immobilie1-ID: 30906985 | Anbieter-ID: I-00Y386-W-02V8BF
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Apensen!
279.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 97 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen (wobei ein Zimmer teilbar wäre) und die sich in einer ruhigen Seitenstraße von Apensen befindet. Das schön geschnittene Grundstück...
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Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 97 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen (wobei ein Zimmer teilbar wäre) und die sich in einer ruhigen Seitenstraße von Apensen befindet. Das schön geschnittene Grundstück hat eine Größe von 316 m² und bietet einen nach Süden ausgerichteten pflegeleichten Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Grundstück. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur- und Dielenbereich, von dem aus Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichen, dem eine große überdachte Terrasse zum Garten hin vorgelagert ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich auch die gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine helle Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss, in dem sich neben einem großen Badezimmer, das hell gefliest ist und über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt, auch das große Schlafzimmer (ggf. teilbar) sowie ein Kinderzimmer befinden. Abstellfläche bietet ein Spitzboden mit Stehhöhe. Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand und bietet praktische Details wie Rollläden sowie ein großes Gartenhaus. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 97 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen (wobei ein Zimmer teilbar wäre) und die sich in einer ruhigen Seitenstraße von Apensen befindet. Das schön geschnittene Grundstück hat eine Größe von 316 m² und bietet einen nach Süden ausgerichteten pflegeleichten Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Grundstück. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur- und Dielenbereich, von dem aus Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichen, dem eine große überdachte Terrasse zum Garten hin vorgelagert ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich auch die gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine helle Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss, in dem sich neben einem großen Badezimmer, das hell gefliest ist und über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt, auch das große Schlafzimmer (ggf. teilbar) sowie ein Kinderzimmer befinden. Abstellfläche bietet ein Spitzboden mit Stehhöhe. Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand und bietet praktische Details wie Rollläden sowie ein großes Gartenhaus. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)316 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Samtgemeinde Apensen mit rd. 10.000 Einwohnern liegt am Rande des „Alten Landes“, Europas größtem zusammenhängenden Obstanbaugebiet. Der Ort Apensen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, einen Bahnhof, Grund - und Oberschule,...
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Die Samtgemeinde Apensen mit rd. 10.000 Einwohnern liegt am Rande des „Alten Landes“, Europas größtem zusammenhängenden Obstanbaugebiet. Der Ort Apensen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, einen Bahnhof, Grund - und Oberschule, Kindergärten, Vereine und Sportstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind per Fahrrad oder auch zu Fuß schnell erreichbar. Die angebotene Immobilie liegt nahe des Innenstadtbereiches und des Bahnhofes (fußläufig erreichbar) in dennoch ruhiger Lage. Die schöne Hansestadt Buxtehude mit ihrer historischen Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und den vielen Restaurants ist nur ca. 8 km entfernt. In Buxtehude gibt es auch ein renommiertes Krankenhaus sowie eine exzellente Verbindung mit der S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes in die Innenstadt der Metropole Hamburg oder in Richtung Stade. Auch die Airbuswerke in Stade und Finkenwerder sind durch einen täglich verkehrenden Shuttlebusservice bequem zu erreichen. Radtouren, Ausflüge oder Wanderungen durch die Geestlandschaft Richtung Elbe, beginnen Sie direkt vor Ihrer Haustür. Sie leben da, wo andere Urlaub machen.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Die Samtgemeinde Apensen mit rd. 10.000 Einwohnern liegt am Rande des „Alten Landes“, Europas größtem zusammenhängenden Obstanbaugebiet. Der Ort Apensen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, einen Bahnhof, Grund - und Oberschule, Kindergärten, Vereine und Sportstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind per Fahrrad oder auch zu Fuß schnell erreichbar. Die angebotene Immobilie liegt nahe des Innenstadtbereiches und des Bahnhofes (fußläufig erreichbar) in dennoch ruhiger Lage. Die schöne Hansestadt Buxtehude mit ihrer historischen Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und den vielen Restaurants ist nur ca. 8 km entfernt. In Buxtehude gibt es auch ein renommiertes Krankenhaus sowie eine exzellente Verbindung mit der S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes in die Innenstadt der Metropole Hamburg oder in Richtung Stade. Auch die Airbuswerke in Stade und Finkenwerder sind durch einen täglich verkehrenden Shuttlebusservice bequem zu erreichen. Radtouren, Ausflüge oder Wanderungen durch die Geestlandschaft Richtung Elbe, beginnen Sie direkt vor Ihrer Haustür. Sie leben da, wo andere Urlaub machen.
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21641 Apensen · angrenzende Ortschaften · Niedersachsen · Deutschland
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JMS ImmobilienManagement GmbH
St.-Petri-Platz 13
21614 Buxtehude
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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