immobilie1-ID: 30897047 | Anbieter-ID: I-00Y0ZZ-W-02URW4

Ruhige Lage & Süd-Balkon in Speyer-West!

Speyer SP-West+Südwest Rheinland-Pfalz Deutschland (67346)

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279.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem 10-Parteienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße von Speyer-West liegt diese Wohnung mit optimaler Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur B9. Sie wurde renoviert und lädt mit ihrer einheitlichen, neutralen Gestaltung zum... mehr lesen
In einem 10-Parteienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße von Speyer-West liegt diese Wohnung mit optimaler Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur B9. Sie wurde renoviert und lädt mit ihrer einheitlichen, neutralen Gestaltung zum entspannten Wohnen ein. Die Wohnung ist optimal geschnitten, Wohn- und Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Süd-Balkon. Das Bad hat ein Fenster, der Flur einen praktischen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört noch ein großer, gemauerter Keller. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der allerdings wenige Stufen oberhalb des Hauseingangs startet. Eine Garage auf der anderen Straßenseite kann genutzt oder gekauft werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser schönen Wohnung.

Kosten

  • Kaufpreis
    279.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Voll saniert
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Etage
    2
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    163 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Einbauschränke
  • Personenaufzug
  • Keller

Lage

Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet... mehr lesen
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer.
Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen SBahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Speyer

Wormser Str. 17 67346 Speyer

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Wormser Straße , 67346 Speyer

speyer@engelvoelkers.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Weber


Wormser Straße
67346 Speyer
DEU
Tel.: 496232919050
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com
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