immobilie1-ID: 30813875 | Anbieter-ID: IV-2995
Vermietete Doppelhaushälfte, ca. 79 m², mit Garten und 2 Stellplätzen in Mülheim - Winkhausen
249.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte empfängt... mehr lesen
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte empfängt... mehr lesen
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte empfängt ihre Bewohner mit einem Eingangsbereich der Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur Treppe ins Dachgeschoss bietet. Das Wohnzimmer und die daran angrenzende Wohnküche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche, durch welche Sie Zugang zum modernen, hellen Gäste-WC und den Garten haben, überzeugt durch ihre Größe. Hier kann mit Leichtigkeit ein großer Essbereich eingerichtet werden, an dem die ganze Familie Platz findet. So werden gemeinsame Koch-Sessions oder Mahlzeiten zum Highlight des Tages.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer Eckwanne, die über eine Whirlpool-Funktion verfügt. Hier wird Entspannung großgeschrieben. Das eine der beiden Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, das andere als Elternschlafzimmer. Letzteres ist üppig genug bemessen, um einem großen Wandschrank Platz zu bieten.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte empfängt ihre Bewohner mit einem Eingangsbereich der Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur Treppe ins Dachgeschoss bietet. Das Wohnzimmer und die daran angrenzende Wohnküche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche, durch welche Sie Zugang zum modernen, hellen Gäste-WC und den Garten haben, überzeugt durch ihre Größe. Hier kann mit Leichtigkeit ein großer Essbereich eingerichtet werden, an dem die ganze Familie Platz findet. So werden gemeinsame Koch-Sessions oder Mahlzeiten zum Highlight des Tages.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer Eckwanne, die über eine Whirlpool-Funktion verfügt. Hier wird Entspannung großgeschrieben. Das eine der beiden Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, das andere als Elternschlafzimmer. Letzteres ist üppig genug bemessen, um einem großen Wandschrank Platz zu bieten.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte empfängt ihre Bewohner mit einem Eingangsbereich der Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur Treppe ins Dachgeschoss bietet. Das Wohnzimmer und die daran angrenzende Wohnküche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche, durch welche Sie Zugang zum modernen, hellen Gäste-WC und den Garten haben, überzeugt durch ihre Größe. Hier kann mit Leichtigkeit ein großer Essbereich eingerichtet werden, an dem die ganze Familie Platz findet. So werden gemeinsame Koch-Sessions oder Mahlzeiten zum Highlight des Tages.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer Eckwanne, die über eine Whirlpool-Funktion verfügt. Hier wird Entspannung großgeschrieben. Das eine der beiden Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, das andere als Elternschlafzimmer. Letzteres ist üppig genug bemessen, um einem großen Wandschrank Platz zu bieten.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte empfängt ihre Bewohner mit einem Eingangsbereich der Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur Treppe ins Dachgeschoss bietet. Das Wohnzimmer und die daran angrenzende Wohnküche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche, durch welche Sie Zugang zum modernen, hellen Gäste-WC und den Garten haben, überzeugt durch ihre Größe. Hier kann mit Leichtigkeit ein großer Essbereich eingerichtet werden, an dem die ganze Familie Platz findet. So werden gemeinsame Koch-Sessions oder Mahlzeiten zum Highlight des Tages.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer Eckwanne, die über eine Whirlpool-Funktion verfügt. Hier wird Entspannung großgeschrieben. Das eine der beiden Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, das andere als Elternschlafzimmer. Letzteres ist üppig genug bemessen, um einem großen Wandschrank Platz zu bieten.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)175 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis19.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Tageslichtbad mit Whirlpool
• teilweise Rollläden
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Infos:
• Die Immobilie ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
• 2013 wurden Badezimmer, Gäste-WC und die Elektro-Unterverteilung saniert.
• Der Raum im Spitzboden wurde zu... mehr lesen
• teilweise Rollläden
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Infos:
• Die Immobilie ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
• 2013 wurden Badezimmer, Gäste-WC und die Elektro-Unterverteilung saniert.
• Der Raum im Spitzboden wurde zu... mehr lesen
• Tageslichtbad mit Whirlpool
• teilweise Rollläden
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Infos:
• Die Immobilie ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
• 2013 wurden Badezimmer, Gäste-WC und die Elektro-Unterverteilung saniert.
