immobilie1-ID: 30057641 | Anbieter-ID: IMO.1098.2022
Einzigartige Oase über den Dächern von Nymphenburg: Traumwohnung mit Dachterrasse zum Verlieben
2.850.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mit ihrem individuellen Grundriss ist diese besondere Wohnung auf hochwertiges Leben ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integriert sich der Eingangsbereich, das hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleich gefliesten Duschen und...
mehr lesen
Mit ihrem individuellen Grundriss ist diese besondere Wohnung auf hochwertiges Leben ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integriert sich der Eingangsbereich, das hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleich gefliesten Duschen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und die vollausgestattete, offene Küche in den gut durchdachten Grundriss. Große bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster garantieren viel Tageslicht. Die umlaufende Dachterrasse und das private Rooftop erweitern die Räume ins Freie, schaffen im Zusammenspiel mit edlen Dielenparkettböden eine angenehme Raumatmosphäre und ermöglichen den Blick in die grüne Nachbarschaftsumgebung.
Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, ein Wasch-/Trockenraum, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellen
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, ein Wasch-/Trockenraum, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellen
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit ihrem individuellen Grundriss ist diese besondere Wohnung auf hochwertiges Leben ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integriert sich der Eingangsbereich, das hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleich gefliesten Duschen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und die vollausgestattete, offene Küche in den gut durchdachten Grundriss. Große bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster garantieren viel Tageslicht. Die umlaufende Dachterrasse und das private Rooftop erweitern die Räume ins Freie, schaffen im Zusammenspiel mit edlen Dielenparkettböden eine angenehme Raumatmosphäre und ermöglichen den Blick in die grüne Nachbarschaftsumgebung.
Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, ein Wasch-/Trockenraum, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellen
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das innovative Mehrfamilienhaus ist mit Fokus auf Ressourcen- und Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Geräumige Kellerabteile, ein Wasch-/Trockenraum, die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter und Lebensentwurf ein passendes Zuhause darstellen
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 bietet Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau: sorgfältige Bauweise, erstklassige Technik und ausgesuchte, hochwertige Materialien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis2.850.000 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights dieser Wohnung:
- 3-Zimmer Wohnung
- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop
- Raumhöhe 2,77 m
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen
- direkter Zugang mit dem Aufzug
Zeitgemäße... mehr lesen
- 3-Zimmer Wohnung
- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop
- Raumhöhe 2,77 m
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen
- direkter Zugang mit dem Aufzug
Zeitgemäße... mehr lesen
Die Highlights dieser Wohnung:
- 3-Zimmer Wohnung
- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop
- Raumhöhe 2,77 m
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen
- direkter Zugang mit dem Aufzug
Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung:
- BUS-System
- elektrische, steuerbare Rolläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte
- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
- u.v.m.
- 3-Zimmer Wohnung
- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop
- Raumhöhe 2,77 m
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen
- direkter Zugang mit dem Aufzug
Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung:
- BUS-System
- elektrische, steuerbare Rolläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte
- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
- u.v.m.
Die Highlights dieser Wohnung:
- 3-Zimmer Wohnung
- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop
- Raumhöhe 2,77 m
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen
- direkter Zugang mit dem Aufzug
Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung:
- BUS-System
- elektrische, steuerbare Rolläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte
- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
- u.v.m.
- 3-Zimmer Wohnung
- dreiseitige Dachterrasse und Rooftop
- Raumhöhe 2,77 m
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne Bäder teilweise mit Tageslicht und mit Wanne/bodenebenen Duschen
- direkter Zugang mit dem Aufzug
Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung:
- BUS-System
- elektrische, steuerbare Rolläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte
- Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
- u.v.m.
- Keller
Lage
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit... mehr lesen
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit... mehr lesen
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg.
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg.
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg.
Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.
Die Ferdinand-Maria-Straße 23 ist ein Neubauprojekt für hohen Wohnkomfort in bester Lage von München-Nymphenburg.
80639 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.
Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.
Ansprechpartner
Frau Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Südliche Münchner Str. 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
+49 89 958 745 30
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Str. 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
089 98575430
info@oberniedermayr-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail