immobilie1-ID: 30399437 | Anbieter-ID: IMMO-0023-23-0420

Wohn- und Geschäftstraum in Bochum- WattenscheidPotenzial für Neubau für ca 1600-1800 m²

1.490.000 €
Kaufpreis
987,6 m²
Büro-/Praxisfläche
4.294 m²
Grundstücksfläche
29
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    1.490.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    790,75 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    81.860 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    29
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Anzahl Parkflächen
    80
  • Wohnfläche (ca.)
    58,3 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.884,28 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.294 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    907,85 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    987,6 m²
  • Stellplatz
    69
  • Tiefgarage
    11
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    523 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    54,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    387,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Energiepass gültig bis
    02.06.2033
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Achim Weyel

Herr Achim Weyel

Kantstraße 22, 44867 Bochum
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