immobilie1-ID: 30874369 | Anbieter-ID: I-00Y0YK-W-02UII9
Moderne Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug
435.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Aktuell in schöner Feldrandlage gelegen, sucht diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses nach einem neuen Eigentümer.
Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, weiß diese ca. 131 m² große Eigentumswohnung durch... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, weiß diese ca. 131 m² große Eigentumswohnung durch... mehr lesen
Aktuell in schöner Feldrandlage gelegen, sucht diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses nach einem neuen Eigentümer.
Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, weiß diese ca. 131 m² große Eigentumswohnung durch ihren modernen, fast neuwertigen Zustand und individuellen Grundriss zu begeistern.
Durch den am Haus befindlichen Aufzug haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Dachgeschoss barrierearm und einfachen Fußes zu erreichen. In der Wohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche.
Der angrenzende, nach Süden ausgerichtete große Balkon lädt gerade durch den Ausblick auf die umliegenden Feldflächen zum Verweilen ein. Direkt angrenzend an das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit französischem Balkon befindet sich die charmante Einbauküche, welche durch ihren modernen Stil und die angrenzende Speisekammer zu begeistern weiß.
In der Diele bietet sich Ihnen dann zur linken die Möglichkeit entweder das Duschbad mit Tageslicht oder das Kinderzimmer zu betreten. Dies könnte selbstverständlich je nach Vorstellung auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs finden Sie dann zum einen das geräumige Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, hier ermöglicht gerade der französische Balkon einen weitläufigen Blick in die Natur. Zum anderen befindet sich hier das zweite Tageslichtbad, dies weiß gerade durch seine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche zu begeistern und bietet neben einer Dusche selbstverständlich auch eine Badewanne.
Die vier großzügigen Gauben und der offene Giebel schaffen trotz der Dachschräge eine charmante Dachgeschosswohnung mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet, welche selbstverständlich ebenfalls barrierearm durch den Aufzug zu erreichen sind.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2016)
- Balkon mit Südausrichtung
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- Miteigentumsanteil: 162,71 /1.000 (ca. 1.263 m²)
Aufteilung:
2.OG:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Speisekammer, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
KG:
Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, weiß diese ca. 131 m² große Eigentumswohnung durch ihren modernen, fast neuwertigen Zustand und individuellen Grundriss zu begeistern.
Durch den am Haus befindlichen Aufzug haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Dachgeschoss barrierearm und einfachen Fußes zu erreichen. In der Wohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche.
Der angrenzende, nach Süden ausgerichtete große Balkon lädt gerade durch den Ausblick auf die umliegenden Feldflächen zum Verweilen ein. Direkt angrenzend an das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit französischem Balkon befindet sich die charmante Einbauküche, welche durch ihren modernen Stil und die angrenzende Speisekammer zu begeistern weiß.
In der Diele bietet sich Ihnen dann zur linken die Möglichkeit entweder das Duschbad mit Tageslicht oder das Kinderzimmer zu betreten. Dies könnte selbstverständlich je nach Vorstellung auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs finden Sie dann zum einen das geräumige Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, hier ermöglicht gerade der französische Balkon einen weitläufigen Blick in die Natur. Zum anderen befindet sich hier das zweite Tageslichtbad, dies weiß gerade durch seine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche zu begeistern und bietet neben einer Dusche selbstverständlich auch eine Badewanne.
Die vier großzügigen Gauben und der offene Giebel schaffen trotz der Dachschräge eine charmante Dachgeschosswohnung mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet, welche selbstverständlich ebenfalls barrierearm durch den Aufzug zu erreichen sind.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2016)
- Balkon mit Südausrichtung
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- Miteigentumsanteil: 162,71 /1.000 (ca. 1.263 m²)
Aufteilung:
2.OG:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Speisekammer, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
KG:
Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
Aktuell in schöner Feldrandlage gelegen, sucht diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses nach einem neuen Eigentümer.
Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, weiß diese ca. 131 m² große Eigentumswohnung durch ihren modernen, fast neuwertigen Zustand und individuellen Grundriss zu begeistern.
Durch den am Haus befindlichen Aufzug haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Dachgeschoss barrierearm und einfachen Fußes zu erreichen. In der Wohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche.
Der angrenzende, nach Süden ausgerichtete große Balkon lädt gerade durch den Ausblick auf die umliegenden Feldflächen zum Verweilen ein. Direkt angrenzend an das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit französischem Balkon befindet sich die charmante Einbauküche, welche durch ihren modernen Stil und die angrenzende Speisekammer zu begeistern weiß.
In der Diele bietet sich Ihnen dann zur linken die Möglichkeit entweder das Duschbad mit Tageslicht oder das Kinderzimmer zu betreten. Dies könnte selbstverständlich je nach Vorstellung auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs finden Sie dann zum einen das geräumige Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, hier ermöglicht gerade der französische Balkon einen weitläufigen Blick in die Natur. Zum anderen befindet sich hier das zweite Tageslichtbad, dies weiß gerade durch seine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche zu begeistern und bietet neben einer Dusche selbstverständlich auch eine Badewanne.
Die vier großzügigen Gauben und der offene Giebel schaffen trotz der Dachschräge eine charmante Dachgeschosswohnung mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet, welche selbstverständlich ebenfalls barrierearm durch den Aufzug zu erreichen sind.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2016)
- Balkon mit Südausrichtung
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- Miteigentumsanteil: 162,71 /1.000 (ca. 1.263 m²)
Aufteilung:
2.OG:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Speisekammer, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
KG:
Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, weiß diese ca. 131 m² große Eigentumswohnung durch ihren modernen, fast neuwertigen Zustand und individuellen Grundriss zu begeistern.
Durch den am Haus befindlichen Aufzug haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im Dachgeschoss barrierearm und einfachen Fußes zu erreichen. In der Wohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche.
Der angrenzende, nach Süden ausgerichtete große Balkon lädt gerade durch den Ausblick auf die umliegenden Feldflächen zum Verweilen ein. Direkt angrenzend an das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit französischem Balkon befindet sich die charmante Einbauküche, welche durch ihren modernen Stil und die angrenzende Speisekammer zu begeistern weiß.
In der Diele bietet sich Ihnen dann zur linken die Möglichkeit entweder das Duschbad mit Tageslicht oder das Kinderzimmer zu betreten. Dies könnte selbstverständlich je nach Vorstellung auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs finden Sie dann zum einen das geräumige Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, hier ermöglicht gerade der französische Balkon einen weitläufigen Blick in die Natur. Zum anderen befindet sich hier das zweite Tageslichtbad, dies weiß gerade durch seine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche zu begeistern und bietet neben einer Dusche selbstverständlich auch eine Badewanne.
Die vier großzügigen Gauben und der offene Giebel schaffen trotz der Dachschräge eine charmante Dachgeschosswohnung mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet, welche selbstverständlich ebenfalls barrierearm durch den Aufzug zu erreichen sind.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2016)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2016)
- Balkon mit Südausrichtung
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- Miteigentumsanteil: 162,71 /1.000 (ca. 1.263 m²)
Aufteilung:
2.OG:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Speisekammer, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
KG:
Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungSüd
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
76829 LD-Mörzheim · Mörzheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Landau
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Theaterstraße 1
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Theaterstraße 1,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
+ 49(0)6341/5575911
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Theaterstraße 1,
76829 Landau in der Pfalz
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landau@engelvoelkers.com
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