immobilie1-ID: 30877349 | Anbieter-ID: I-00Y187-W-02UBG0
Gelegenheit: Bungalow mit besonderem Flair und Büroeinheit/ Einliegerwohnung
699.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieser sonnenverwöhnte Bungalow in Massivbauweise mit Büroeinheit/ Einliegerwohnung hat so einiges zu bieten!
Komfortables Wohnen und zu Hause arbeiten ist hier in großzügiger Form endlich möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m²... mehr lesen
Komfortables Wohnen und zu Hause arbeiten ist hier in großzügiger Form endlich möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m²... mehr lesen
Dieser sonnenverwöhnte Bungalow in Massivbauweise mit Büroeinheit/ Einliegerwohnung hat so einiges zu bieten!
Komfortables Wohnen und zu Hause arbeiten ist hier in großzügiger Form endlich möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m² Wohnfläche, die geräumige Küche, ein Bürozimmer, der Esszimmerbereich und das offen gehaltene Wohnzimmer mit Kamin, wodurch man auf die überdachte ca. 15 m² große Terrasse gelangt.
Der schön geschnittene Garten ist in Südwest-Ausrichtung gelegen und bietet mit Außengrill viel Platz für die ganze Familie.
Wieder zurück im Haus führt der Flur mit Gäste WC am Wohnzimmer vorbei zum Kinderzimmer und zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich das große klimatisierte Elternschlafzimmer.
Mit weiteren ca. 100 m² Bürofläche/ Einliegerwohnung im Untergeschoss haben Sie genug Raum, um Ihre beruflichen Aktivitäten optimal zu gestalten.
Die Räume teilen sich auf in 3 Büroräume, einer davon mit Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche und separater Zugang von außen zur Büroeinheit. Die Haustechnikräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die gesamte Immobilie wird durch Gaszentral-Fußbodenheizung versorgt. Das Dach innen und ebenfalls der Dachboden sind gedämmt. Elektrisch ist der Bungalow auf einem zeitgemäßen Stand und bietet somit moderne Nutzungsmöglichkeiten.
Parken ist hier kein Problem! Die Parkplatzmöglichkeiten sind mit 3 Garagen und 8 Stellplätzen sehr großzügig gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten/ Vermieten in einer Immobilie wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Komfortables Wohnen und zu Hause arbeiten ist hier in großzügiger Form endlich möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m² Wohnfläche, die geräumige Küche, ein Bürozimmer, der Esszimmerbereich und das offen gehaltene Wohnzimmer mit Kamin, wodurch man auf die überdachte ca. 15 m² große Terrasse gelangt.
Der schön geschnittene Garten ist in Südwest-Ausrichtung gelegen und bietet mit Außengrill viel Platz für die ganze Familie.
Wieder zurück im Haus führt der Flur mit Gäste WC am Wohnzimmer vorbei zum Kinderzimmer und zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich das große klimatisierte Elternschlafzimmer.
Mit weiteren ca. 100 m² Bürofläche/ Einliegerwohnung im Untergeschoss haben Sie genug Raum, um Ihre beruflichen Aktivitäten optimal zu gestalten.
Die Räume teilen sich auf in 3 Büroräume, einer davon mit Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche und separater Zugang von außen zur Büroeinheit. Die Haustechnikräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die gesamte Immobilie wird durch Gaszentral-Fußbodenheizung versorgt. Das Dach innen und ebenfalls der Dachboden sind gedämmt. Elektrisch ist der Bungalow auf einem zeitgemäßen Stand und bietet somit moderne Nutzungsmöglichkeiten.
Parken ist hier kein Problem! Die Parkplatzmöglichkeiten sind mit 3 Garagen und 8 Stellplätzen sehr großzügig gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten/ Vermieten in einer Immobilie wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Dieser sonnenverwöhnte Bungalow in Massivbauweise mit Büroeinheit/ Einliegerwohnung hat so einiges zu bieten!
Komfortables Wohnen und zu Hause arbeiten ist hier in großzügiger Form endlich möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m² Wohnfläche, die geräumige Küche, ein Bürozimmer, der Esszimmerbereich und das offen gehaltene Wohnzimmer mit Kamin, wodurch man auf die überdachte ca. 15 m² große Terrasse gelangt.
Der schön geschnittene Garten ist in Südwest-Ausrichtung gelegen und bietet mit Außengrill viel Platz für die ganze Familie.
Wieder zurück im Haus führt der Flur mit Gäste WC am Wohnzimmer vorbei zum Kinderzimmer und zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich das große klimatisierte Elternschlafzimmer.
Mit weiteren ca. 100 m² Bürofläche/ Einliegerwohnung im Untergeschoss haben Sie genug Raum, um Ihre beruflichen Aktivitäten optimal zu gestalten.
Die Räume teilen sich auf in 3 Büroräume, einer davon mit Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche und separater Zugang von außen zur Büroeinheit. Die Haustechnikräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die gesamte Immobilie wird durch Gaszentral-Fußbodenheizung versorgt. Das Dach innen und ebenfalls der Dachboden sind gedämmt. Elektrisch ist der Bungalow auf einem zeitgemäßen Stand und bietet somit moderne Nutzungsmöglichkeiten.
Parken ist hier kein Problem! Die Parkplatzmöglichkeiten sind mit 3 Garagen und 8 Stellplätzen sehr großzügig gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten/ Vermieten in einer Immobilie wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Komfortables Wohnen und zu Hause arbeiten ist hier in großzügiger Form endlich möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m² Wohnfläche, die geräumige Küche, ein Bürozimmer, der Esszimmerbereich und das offen gehaltene Wohnzimmer mit Kamin, wodurch man auf die überdachte ca. 15 m² große Terrasse gelangt.
Der schön geschnittene Garten ist in Südwest-Ausrichtung gelegen und bietet mit Außengrill viel Platz für die ganze Familie.
Wieder zurück im Haus führt der Flur mit Gäste WC am Wohnzimmer vorbei zum Kinderzimmer und zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich das große klimatisierte Elternschlafzimmer.
Mit weiteren ca. 100 m² Bürofläche/ Einliegerwohnung im Untergeschoss haben Sie genug Raum, um Ihre beruflichen Aktivitäten optimal zu gestalten.
Die Räume teilen sich auf in 3 Büroräume, einer davon mit Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche und separater Zugang von außen zur Büroeinheit. Die Haustechnikräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die gesamte Immobilie wird durch Gaszentral-Fußbodenheizung versorgt. Das Dach innen und ebenfalls der Dachboden sind gedämmt. Elektrisch ist der Bungalow auf einem zeitgemäßen Stand und bietet somit moderne Nutzungsmöglichkeiten.
Parken ist hier kein Problem! Die Parkplatzmöglichkeiten sind mit 3 Garagen und 8 Stellplätzen sehr großzügig gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten/ Vermieten in einer Immobilie wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen14
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Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Stellplatz
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Teilklima
Teilklima
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Nord-Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Nord-Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants.
Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants.
Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Nord-Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants.
Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants.
Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
67346 Speyer · SP-Nord · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
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+49 6232-91 90 50
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Wormser Straße ,
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67346 Speyer
496232919050
speyer@engelvoelkers.com
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