Ein Grundstück mit Potenzial
Das Juwel in unserem Portfolio ist ein ca. 295 Quadratmeter großes Grundstück, das derzeit ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss beherbergt. Doch das wahre Potenzial liegt in der...
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Ein Grundstück mit Potenzial
Das Juwel in unserem Portfolio ist ein ca. 295 Quadratmeter großes Grundstück, das derzeit ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss beherbergt. Doch das wahre Potenzial liegt in der Möglichkeit, hier etwas Neues zu erschaffen. Ihre neue Doppelhaushälfte!
Gestaltungsfreiheit nach Ihren Wünschen
Die zulässige Grundflächenzahl von 0,28 und eine Geschossflächenzahl von 0,7 bieten Ihnen viel Raum für kreative Architekturlösungen. Stellen Sie sich ein modernes Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss vor, gekrönt von einem eleganten Satteldach, vielleicht mit charmanten Gauben.
Eine Investition in die Zukunft
Mit einem Bodenrichtwert von 2700 Euro pro Quadratmeter (Stand 01.01.2022) ist dieses Grundstück eine wertvolle Investition.
Ihr Traum in besten Händen
Bei ISB München Immobilien GmbH verstehen wir, dass es beim Kauf eines Grundstücks um mehr als nur Zahlen geht. Es geht um Ihre Vision und Ihren Traum vom idealen Zuhause. Mit unserer technologischen Expertise, unseren rechtlichen Kenntnissen und unserem Engagement für Qualität und Service stehen wir Ihnen bei jedem Schritt dieses aufregenden Weges zur Seite.
Ergreifen Sie die Gelegenheit
München-Allach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und beginnen Sie Ihre Reise zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Münchens.
Eckdaten zum Objekt:
+Standort: München-Allach, eine der attraktivsten Familiengegenden Münchens
+ Grundstücksfläche: ca. 295 qm
+ Aktueller Bestand: Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und unausgebautem Dachgeschoss (Grundfläche ca. 115 qm)
+ Maximales Baurecht: Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach mit optionalen Gauben)
+ Genehmigte Grundflächenzahl (GRZ): 0,28
+ Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7
+ Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022): 2700 Euro/qm
Die aktuellen Kern Haus-Angebote auf Scout finden Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/148668620#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/148668663#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/148668723#/
Die Grundstücksflächen der beiden Doppelhäuser können noch variieren und liegen erst nach der erfolgten Vermessung und realen Teilung des Grundstücks fest. Somit kann sich der Grundstückspreis tatsächlich noch nach oben oder unten korrigieren.
Ein Grundstück mit Potenzial
Das Juwel in unserem Portfolio ist ein ca. 295 Quadratmeter großes Grundstück, das derzeit ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss beherbergt. Doch das wahre Potenzial liegt in der Möglichkeit, hier etwas Neues zu erschaffen. Ihre neue Doppelhaushälfte!
Gestaltungsfreiheit nach Ihren Wünschen
Die zulässige Grundflächenzahl von 0,28 und eine Geschossflächenzahl von 0,7 bieten Ihnen viel Raum für kreative Architekturlösungen. Stellen Sie sich ein modernes Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss vor, gekrönt von einem eleganten Satteldach, vielleicht mit charmanten Gauben.
Eine Investition in die Zukunft
Mit einem Bodenrichtwert von 2700 Euro pro Quadratmeter (Stand 01.01.2022) ist dieses Grundstück eine wertvolle Investition.
Ihr Traum in besten Händen
Bei ISB München Immobilien GmbH verstehen wir, dass es beim Kauf eines Grundstücks um mehr als nur Zahlen geht. Es geht um Ihre Vision und Ihren Traum vom idealen Zuhause. Mit unserer technologischen Expertise, unseren rechtlichen Kenntnissen und unserem Engagement für Qualität und Service stehen wir Ihnen bei jedem Schritt dieses aufregenden Weges zur Seite.
Ergreifen Sie die Gelegenheit
München-Allach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und beginnen Sie Ihre Reise zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Münchens.
Eckdaten zum Objekt:
+Standort: München-Allach, eine der attraktivsten Familiengegenden Münchens
+ Grundstücksfläche: ca. 295 qm
+ Aktueller Bestand: Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und unausgebautem Dachgeschoss (Grundfläche ca. 115 qm)
+ Maximales Baurecht: Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach mit optionalen Gauben)
+ Genehmigte Grundflächenzahl (GRZ): 0,28
+ Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7
+ Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022): 2700 Euro/qm
Die aktuellen Kern Haus-Angebote auf Scout finden Sie hier:
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Die Grundstücksflächen der beiden Doppelhäuser können noch variieren und liegen erst nach der erfolgten Vermessung und realen Teilung des Grundstücks fest. Somit kann sich der Grundstückspreis tatsächlich noch nach oben oder unten korrigieren.