immobilie1-ID: 30438271 | Anbieter-ID: IH_Immendorf-GS
24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
5.000.000 €
Kaufpreis
12.452 m²
Grundstücksfläche
Für das Entwicklungsgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienhäusern nebst Garage und Stellplätzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfläche von 3.115 qm vorgesehen.
Das Grundstück ist mit einer... mehr lesen
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Für das Entwicklungsgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienhäusern nebst Garage und Stellplätzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfläche von 3.115 qm vorgesehen.
Das Grundstück ist mit einer Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet.
Die Entmietung der Bestandsgebäude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die Möglichkeit das Grundstück zeitnah zu entwickeln.
Die Lage dieses Grundstücks macht das Angebot äußerst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die Nähe zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorzügen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt für potenzielle Endkunden sehr interessant.
Das Grundstück ist mit einer Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet.
Die Entmietung der Bestandsgebäude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die Möglichkeit das Grundstück zeitnah zu entwickeln.
Die Lage dieses Grundstücks macht das Angebot äußerst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die Nähe zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorzügen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt für potenzielle Endkunden sehr interessant.
Für das Entwicklungsgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienhäusern nebst Garage und Stellplätzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfläche von 3.115 qm vorgesehen.
Das Grundstück ist mit einer Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet.
Die Entmietung der Bestandsgebäude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die Möglichkeit das Grundstück zeitnah zu entwickeln.
Die Lage dieses Grundstücks macht das Angebot äußerst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die Nähe zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorzügen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt für potenzielle Endkunden sehr interessant.
Das Grundstück ist mit einer Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet.
Die Entmietung der Bestandsgebäude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die Möglichkeit das Grundstück zeitnah zu entwickeln.
Die Lage dieses Grundstücks macht das Angebot äußerst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die Nähe zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorzügen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt für potenzielle Endkunden sehr interessant.
Kosten
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Kaufpreis5.000.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)12.452 m²
Energie
Ausstattung
- Bauvorbescheid liegt für 24 EFH vor
- Entmietung geregelt
- Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen
- Ideale verkehrliche Anbindung
- Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich
- Hohe... mehr lesen
- Entmietung geregelt
- Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen
- Ideale verkehrliche Anbindung
- Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich
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- Bauvorbescheid liegt für 24 EFH vor
- Entmietung geregelt
- Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen
- Ideale verkehrliche Anbindung
- Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich
- Hohe Akzeptanz seitens Bevölkerung, Politik und Verwaltung
- Entmietung geregelt
- Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen
- Ideale verkehrliche Anbindung
- Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich
- Hohe Akzeptanz seitens Bevölkerung, Politik und Verwaltung
- Bauvorbescheid liegt für 24 EFH vor
- Entmietung geregelt
- Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen
- Ideale verkehrliche Anbindung
- Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich
- Hohe Akzeptanz seitens Bevölkerung, Politik und Verwaltung
- Entmietung geregelt
- Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen
- Ideale verkehrliche Anbindung
- Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich
- Hohe Akzeptanz seitens Bevölkerung, Politik und Verwaltung
Lage
Der Stadtteil Köln-Immendorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hahnwald und Rodenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, auch der sehenswerte Markt in...
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Der Stadtteil Köln-Immendorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hahnwald und Rodenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, auch der sehenswerte Markt in Rodenkirchen ist schnell zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Der Autobahnanschluss Rodenkirchen zur A555 ist in 3 Minuten zu erreichen. Zur Bahnlinie 16 gelangt man innerhalb von ca. 7 Minuten mit der Buslinie 135. Der Flughafen Köln-Bonn liegt ca. 17 km entfernt.
Der Stadtteil Köln-Immendorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hahnwald und Rodenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, auch der sehenswerte Markt in Rodenkirchen ist schnell zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Der Autobahnanschluss Rodenkirchen zur A555 ist in 3 Minuten zu erreichen. Zur Bahnlinie 16 gelangt man innerhalb von ca. 7 Minuten mit der Buslinie 135. Der Flughafen Köln-Bonn liegt ca. 17 km entfernt.
50997 Köln / Immendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Ansprechpartner
Firma Interhouse Immobilien GmbH
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bayenthalgürtel 26,
50968 Köln
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+49 221 280646464
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