle Details.
Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen.
Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz tätigen zu müssen.
Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Beachten Sie bitte, dass diese 3 D-Ansichten lediglich der möglichen Gestaltung dieses Büro´s dienen sollen!
Bei einer Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne alle Details.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MWSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)101,6 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)101,6 m²
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis01.08.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
Im Haus befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
Im Haus befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
Die Ausstattung ist gepflegt
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
Im Haus befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
Im Haus befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
- Keller
Lage
Die drei Kilometer lange Thalkirchner Straße verbindet gleich drei Stadtteile miteinander – das Glockenbachviertel, den Schlachthof und Sendling
Die drei Kilometer lange Thalkirchner Straße verbindet gleich drei Stadtteile miteinander – das Glockenbachviertel, den Schlachthof und Sendling
81371 München · Sendling - Westpark · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Johann Goss
Layer Holding AG
Romanstrasse 14 a,
80639 München / Nymphenburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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089/54 50 50 77
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
muenchen@layer-gruppe.de
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