• Der Raum im Spitzboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder Genehmigung fand hierzu nicht statt. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 58 m² auf die Wohnfläche und ca. 21 m² Grundfläche auf den ausgebauten Spitzboden.
• teilweise Rollläden
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Infos:
• Die Immobilie ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
• 2013 wurden Badezimmer, Gäste-WC und die Elektro-Unterverteilung saniert.
• Der Raum im Spitzboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder Genehmigung fand hierzu nicht statt. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 58 m² auf die Wohnfläche und ca. 21 m² Grundfläche auf den ausgebauten Spitzboden.
• Tageslichtbad mit Whirlpool
• teilweise Rollläden
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Infos:
• Die Immobilie ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
• 2013 wurden Badezimmer, Gäste-WC und die Elektro-Unterverteilung saniert.
• Der Raum im Spitzboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder Genehmigung fand hierzu nicht statt. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 58 m² auf die Wohnfläche und ca. 21 m² Grundfläche auf den ausgebauten Spitzboden.
• teilweise Rollläden
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Infos:
• Die Immobilie ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
• 2013 wurden Badezimmer, Gäste-WC und die Elektro-Unterverteilung saniert.
• Der Raum im Spitzboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder Genehmigung fand hierzu nicht statt. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 58 m² auf die Wohnfläche und ca. 21 m² Grundfläche auf den ausgebauten Spitzboden.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die vermietete Doppelhaushälfte liegt im Mülheimer Stadtteil Winkhausen, an der Grenze zu Essen-Frohnhausen. Das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl verschiedener Dienstleister. Im...
mehr lesen
Die vermietete Doppelhaushälfte liegt im Mülheimer Stadtteil Winkhausen, an der Grenze zu Essen-Frohnhausen. Das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl verschiedener Dienstleister. Im schnell erreichbaren Heißener Zentrum findet man einen
lebendigen Treffpunkt mit lokaler Gastronomie, kleinen Läden und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gesundheitsversorgung ist dank zahlreicher niedergelassener Ärzte und dem nahegelegenen Essener Universitätsklinikum ebenfalls exzellent.
Familien profitieren von den zahlreichen Betreuungs- und Freizeitangeboten der nahen Umgebung. Die Freizeit kann man beispielsweise auf der Bowlingbahn im Rhein-Ruhr-Zentrum oder im nahegelegenen Friedrich-Wennmann-Bad verbringen.
lebendigen Treffpunkt mit lokaler Gastronomie, kleinen Läden und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gesundheitsversorgung ist dank zahlreicher niedergelassener Ärzte und dem nahegelegenen Essener Universitätsklinikum ebenfalls exzellent.
Familien profitieren von den zahlreichen Betreuungs- und Freizeitangeboten der nahen Umgebung. Die Freizeit kann man beispielsweise auf der Bowlingbahn im Rhein-Ruhr-Zentrum oder im nahegelegenen Friedrich-Wennmann-Bad verbringen.
Die vermietete Doppelhaushälfte liegt im Mülheimer Stadtteil Winkhausen, an der Grenze zu Essen-Frohnhausen. Das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl verschiedener Dienstleister. Im schnell erreichbaren Heißener Zentrum findet man einen
lebendigen Treffpunkt mit lokaler Gastronomie, kleinen Läden und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gesundheitsversorgung ist dank zahlreicher niedergelassener Ärzte und dem nahegelegenen Essener Universitätsklinikum ebenfalls exzellent.
Familien profitieren von den zahlreichen Betreuungs- und Freizeitangeboten der nahen Umgebung. Die Freizeit kann man beispielsweise auf der Bowlingbahn im Rhein-Ruhr-Zentrum oder im nahegelegenen Friedrich-Wennmann-Bad verbringen.
lebendigen Treffpunkt mit lokaler Gastronomie, kleinen Läden und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gesundheitsversorgung ist dank zahlreicher niedergelassener Ärzte und dem nahegelegenen Essener Universitätsklinikum ebenfalls exzellent.
Familien profitieren von den zahlreichen Betreuungs- und Freizeitangeboten der nahen Umgebung. Die Freizeit kann man beispielsweise auf der Bowlingbahn im Rhein-Ruhr-Zentrum oder im nahegelegenen Friedrich-Wennmann-Bad verbringen.
45472 Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
mehr lesen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
0208 9600100
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
+49(208)9600100
info@immovernunft.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail