immobilie1-ID: 30504165 | Anbieter-ID: IPNS231297
IMMOPARTNER - Moderne Ladeneinheit in direkter Altstadtlage!
1.500 €
Miete zzgl. NK
24 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine ansprechende, zeitgemäße Laden- bzw. Bürofläche in einer begehrten Lage in der historischen Altstadt Nürnbergs.
Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was... mehr lesen
Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine ansprechende, zeitgemäße Laden- bzw. Bürofläche in einer begehrten Lage in der historischen Altstadt Nürnbergs.
Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neue Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfläche von zwei Seiten und ermöglicht eine großzügige Belichtung des Innenraums.
Sowohl die Verkaufsfläche als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der Küche wurden moderne, großformatige graue Fliesen verwendet, die Wände sind teilweise gefliest.
Des Weiteren steht eine Dusche zur Verfügung.
Das WC ist separat und weiß gefliest.
Insgesamt präsentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäfts- oder Bürozwecke macht.
Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neue Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfläche von zwei Seiten und ermöglicht eine großzügige Belichtung des Innenraums.
Sowohl die Verkaufsfläche als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der Küche wurden moderne, großformatige graue Fliesen verwendet, die Wände sind teilweise gefliest.
Des Weiteren steht eine Dusche zur Verfügung.
Das WC ist separat und weiß gefliest.
Insgesamt präsentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäfts- oder Bürozwecke macht.
Zur Vermietung steht eine ansprechende, zeitgemäße Laden- bzw. Bürofläche in einer begehrten Lage in der historischen Altstadt Nürnbergs.
Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neue Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfläche von zwei Seiten und ermöglicht eine großzügige Belichtung des Innenraums.
Sowohl die Verkaufsfläche als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der Küche wurden moderne, großformatige graue Fliesen verwendet, die Wände sind teilweise gefliest.
Des Weiteren steht eine Dusche zur Verfügung.
Das WC ist separat und weiß gefliest.
Insgesamt präsentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäfts- oder Bürozwecke macht.
Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neue Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfläche von zwei Seiten und ermöglicht eine großzügige Belichtung des Innenraums.
Sowohl die Verkaufsfläche als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der Küche wurden moderne, großformatige graue Fliesen verwendet, die Wände sind teilweise gefliest.
Des Weiteren steht eine Dusche zur Verfügung.
Das WC ist separat und weiß gefliest.
Insgesamt präsentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäfts- oder Bürozwecke macht.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten65 €
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1954
-
Gesamtfläche (ca.)44 m²
-
Nutzfläche (ca.)44 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)24 m²
-
Ladenfläche (ca.)44 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Neue Eingangstür mit Oberlicht
* Verkaufsraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
* Platz für kleine Küchenzeile möglich
* Separates WC
* Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind vom Mieter selbst an das... mehr lesen
* Verkaufsraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
* Platz für kleine Küchenzeile möglich
* Separates WC
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* Neue Eingangstür mit Oberlicht
* Verkaufsraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
* Platz für kleine Küchenzeile möglich
* Separates WC
* Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind vom Mieter selbst an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten
* Gastronomie ist nicht erwünscht
* Verkaufsraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
* Platz für kleine Küchenzeile möglich
* Separates WC
* Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind vom Mieter selbst an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten
* Gastronomie ist nicht erwünscht
* Neue Eingangstür mit Oberlicht
* Verkaufsraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
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* Gastronomie ist nicht erwünscht
* Verkaufsraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
* Platz für kleine Küchenzeile möglich
* Separates WC
* Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind vom Mieter selbst an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten
* Gastronomie ist nicht erwünscht
Lage
Nürnberg ist Zentrum der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen mit insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern. Nürnberg selbst umfasst ca. 529.000 Einwohner mit ca. 265.000 Haushalten.
Die historische Altstadt Nürnbergs ist Anziehungspunkt für jährlich an... mehr lesen
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Nürnberg ist Zentrum der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen mit insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern. Nürnberg selbst umfasst ca. 529.000 Einwohner mit ca. 265.000 Haushalten.
Die historische Altstadt Nürnbergs ist Anziehungspunkt für jährlich an die 2,65 Millionen Touristen. Wochentags sowie am Wochenende ist eine adäquate Passantenfrequenz zu beobachten.
Der Laden befindet sich in frequentierter Lage direkt im Herzen der Altstadt in St. Lorenz Nähe der U-Bahn-Haltestelle Lorenzkirche und auch unweit entfernt von den beiden beliebten Shoppingmeilen Breite Gasse und Karolinenstraße.
Mehrere Ladenflächen in der nahen Nachbarschaft sorgen für Laufkundschaft.
Zwischen der Straßenbahnhaltestelle Marientor und der U-Bahn-Haltestelle Lorenzer Straße gelegen ist der Laden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die historische Altstadt Nürnbergs ist Anziehungspunkt für jährlich an die 2,65 Millionen Touristen. Wochentags sowie am Wochenende ist eine adäquate Passantenfrequenz zu beobachten.
Der Laden befindet sich in frequentierter Lage direkt im Herzen der Altstadt in St. Lorenz Nähe der U-Bahn-Haltestelle Lorenzkirche und auch unweit entfernt von den beiden beliebten Shoppingmeilen Breite Gasse und Karolinenstraße.
Mehrere Ladenflächen in der nahen Nachbarschaft sorgen für Laufkundschaft.
Zwischen der Straßenbahnhaltestelle Marientor und der U-Bahn-Haltestelle Lorenzer Straße gelegen ist der Laden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Nürnberg ist Zentrum der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen mit insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern. Nürnberg selbst umfasst ca. 529.000 Einwohner mit ca. 265.000 Haushalten.
Die historische Altstadt Nürnbergs ist Anziehungspunkt für jährlich an die 2,65 Millionen Touristen. Wochentags sowie am Wochenende ist eine adäquate Passantenfrequenz zu beobachten.
Der Laden befindet sich in frequentierter Lage direkt im Herzen der Altstadt in St. Lorenz Nähe der U-Bahn-Haltestelle Lorenzkirche und auch unweit entfernt von den beiden beliebten Shoppingmeilen Breite Gasse und Karolinenstraße.
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Zwischen der Straßenbahnhaltestelle Marientor und der U-Bahn-Haltestelle Lorenzer Straße gelegen ist der Laden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
90402 Nürnberg · Nürnberg (Lorenz) · Deutschland
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Sonstiges
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Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits... mehr lesen
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Ahmic
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
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