immobilie1-ID: 30896267 | Anbieter-ID: I-00Y2HT-W-02V7T1
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wilnsdorf-Obersdorf
350.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 wurde massiv erbaut und bietet Ihnen, verteilt auf drei Etagen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, ein großzügiger...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 wurde massiv erbaut und bietet Ihnen, verteilt auf drei Etagen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche. An den Wohn- und Essbereich grenzt ebenfalls ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer sowie das Treppenhaus. Im Obergeschoss der Immobilie finden sich weitere Räumlichkeiten zur flexiblen Nutzung. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen, einen eigenen Zugang zu der möglichen Einliegerwohnung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt eine noch zu vermessende Fläche von ca. 750 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Wohnräume sowie dem guten Zuschnitt bietet das renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei dem Objekt aufgrund der sehr guten Lage um eine attraktive Möglichkeit für alle Altersgruppen.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt eine noch zu vermessende Fläche von ca. 750 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Wohnräume sowie dem guten Zuschnitt bietet das renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei dem Objekt aufgrund der sehr guten Lage um eine attraktive Möglichkeit für alle Altersgruppen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 wurde massiv erbaut und bietet Ihnen, verteilt auf drei Etagen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche. An den Wohn- und Essbereich grenzt ebenfalls ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer sowie das Treppenhaus. Im Obergeschoss der Immobilie finden sich weitere Räumlichkeiten zur flexiblen Nutzung. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen, einen eigenen Zugang zu der möglichen Einliegerwohnung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt eine noch zu vermessende Fläche von ca. 750 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Wohnräume sowie dem guten Zuschnitt bietet das renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei dem Objekt aufgrund der sehr guten Lage um eine attraktive Möglichkeit für alle Altersgruppen.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt eine noch zu vermessende Fläche von ca. 750 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Wohnräume sowie dem guten Zuschnitt bietet das renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei dem Objekt aufgrund der sehr guten Lage um eine attraktive Möglichkeit für alle Altersgruppen.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Öl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das Immobilienangebot befindet sich in bester Lage in Wilnsdorf-Obersdorf und damit eine der bevorzugten Lagen des Siegerlandes. In sonnenverwöhnter Lage, angenehm ruhig und diskret positioniert, bietet Ihnen das Einfamilienhaus ein gewachsenes und...
mehr lesen
Das Immobilienangebot befindet sich in bester Lage in Wilnsdorf-Obersdorf und damit eine der bevorzugten Lagen des Siegerlandes. In sonnenverwöhnter Lage, angenehm ruhig und diskret positioniert, bietet Ihnen das Einfamilienhaus ein gewachsenes und familienfreundliches Wohnumfeld. Das Siegener Zentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A 45 und A 4. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im direktem Umfeld, Realschule und Gymnasium in der Stadt Wilnsdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe vorhanden. Insgesamt lässt die Lage der Immobilie keine größeren Wünsche offen.
Das Immobilienangebot befindet sich in bester Lage in Wilnsdorf-Obersdorf und damit eine der bevorzugten Lagen des Siegerlandes. In sonnenverwöhnter Lage, angenehm ruhig und diskret positioniert, bietet Ihnen das Einfamilienhaus ein gewachsenes und familienfreundliches Wohnumfeld. Das Siegener Zentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A 45 und A 4. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im direktem Umfeld, Realschule und Gymnasium in der Stadt Wilnsdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe vorhanden. Insgesamt lässt die Lage der Immobilie keine größeren Wünsche offen.
57234 Wilnsdorf · Wilnsdorf Rödgen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Siegen
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH
Kölner Str. 1
57072 Siegen
57072 Siegen
Kölner Str. ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49-271 384 5600
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH
Kölner Str. ,
57072 Siegen
57072 Siegen
2713845600
siegen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail