immobilie1-ID: 30874979 | Anbieter-ID: I-00Y117-W-02UQAT
Kernsaniertes Wohnvergnügen in optimaler Lage
299.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das vorliegende Einfamilienhaus präsentiert sich als ein zeitgemäßes und komfortables Wohnobjekt, das im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 88 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz...
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Das vorliegende Einfamilienhaus präsentiert sich als ein zeitgemäßes und komfortables Wohnobjekt, das im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 88 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für ein behagliches Wohnambiente.
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, darunter dreifach verglaste Fenster, eine aus dem Modernisierungsjahr eingebaute Gasheizung sowie vollständig erneuerte Strom- und Wasserleitungen. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur einen effizienteren Energieverbrauch, sondern auch eine hohe Wohnqualität.
Das Haus verfügt über einen einladenden Innenhof mit einer großzügigen Fläche von 45 Quadratmetern, der als Rückzugsort im Freien dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich lädt eine charmante Terrasse mit einer Fläche von 6,5 Quadratmetern dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Dank seiner gelungenen Sanierung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Charme eines behaglichen Rückzugsortes ausstrahlt
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, darunter dreifach verglaste Fenster, eine aus dem Modernisierungsjahr eingebaute Gasheizung sowie vollständig erneuerte Strom- und Wasserleitungen. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur einen effizienteren Energieverbrauch, sondern auch eine hohe Wohnqualität.
Das Haus verfügt über einen einladenden Innenhof mit einer großzügigen Fläche von 45 Quadratmetern, der als Rückzugsort im Freien dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich lädt eine charmante Terrasse mit einer Fläche von 6,5 Quadratmetern dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Dank seiner gelungenen Sanierung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Charme eines behaglichen Rückzugsortes ausstrahlt
Das vorliegende Einfamilienhaus präsentiert sich als ein zeitgemäßes und komfortables Wohnobjekt, das im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 88 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für ein behagliches Wohnambiente.
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, darunter dreifach verglaste Fenster, eine aus dem Modernisierungsjahr eingebaute Gasheizung sowie vollständig erneuerte Strom- und Wasserleitungen. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur einen effizienteren Energieverbrauch, sondern auch eine hohe Wohnqualität.
Das Haus verfügt über einen einladenden Innenhof mit einer großzügigen Fläche von 45 Quadratmetern, der als Rückzugsort im Freien dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich lädt eine charmante Terrasse mit einer Fläche von 6,5 Quadratmetern dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Dank seiner gelungenen Sanierung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Charme eines behaglichen Rückzugsortes ausstrahlt
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, darunter dreifach verglaste Fenster, eine aus dem Modernisierungsjahr eingebaute Gasheizung sowie vollständig erneuerte Strom- und Wasserleitungen. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur einen effizienteren Energieverbrauch, sondern auch eine hohe Wohnqualität.
Das Haus verfügt über einen einladenden Innenhof mit einer großzügigen Fläche von 45 Quadratmetern, der als Rückzugsort im Freien dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich lädt eine charmante Terrasse mit einer Fläche von 6,5 Quadratmetern dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Dank seiner gelungenen Sanierung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Charme eines behaglichen Rückzugsortes ausstrahlt
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)110 m²
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Etage2
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Stellplatz
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Römerberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Pfalz-Kreises in Rheinland-Pfalz. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit hervorragender Anbindung an die B9 und die S-Bahn....
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Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Römerberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Pfalz-Kreises in Rheinland-Pfalz. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit hervorragender Anbindung an die B9 und die S-Bahn. Diese begehrte Wohnlage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine optimale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Erholung bietet.
Römerberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe.
Insgesamt bietet das Haus in Römerberg eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein angenehmes Wohnumfeld darstellt und beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet.
Römerberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe.
Insgesamt bietet das Haus in Römerberg eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein angenehmes Wohnumfeld darstellt und beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Römerberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Pfalz-Kreises in Rheinland-Pfalz. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit hervorragender Anbindung an die B9 und die S-Bahn. Diese begehrte Wohnlage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine optimale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Erholung bietet.
Römerberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe.
Insgesamt bietet das Haus in Römerberg eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein angenehmes Wohnumfeld darstellt und beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet.
Römerberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe.
Insgesamt bietet das Haus in Römerberg eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein angenehmes Wohnumfeld darstellt und beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet.
67354 Römerberg · Römerberg · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
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