immobilie1-ID: 30101795 | Anbieter-ID: IPB-O-1408-G
Büroflächen mieten in der Soorstraße 80-82 in Berlin-Charlottenburg in bester Lage #BüroBerlin #BLN
21,50 €
Miete zzgl. NK
28.000 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich hierbei um einen funktionalen Bürokomplex als Atrium mit einem angrenzenden und verbundenem L-Gebäude gebaut, Campuscharakter mit einem parkähnlich gestalteten Innenhof, ergänzt um ein mittig erstelltes 3-geschossiges Solitärgebäude,...
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Es handelt sich hierbei um einen funktionalen Bürokomplex als Atrium mit einem angrenzenden und verbundenem L-Gebäude gebaut, Campuscharakter mit einem parkähnlich gestalteten Innenhof, ergänzt um ein mittig erstelltes 3-geschossiges Solitärgebäude, ausreichender Anzahl an verfügbaren PKW-Stellplätzen, großer Anzahl an Treppenhäusern die auch eine kleinteilige Vermietung möglich machen würden auf Grund der damit verbundenen Möglichkeiten Fluchtwege darzustellen. Das Objekt hat ein funktionales Rastermaß und lässt flexible Raumgestaltung zu.
Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei sein. Mit Hilfe einer durchgehenden effizienten Kühlung und ansprechenden gradlinigen, formreduzierten WC- und Teeküchenbereichen, sowie größeren Personal-Team-Küchen, in denen gekocht werden kann (Abluft), sowie die Nutzung moderner Materialien wie Vinylböden in Holzoptik wird man das Objekt für neue Nutzer attraktiv machen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten in Charlottenburg.
Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei sein. Mit Hilfe einer durchgehenden effizienten Kühlung und ansprechenden gradlinigen, formreduzierten WC- und Teeküchenbereichen, sowie größeren Personal-Team-Küchen, in denen gekocht werden kann (Abluft), sowie die Nutzung moderner Materialien wie Vinylböden in Holzoptik wird man das Objekt für neue Nutzer attraktiv machen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten in Charlottenburg.
Es handelt sich hierbei um einen funktionalen Bürokomplex als Atrium mit einem angrenzenden und verbundenem L-Gebäude gebaut, Campuscharakter mit einem parkähnlich gestalteten Innenhof, ergänzt um ein mittig erstelltes 3-geschossiges Solitärgebäude, ausreichender Anzahl an verfügbaren PKW-Stellplätzen, großer Anzahl an Treppenhäusern die auch eine kleinteilige Vermietung möglich machen würden auf Grund der damit verbundenen Möglichkeiten Fluchtwege darzustellen. Das Objekt hat ein funktionales Rastermaß und lässt flexible Raumgestaltung zu.
Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei sein. Mit Hilfe einer durchgehenden effizienten Kühlung und ansprechenden gradlinigen, formreduzierten WC- und Teeküchenbereichen, sowie größeren Personal-Team-Küchen, in denen gekocht werden kann (Abluft), sowie die Nutzung moderner Materialien wie Vinylböden in Holzoptik wird man das Objekt für neue Nutzer attraktiv machen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten in Charlottenburg.
Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei sein. Mit Hilfe einer durchgehenden effizienten Kühlung und ansprechenden gradlinigen, formreduzierten WC- und Teeküchenbereichen, sowie größeren Personal-Team-Küchen, in denen gekocht werden kann (Abluft), sowie die Nutzung moderner Materialien wie Vinylböden in Holzoptik wird man das Objekt für neue Nutzer attraktiv machen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten in Charlottenburg.
Kosten
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Miete zzgl. NK21,5 €
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Nebenkosten4,3 €
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Mietpreis pro m²21,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1988
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Anzahl Parkflächen434
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Büro-/Praxisfläche (ca.)28.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab865 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen6
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Soorstraße 80:
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen in der Soorstraße 80:
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Soorstraße 80 · 14050 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Charlottenburg #Soorstraße80-82 #officespace #IPB #realestate #besteLage... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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hichert@immobilienprojekte-berlin.de
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